この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区長者町8丁目135
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,468 万円 30.3m²の部屋
〜4,623 万円 44.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,468万円30.3m²の部屋81万円 / m²
〜4,623万円44.35m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区長者町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区長者町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,114万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,024万円 | 97.1% |
築15年(8年後) | 2,872万円 | 92.2% |
築20年(13年後) | 2,720万円 | 87.3% |
築25年(18年後) | 2,568万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,468万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,396万円 | 97.1% |
8年後(築15年) | 2,276万円 | 92.2% |
13年後(築20年) | 2,155万円 | 87.3% |
18年後(築25年) | 2,035万円 | 82.5% |
このマンションと、横浜市中区長者町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,468万円 (30.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,468万円 |
買取 | 1,481万円 〜 1,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.66万円30.3m²の部屋
〜15.61万円44.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
theTACTYOKOHAMAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにtheTACTYOKOHAMAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.9万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.7万円 / 月 | 44.35m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月 |
12.6万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.9万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.8万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
12.1万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12.5万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.6万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
12万円 / 月 | 44.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.6万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11.9万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月 |
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theTACTYOKOHAMA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | theTACTYOKOHAMA |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目135 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユニクロ横浜伊勢佐木モール店 412m
【周辺】つるやゴルフ横浜関内店 569m
【周辺】まいばすけっと長者町9丁目店 50m
【周辺】ピアゴイセザキ店 283m
築年月(築年数) | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブシティ横濱関内 | 1,977万円 〜 2,574万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目131-1 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全80戸 |
イアース横濱関内 | 1,857万円 〜 4,239万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目136-7 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全72戸 |
エシュレ2横浜 | 2,584万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目12-3 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
SS.Advance横濱末吉町 | 1,662万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目13-25 |
2019年10月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデン | 2,180万円 〜 5,347万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
ジェノヴィア横浜関内スカイガーデン | 1,825万円 〜 4,518万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
CasaFeliceHinodecho | 1,505万円 〜 1,903万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目68-2 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
THERESIDENCEHARU | 2,181万円 〜 4,133万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目28 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PrandollNOGE | 1,432万円 〜 1,965万円 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘26-63 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
MY桜木町 | 1,954万円 〜 2,601万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目84-1 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
PORTOカンナイ | 2,544万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市中区末広町2丁目4-10 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーフォルム関内2 | 1,671万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目57-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全110戸 |
ザ・パークハビオ横浜関内 | 2,539万円 〜 6,519万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目8-1 |
2017年10月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レアマークス関内吉田町 | 2,763万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレステージ関内大通り公園 | 3,106万円 〜 6,998万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目7-1 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全44戸 |
野毛サーク | 2,920万円 〜 4,033万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目26-5 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE横濱弥生町 | 1,464万円 〜 1,950万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-4 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イニシア横浜桜木町 | 4,337万円 〜 8,013万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目87 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全112戸 |
GRACE桜木町 | 2,654万円 〜 3,302万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目33 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベイサイドレジデンス桜木町 | 2,181万円 〜 3,214万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルレジェンド横濱桜木町グランヴィスタ | 3,855万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目123-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
PHILIPPE | 1,128万円 〜 1,514万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目41-1 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OMORI | 1,530万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目31 |
2019年11月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RELIA横濱大通り公園 | 1,493万円 〜 1,930万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21-7 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
MAXIV横浜大通り公園 | 1,528万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
VERXEED横濱大通り公園 | 1,368万円 〜 2,737万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-6 |
2018年12月(築6年) 地上11階 / 全112戸 |
シーフォルム横濱桜木町 | 1,697万円 〜 2,121万円 | 神奈川県横浜市西区老松町29-6 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全36戸 |
RELIA阪東橋NORTH | 2,023万円 〜 2,721万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目138-3 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
横浜関内プラッツ | 2,209万円 〜 6,813万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-2 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全41戸 |
PrecedentHills阪東橋 | 1,352万円 〜 1,815万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-16 |
2016年11月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください