大阪府茨木市水尾4丁目1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,070 万円 24.04m²の部屋
〜1,953 万円 30.06m²の部屋
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Luxe茨木2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Luxe茨木2の売却に役立つ情報をチェック!
Luxe茨木2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
30.06m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
24.14m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6万円 |
24.04m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,070万円 (44万円 / m²) 24.04m²の部屋
〜1,953万円 (65万円 / m²) 30.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(茨木市水尾)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 829万円 | 100% |
築10年(2年後) | 812万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 768万円 | 92.6% |
築20年(12年後) | 724万円 | 87.2% |
築25年(17年後) | 679万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,070万円 |
2年後(築10年) | 97.9% | 1,048万円 |
7年後(築15年) | 92.6% | 991万円 |
12年後(築20年) | 87.2% | 934万円 |
17年後(築25年) | 81.9% | 877万円 |
このマンションと、茨木市水尾の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,070万円 (24.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
Luxe茨木2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 4.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.78%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-0.48% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,070万円 |
買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 24.04m²の部屋
〜
8.72万円 / 月 30.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Luxe茨木2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLuxe茨木2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 5階 | 2025年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2025年1月 |
6.2万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
6.2万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
6万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
5.9万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
5.9万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.1万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.1万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
6.1万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
6万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
5.9万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
5.9万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
5.9万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
6万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトラス茨木レジデンス | 3,605万円 〜 6,358万円 | 大阪府茨木市大池1丁目6-2 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
ル・ソレイユ | 1,671万円 〜 2,104万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目29 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホライゾン | 1,284万円 〜 3,480万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目17 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスグラン茨木弐番館 | 5,141万円 〜 8,618万円 | 大阪府茨木市小川町4-17 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
プレサンスグラン茨木壱番館 | 3,897万円 〜 5,775万円 | 大阪府茨木市小川町4-14 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィル・ド・レーブ | 698万円 〜 866万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
Mt. | 1,486万円 〜 2,418万円 | 大阪府茨木市新庄町2-17 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカディア茨木中津町 | 1,696万円 〜 2,554万円 | 大阪府茨木市中津町19-26 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペスカード別院 | 2,074万円 〜 3,286万円 | 大阪府茨木市別院町7-10 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全40戸 |
トレエッセ茨木 | 1,108万円 〜 1,586万円 | 大阪府茨木市東中条町13-11 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全77戸 |
ネストージュ | 1,550万円 〜 3,909万円 | 大阪府茨木市星見町1 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエリス茨木 | 4,245万円 〜 6,054万円 | 大阪府茨木市中津町20-26 |
2019年2月(築7年) 地上14階 / 全1戸 |
クリントブライアント | 1,665万円 〜 3,224万円 | 大阪府茨木市双葉町8-15 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル茨木下中条 | 3,944万円 〜 6,562万円 | 大阪府茨木市下中条町12-23 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全35戸 |
フォルテディコンフォート | 1,259万円 〜 3,153万円 | 大阪府茨木市双葉町6-2 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイワレジデンス茨木 | 1,266万円 〜 3,702万円 | 大阪府茨木市若草町4-25 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード南茨木 | 3,330万円 〜 4,759万円 | 大阪府茨木市若草町3 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
Luxe茨木 | 1,195万円 〜 1,971万円 | 大阪府茨木市中津町4 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全64戸 |
グランドメゾン茨木下中条 | 4,546万円 〜 6,414万円 | 大阪府茨木市下中条町10 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
クレアコート元町 | 2,241万円 〜 4,111万円 | 大阪府茨木市元町3-37 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
ユニハイム茨木永代町 | 3,317万円 〜 6,586万円 | 大阪府茨木市永代町9-5 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
フィアクレー茨木元町 | 1,846万円 〜 2,816万円 | 大阪府茨木市元町3-30 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ | 1,356万円 〜 2,038万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュービルド3 | 1,837万円 〜 3,470万円 | 大阪府茨木市竹橋町1-7 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
オーク南茨木 | 1,173万円 〜 1,560万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全56戸 |
プレミスト茨木西中条 | 3,986万円 〜 8,700万円 | 大阪府茨木市西中条町5 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全176戸 |
中条プレイス | 1,930万円 〜 5,333万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド南茨木MUSE | 3,735万円 〜 4,956万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
ジオ茨木東宮町 | 3,991万円 〜 6,636万円 | 大阪府茨木市東宮町1-16 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全45戸 |
ル・レーヴ茨木 | 1,836万円 〜 2,551万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-20 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Luxe茨木2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Luxe茨木2 |
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所在地 | 大阪府茨木市水尾4丁目1 |
交通 |
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【外観】
1/7【外観】
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3/7【エントランス】
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5/7【駐車場】
6/7【周辺】
7/7築年月(築年数) | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月10日]
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