ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区ロイヤル山王

ロイヤル山王 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区山王3丁目12-20

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,688 万円 41.98m²の部屋

2,295 万円 41.98m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩13分。 990m

    【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩13分。 990m

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン名古屋山王3丁目店 徒歩2分。 120m

    【周辺】セブンイレブン名古屋山王3丁目店 徒歩2分。 120m

    6/10
  • 【周辺】ローソン中川横堀町店 徒歩7分。 530m

    【周辺】ローソン中川横堀町店 徒歩7分。 530m

    7/10
  • 【周辺】スギ薬局正木店 徒歩7分。 530m

    【周辺】スギ薬局正木店 徒歩7分。 530m

    8/10
  • 【周辺】ドラッグスギヤマ松原店 徒歩12分。 910m

    【周辺】ドラッグスギヤマ松原店 徒歩12分。 910m

    9/10
  • 【周辺】ニトリ名古屋金山山王店 徒歩11分。 840m

    【周辺】ニトリ名古屋金山山王店 徒歩11分。 840m

    10/10

ロイヤル山王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤル山王の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ロイヤル山王7階9.3万円

賃貸募集中

賃料 9.3万円

41.98m² 1LDK 物件詳細
5階 ロイヤル山王5階9.2万円

賃貸募集中

賃料 9.2万円

41.98m² 1LDK 物件詳細
3階 ロイヤル山王3階9.2万円

賃貸募集中

賃料 9.2万円

41.98m² 1LDK 物件詳細

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ロイヤル山王は売ったらいくら?参考査定価格

1,688万円 (40万円 / m²) 41.98m²の部屋

2,295万円 (55万円 / m²) 41.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区山王)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中川区山王のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 1,167万円 100%
築10年(2年後) 1,142万円 97.9%
築15年(7年後) 1,079万円 92.4%
築20年(12年後) 1,015万円 87.0%
築25年(17年後) 952万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,688万円
2年後(築10年) 97.9% 1,652万円
7年後(築15年) 92.4% 1,560万円
12年後(築20年) 87.0% 1,468万円
17年後(築25年) 81.5% 1,376万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区山王の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,688万円 (41.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 29万円 / m²

ロイヤル山王周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:-2.39%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,688万円
買取 1,013万円 〜 1,350万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤル山王は貸したらいくら?参考賃料

9.14万円 / 月 41.98m²の部屋

10.36万円 / 月 41.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤル山王の賃料掲載履歴(17件)

ロイヤル山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 41.98m² 1LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
9.3万円 / 月 41.98m² 1LDK / 7階 2025年6月
9.2万円 / 月 41.98m² 1LDK / 7階 2024年11月〜2025年1月
8.5万円 / 月 41.98m² 1LDK / 2階 2024年10月
8.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年7月
8.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年10月〜2024年4月
8.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2023年2月〜2023年6月
8.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
8.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
8.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年9月
8.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年8月
8.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2022年4月〜2022年7月
8.4万円 / 月 41.98m² 1LDK / 6階 2021年4月〜2021年5月
8.4万円 / 月 41.98m² 1LDK / 6階 2019年6月〜2019年8月
8.4万円 / 月 41.98m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
8.4万円 / 月 41.98m² 1LDK / 5階 2019年6月
8.4万円 / 月 41.98m² 1LDK / 6階 2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノートルシェヌー山王 1,512万円 〜 2,195万円 愛知県名古屋市中川区山王3丁目3-7 2016年10月(築9年)
地上8階 / 全21戸
ラ・メゾン輝 1,509万円 〜 2,159万円 愛知県名古屋市中川区山王3丁目5-12 2018年6月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ル・ソレイユ 1,378万円 〜 4,028万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-20 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全57戸
プライマリーステージ 1,104万円 〜 1,781万円 愛知県名古屋市中川区山王3丁目6-4 2017年9月(築8年)
地上10階 / 全39戸
ステージグランデ山王 1,077万円 〜 1,545万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-5 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全80戸
ファステート名古屋ラプソディ 921万円 〜 1,859万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-3 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全36戸
パークアクシス名古屋山王 1,032万円 〜 2,524万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-28 2018年11月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
ポルタニグラ大須 1,030万円 〜 3,247万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-35 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全62戸
ブレシング正木 1,501万円 〜 2,063万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-17-2 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全8戸
プレサンスロジェ金山 3,229万円 〜 4,771万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 2020年2月(築6年)
地上15階 / 全115戸
GRANCREST 3,009万円 〜 3,952万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全24戸
キャナルスクエア 1,012万円 〜 1,527万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目19-26 2018年10月(築7年)
地上8階 / 全24戸
ルーエ金山 1,289万円 〜 2,093万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-19 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィーネ名駅南 1,167万円 〜 2,382万円 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-25 2019年2月(築7年)
地上13階 / 全72戸
プロシード金山3 1,171万円 〜 2,609万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-26 2018年8月(築7年)
地上13階 / 全60戸
DIORナゴヤ 2,252万円 〜 2,791万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-2 2018年5月(築8年)
地上5階 / 全9戸
アブソルート松原 2,940万円 〜 4,356万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-8 2019年4月(築7年)
地上8階 / 全16戸
グランデューク松原クオーレ 2,129万円 〜 2,710万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-22 2019年7月(築7年)
地上9階 / 全32戸
RESIDENCIA尾頭橋駅前 1,432万円 〜 2,869万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-23 2020年2月(築6年)
地上13階 / 全36戸
ラフォルテ大須 1,410万円 〜 3,576万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-2 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全22戸
パークベア大須 1,275万円 〜 2,185万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-15 2019年8月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
S-FORT名駅南五丁目 1,307万円 〜 2,387万円 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-20 2019年2月(築7年)
地上9階 / 全41戸
レーベン名古屋松重町GRANDAUBE 2,958万円 〜 4,771万円 愛知県名古屋市中村区松重町4-55 2020年2月(築6年)
地上14階 / 全165戸
マイフェア尾頭橋 1,355万円 〜 4,838万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目7-18 2017年12月(築8年)
地上12階 / 全40戸
レジデンシア尾頭橋 1,361万円 〜 2,655万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-17 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全36戸
L'Allure松原 2,289万円 〜 2,928万円 愛知県名古屋市中区松原3丁目6-28 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全19戸
PURAVIDA松原 1,222万円 〜 2,046万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目6-15 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全21戸
S-FORT大須観音 1,131万円 〜 2,869万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目10-12 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全84戸
プロシード大須 1,345万円 〜 1,751万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-32 2016年3月(築10年)
地上12階 / 全66戸
LUXETAGE大須west 1,739万円 〜 2,213万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-5 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤル山王の売却に強い不動産会社 13社

ロイヤル山王の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル山王から近い順に表示しています

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
株式会社ケーズタウン
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目1
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分

お客様の手残りを最大限に!!

お客様の手残りを最大限に!!
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴田 幸久
  • 免許番号愛知県知事(02)第023553号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SOS
物件から
8.7
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社HI’s
物件から
136.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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ロイヤル山王の物件概要

マンション名称 ロイヤル山王
所在地
愛知県名古屋市中川区山王3丁目12-20 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩3分(約240m)
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩19分(約1.48km)
  • JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩10分(約780m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤル山王1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/9
  • ロイヤル山王1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/9
  • ロイヤル山王1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/9
  • ロイヤル山王1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/9
  • ロイヤル山王1LDK5階間取り

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築年月(築年数) 2018年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月3日]

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更新日:2025年6月9日