神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,689 万円 64.29m²の部屋
〜3,555 万円 64.29m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】OdakyuOX読売ランド店 徒歩8分。 590m
2/6
【周辺】
3/6
【周辺】ファミリーマート/生田駅東店 徒歩12分。 950m
4/6
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎三田店 徒歩27分。 2090m
5/6
【周辺】ハックドラッグ長沢店 徒歩28分。 2190m
6/6プラッシュガーデンタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラッシュガーデンタワーの売却に役立つ情報をチェック！
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2,689万円 （42万円 / m²） 64.29m²の部屋
〜3,555万円 （55万円 / m²） 64.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(川崎市多摩区栗谷)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,077万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,050万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 2,913万円 | 94.7％ |
| 築20年(11年後) | 2,775万円 | 90.2％ |
| 築25年(16年後) | 2,638万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,689万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1％ | 2,666万円 |
| 6年後(築15年) | 94.7％ | 2,546万円 |
| 11年後(築20年) | 90.2％ | 2,425万円 |
| 16年後(築25年) | 85.7％ | 2,305万円 |
このマンションと、川崎市多摩区栗谷の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,689万円 (64.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 51万円 / m² |
プラッシュガーデンタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-5.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,689万円 |
| 買取 | 1,614万円 〜 2,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.79万円 / 月 64.29m²の部屋
〜
17.92万円 / 月 64.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラッシュガーデンタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラッシュガーデンタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.3万円 / 月 | 64.29m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 16.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 16万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイルイムーブル百合ヶ丘 | 1,612万円 〜 1,995万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目11-11 |
2016年4月（築10年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラハイナ | 1,376万円 〜 2,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia向ヶ丘遊園 | 5,345万円 〜 6,698万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目1-1 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全82戸 |
| Plumeria | 1,561万円 〜 2,847万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1729 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| F.Mフェニックス | 2,333万円 〜 3,340万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目13-22 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンジュール登戸 | 2,273万円 〜 4,742万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸627 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロワール向ヶ丘 | 2,552万円 〜 3,988万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1890 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リッシュ新百合 | 1,787万円 〜 2,077万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| ビバリーホームズ稲田堤 | 1,037万円 〜 1,263万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,793万円 〜 4,278万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1865 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックスヒットビット | 1,215万円 〜 1,647万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目16-3 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デル・スールテラス | 2,487万円 〜 4,019万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2015年5月（築11年） 地上10階 / 全56戸 |
| 川崎ガレリア | 1,293万円 〜 2,436万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-27 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルテボヌール | 2,492万円 〜 5,276万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2182 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 4,489万円 〜 5,484万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデミナミ2 | 1,797万円 〜 2,485万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2974-1 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランツドルフ | 2,452万円 〜 3,735万円 | 東京都稲城市矢野口227-1 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンフォート | 1,653万円 〜 3,831万円 | 東京都稲城市矢野口220 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全26戸 |
| パークホームズ調布桜堤通り | 4,637万円 〜 6,985万円 | 東京都調布市染地2丁目8-219 |
2016年7月（築10年） 地上8階 / 全325戸 |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,759万円 〜 4,383万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| プラウドシティ南山C棟 | 3,851万円 〜 4,760万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全412戸 |
| プラウドシティ南山D棟 | 4,697万円 〜 6,476万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月（築10年） 地上18階 / 全412戸 |
| メゾンドソレイユ | 2,108万円 〜 3,001万円 | 東京都調布市多摩川5丁目7-7 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| BRIZZノボリト | 1,518万円 〜 1,798万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3259 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー新百合ヶ丘 | 3,909万円 〜 4,612万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラウドフラット登戸 | 1,580万円 〜 2,323万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 |
2016年4月（築10年） 地上11階 / 全79戸 |
| クリオ登戸 | 4,203万円 〜 6,316万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス上麻生 | 4,286万円 〜 5,101万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全166戸 |
| Risingplace登戸 | 1,657万円 〜 1,998万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラディエ | 2,478万円 〜 3,988万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラッシュガーデンタワー |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2016年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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