この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,128 万円 40.06m²の部屋
〜4,282 万円 63.1m²の部屋
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,128万円40.06m²の部屋53万円 / m²
〜4,282万円63.1m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区和泉中央南)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区和泉中央南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,341万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,292万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 2,167万円 | 92.6％ |
| 築20年(12年後) | 2,042万円 | 87.3％ |
| 築25年(17年後) | 1,918万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,128万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,083万円 | 97.9％ |
| 7年後(築15年) | 1,970万円 | 92.6％ |
| 12年後(築20年) | 1,857万円 | 87.3％ |
| 17年後(築25年) | 1,744万円 | 81.9％ |
このマンションと、横浜市泉区和泉中央南の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (40.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,128万円 |
| 買取 | 1,277万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.02万円40.06m²の部屋
〜13.68万円63.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
いずみ中央ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいずみ中央ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 40.64m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.64m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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いずみ中央ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：1.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | いずみ中央ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】★タイルのオシャレな外観★
【外観】★立場駅徒歩8分★
【外観】★日当たりの良い外観★
【エントランス】★綺麗なエントランス★
【駐車場】★駐車場付き★
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー立場店 1117m
【周辺】そうてつローゼンいずみ中央店 1129m
【周辺】ファミリーマート横浜和泉町店 834m
【周辺】セブンイレブン横浜立場駅前店 987m
【周辺】サンドラッグ立場店 952m
【周辺】ウェルパーク立場店 997m
【周辺】ヨークマート立場店 964m
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアクエント | 1,220万円 〜 2,087万円 | 神奈川県藤沢市高倉2209-1 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジYuUki | 1,442万円 〜 2,361万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目38-23 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ | 1,296万円 〜 2,986万円 | 神奈川県藤沢市高倉706-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ長後 | 2,846万円 〜 4,389万円 | 神奈川県藤沢市高倉 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全62戸 |
| ロイヤルステイツ | 1,313万円 〜 2,252万円 | 神奈川県藤沢市長後740-3 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドスクエアー465 | 1,443万円 〜 2,478万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-5 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボンヌシャンス | 1,396万円 〜 1,690万円 | 神奈川県藤沢市長後684-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ湘南台プルーム | 2,492万円 〜 4,638万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-13 |
2016年1月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| グレーシア藤沢湘南台 | 4,673万円 〜 5,711万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-2 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全44戸 |
| ソレアード・湘南 | 2,153万円 〜 3,657万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目10-10 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミアムヒルズ戸塚 | 3,717万円 〜 4,553万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 |
2015年6月（築10年） 地上7階 / 全38戸 |
| シエル・ブルーA | 1,703万円 〜 4,074万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-1 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエル・ブルーB | 1,703万円 〜 3,018万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-10 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガーロ | 1,608万円 〜 2,308万円 | 神奈川県大和市渋谷6丁目18-12 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レイディアンド湘南台 | 2,989万円 〜 3,777万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-7 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全22戸 |
| ドミトリーDH3 | 1,412万円 〜 1,978万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-3 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・テラス戸塚グランターミナル | 5,445万円 〜 8,492万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 |
2019年1月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 5,029万円 〜 7,483万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全116戸 |
| FlourishHills | 1,663万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全30戸 |
| ESPERANZA | 1,361万円 〜 1,715万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| C.I.スクエア | 1,467万円 〜 2,214万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町116 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドソレーユ | 1,773万円 〜 2,307万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-2 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全25戸 |
| エスポワール戸塚 | 1,808万円 〜 2,526万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレヴィア戸塚 | 2,129万円 〜 7,837万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全91戸 |
| ブランズ戸塚 | 2,838万円 〜 6,329万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1 |
2015年11月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス戸塚 | 4,014万円 〜 5,414万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-4 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全116戸 |
| ラ・セラ・ヴィ | 1,752万円 〜 2,167万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目1-14 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ClochetteNakamoto | 1,376万円 〜 3,049万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町15 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 4,284万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町607 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| セゾンアキ | 1,577万円 〜 2,794万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目2-5 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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