大阪府大阪市平野区背戸口5丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,278 万円 29m²の部屋
〜1,554 万円 30.17m²の部屋
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KAUNISHIRANOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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KAUNISHIRANOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
29.95m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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1,278万円 (44万円 / m²) 29m²の部屋
〜1,554万円 (51万円 / m²) 30.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(大阪市平野区背戸口)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,038万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,005万円 | 96.8% |
築15年(8年後) | 950万円 | 91.5% |
築20年(13年後) | 895万円 | 86.1% |
築25年(18年後) | 839万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1,278万円 |
3年後(築10年) | 96.8% | 1,238万円 |
8年後(築15年) | 91.5% | 1,170万円 |
13年後(築20年) | 86.1% | 1,101万円 |
18年後(築25年) | 80.8% | 1,033万円 |
このマンションと、大阪市平野区背戸口の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,278万円 (29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 52万円 / m² |
KAUNISHIRANO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 5.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.53%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:3.17% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,278万円 |
買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.6万円 / 月 29m²の部屋
〜
8.02万円 / 月 30.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KAUNISHIRANOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKAUNISHIRANOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 13階 | 2025年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.17m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月 |
7万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.8万円 / 月 | 30.17m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 13階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 29.78m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.17m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
7万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 12階 | 2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 29.78m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 30.17m² | 1LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 29.78m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 29.78m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
7.1万円 / 月 | 30.17m² | 1LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 10階 | 2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 11階 | 2021年5月 |
6.7万円 / 月 | 29.78m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.78m² | 1LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 13階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.10m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.17m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 13階 | 2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.17m² | 1LDK / 12階 | 2020年10月 |
6.6万円 / 月 | 30.17m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 29.78m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月 |
6.4万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.17m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.17m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.7万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 13階 | 2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 12階 | 2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 30.17m² | 1LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 7階 | 2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 29.78m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.17m² | 1LDK / 12階 | 2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 8階 | 2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.78m² | 1LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 30.17m² | 1LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェッセル背戸口 | 919万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目3-16 |
2019年11月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
プレミスト平野背戸口レジデンス | 3,208万円 〜 3,724万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-3 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全76戸 |
シスイル平野 | 1,320万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-3 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリオ | 1,062万円 〜 1,874万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目7-2 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REXIA平野デュオ | 1,147万円 〜 1,347万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目5-25 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パラゴン宮町 | 1,147万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目4-28 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全30戸 |
ユニハイム駒川中野レジデンス | 3,622万円 〜 4,083万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目5 |
2019年2月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
Dクレンツ平野 | 1,035万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町1丁目3-26 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィータ平野 | 1,824万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-15 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ブーケ湯里 | 1,031万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目17-4 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルクマタ | 953万円 〜 1,261万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-10 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスペランサ東洋 | 1,703万円 〜 3,544万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目7-22 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
プレサンスロジェ東住吉2 | 3,538万円 〜 4,134万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5-9 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全41戸 |
ワイズレジデンス杭全 | 912万円 〜 1,264万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目8-24 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル長棟 | 1,621万円 〜 4,300万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目7-15 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LaQic | 2,145万円 〜 2,460万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目17-2 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバーグランデ平野 | 1,116万円 〜 1,310万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目3-4 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全36戸 |
エスリード北田辺アーバンレジデンス | 2,224万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目1-14 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全54戸 |
ケイグレース | 1,520万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目7-5 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全25戸 |
シティハウス北田辺駅前 | 3,821万円 〜 4,546万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-4 |
2019年12月(築6年) 地上15階 / 全104戸 |
LiveCasa田辺 | 991万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目11-4 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全45戸 |
インフィルド3 | 2,181万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-33 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド東住吉今川緑道 | 3,336万円 〜 4,304万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目5-24 |
2020年1月(築6年) 地上11階 / 全41戸 |
Luxe田辺 | 1,308万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目1-6 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全108戸 |
ラウレア田辺 | 1,725万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目24-4 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェKUMATA | 2,666万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-10 |
2016年5月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
グラン・エスポワール | 2,666万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目1-39 |
2019年4月(築6年) 地上6階 / 全24戸 |
アコード鷹合 | 2,561万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目15-20 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ東住吉 | 2,842万円 〜 4,178万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-8 |
2019年2月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
エスリード長居公園グランドアリーナ | 3,022万円 〜 4,059万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目4-35 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全39戸 |
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平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
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売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
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ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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平野区・松原市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください!
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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マンション名称 | KAUNISHIRANO |
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所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目2-11 |
交通 |
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【外観】
1/7【エントランス】
2/7【駐車場】駐車場
3/7【地図】
4/7【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪背戸口4丁目店まで210m
5/7【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 背戸口四丁目店まで186m
6/7【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪西脇2丁目店まで593m
7/7築年月(築年数) | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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