大阪府東大阪市長堂1丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,503 万円 30.1m²の部屋
〜2,302 万円 39.46m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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地域密着・専門スタッフが要望を叶えます!
弊社は『お客様ひとりひとりに寄り添う』を営業理念とし、お客様に最も喜んでいただける形での成果を目指す、営業活動にたくさんの方からご好評をいただいております。お客様の要望によっては売却だけではなく、弊社独自の強みを活かした収益としての活用もご提案可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
オリーブスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
39.43m² | 1LDK | - | 物件詳細 | |
4階 |
賃貸募集中 賃料 9.4万円 |
39.43m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
1,503万円 (50万円 / m²) 30.1m²の部屋
〜2,302万円 (58万円 / m²) 39.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(東大阪市長堂)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,106万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,058万円 | 97.7% |
築15年(7年後) | 1,937万円 | 92.0% |
築20年(12年後) | 1,816万円 | 86.2% |
築25年(17年後) | 1,695万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,503万円 |
2年後(築10年) | 97.7% | 1,469万円 |
7年後(築15年) | 92.0% | 1,382万円 |
12年後(築20年) | 86.2% | 1,296万円 |
17年後(築25年) | 80.5% | 1,209万円 |
このマンションと、東大阪市長堂の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,503万円 (30.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 53万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,503万円 |
買取 | 902万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.72万円 / 月 30.1m²の部屋
〜
9.85万円 / 月 39.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリーブスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリーブスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月 |
5.9万円 / 月 | 39.46m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
9万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
9.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
8.1万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
8.2万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
8万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 9階 | 2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.3万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 9階 | 2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 9階 | 2020年9月 |
7.6万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 10階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 9階 | 2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
7.6万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.6万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.2万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.2万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 6階 | 2018年10月 |
6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
8.3万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オリーブスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:0.18% )
大阪府の直近3年間の変動(11.64% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリーブスクエア |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市長堂1丁目7-12 |
交通 |
|
【外観】オリーブスクエア
1/12【エントランス】オリーブスクエア
2/12【駐車場】
3/12【周辺】【スーパー】イオン 布施駅前店まで153m
4/12【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 布施足代北店まで344m
5/12【周辺】【生活雑貨店】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで1686m
6/12【周辺】【銭湯】大栄湯まで1097m
7/12【周辺】【警察】東成警察署 新道橋交番まで1649m
8/12【周辺】【その他】佐川急便 深江営業所まで1734m
9/12【周辺】【その他】ツルヤスポーツ用品店まで1699m
10/12【周辺】【ドラッグストア】ドレミ薬局永和店まで845m
11/12【周辺】【デパート】近鉄百貨店 東大阪店まで313m
12/12築年月(築年数) | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M'PLAZA布施駅前参番館 | 1,211万円 〜 1,438万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目11-29 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全120戸 |
ボーベダー布施 | 1,992万円 〜 2,250万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目8-9 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラグゼ布施北2 | 1,240万円 〜 1,739万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-4 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
TheK'3Ville | 1,093万円 〜 1,438万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目13 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラグゼ布施北1 | 1,196万円 〜 1,694万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-12 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイライン2 | 1,187万円 〜 1,594万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目15-3 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
リップル布施イースト2 | 2,060万円 〜 2,408万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目4-19 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
ブリエ東大阪 | 1,321万円 〜 1,793万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-7 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Luxe布施駅前 | 1,233万円 〜 1,476万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-16 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレシア布施 | 2,990万円 〜 3,418万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目13-6 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全14戸 |
Luxe布施南 | 1,151万円 〜 1,422万円 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目5-25 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツーオー新深江 | 1,433万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目6-10 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
PARC深江南 | 1,758万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目10-2 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドゥーエ | 1,242万円 〜 3,904万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Amabile小路 | 1,118万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目20-25 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全26戸 |
ライルウエスト | 1,284万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目1-19 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコート東小路 | 1,996万円 〜 3,424万円 | 大阪府大阪市生野区小路東4丁目14-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
D-room小路東 | 1,976万円 〜 2,768万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目3-21 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーレドーム・スエヒロ | 1,246万円 〜 2,010万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-27 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストグレイス深江橋2 | 1,377万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目9-22 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
グラン・シャイニー | 1,473万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目2-7 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パラゴン小路 | 1,630万円 〜 3,600万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目6-8 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全34戸 |
シティパル深江橋 | 1,053万円 〜 1,396万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-7 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツーオー今里東 | 2,205万円 〜 2,816万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目3-5 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全17戸 |
ハレカイラ | 1,827万円 〜 4,033万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目14 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカンシェルスクエア高井田 | 1,367万円 〜 3,239万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-6 |
2017年11月(築8年) 地上10階 / 全57戸 |
ヴェルドミール小阪 | 1,045万円 〜 1,299万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東1丁目2-32 |
2017年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポレスター城東深江橋 | 2,951万円 〜 4,566万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3-2 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
ラ・ハイール北巽 | 1,062万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目10-1 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全29戸 |
ForestGrace高井田1 | 1,230万円 〜 1,400万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-15 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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