この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目11-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,174 万円 24.96m²の部屋
〜1,967 万円 35.91m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルミエール日泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
24.96m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24.96m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
24.96m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
24.96m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
24.96m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
34.03m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
24.96m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
24.96m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
33.37m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
24.96m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,174万円24.96m²の部屋47万円 / m²
〜1,967万円35.91m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市泉区泉中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 981万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 947万円 | 96.5％ |
| 築15年(8年後) | 889万円 | 90.7％ |
| 築20年(13年後) | 832万円 | 84.9％ |
| 築25年(18年後) | 775万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,174万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,134万円 | 96.5％ |
| 8年後(築15年) | 1,065万円 | 90.7％ |
| 13年後(築20年) | 997万円 | 84.9％ |
| 18年後(築25年) | 928万円 | 79.0％ |
このマンションと、仙台市泉区泉中央の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,174万円 (24.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.72万円24.96m²の部屋
〜10.74万円35.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール日泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール日泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.37m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 34.03m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 9階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.37m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール日泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-1.53% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール日泉 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目11-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 仙台泉中央4丁目店（258m）
【周辺】セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店（464m）
【周辺】イトーヨーカドー 仙台泉店（482m）
【周辺】ツルハドラッグ 仙台泉中央店（547m）
【周辺】SELVA（379m）
【周辺】Ario（アリオ）仙台泉（611m）
| 築年月（築年数） | 2017年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルグランデ泉中央 | 1,475万円 〜 1,794万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目12 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全60戸 |
| Anera | 1,641万円 〜 3,391万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| CityGrande泉中央 | 1,365万円 〜 1,984万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目26 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロージェ泉中央 | 1,515万円 〜 3,467万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全64戸 |
| ケンズコート | 1,093万円 〜 3,341万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前88-1 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリシオン泉 | 1,791万円 〜 2,341万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田144-4 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノブレス泉中央 | 4,332万円 〜 5,035万円 | 宮城県仙台市泉区将監8丁目10-10 |
2017年8月（築8年） 地上14階 / 全60戸 |
| フォーレストユイ3 | 966万円 〜 1,414万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルバ北仙台 | 932万円 〜 1,165万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町19-4 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| オムニバスコート東照宮西館 | 2,749万円 〜 3,834万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-5 |
2016年10月（築9年） 地上9階 / 全36戸 |
| Tドリーム雨宮 | 1,060万円 〜 2,022万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-8 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全19戸 |
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