この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,519 万円 58.06m²の部屋
〜1 億 335 万円 72.09m²の部屋
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44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
OAKSQUARE日本橋馬喰町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料25.3万円 |
58.06m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
58.06m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,519万円58.06m²の部屋112万円 / m²
〜1億335万円72.09m²の部屋143万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋馬喰町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋馬喰町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 8,314万円 | 100% |
築10年(3年後) | 8,135万円 | 97.8% |
築15年(8年後) | 7,834万円 | 94.2% |
築20年(13年後) | 7,533万円 | 90.6% |
築25年(18年後) | 7,232万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 6,519万円 | 100% |
3年後(築10年) | 6,378万円 | 97.8% |
8年後(築15年) | 6,142万円 | 94.2% |
13年後(築20年) | 5,906万円 | 90.6% |
18年後(築25年) | 5,670万円 | 87.0% |
このマンションと、中央区日本橋馬喰町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,519万円 (58.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
112万円 / m² | 139万円 / m² |
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,519万円 |
買取 | 3,911万円 〜 5,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
23.05万円58.06m²の部屋
〜31.56万円72.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OAKSQUARE日本橋馬喰町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOAKSQUARE日本橋馬喰町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25.3万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
25万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
24.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
23.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
24万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
27.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
24万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
23万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
23.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
23.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
27.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
22万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
26万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
22.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
26.2万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
26.5万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
22.5万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
22.5万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
26万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
22.2万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
22万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
22.5万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
23.5万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
23万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
OAKSQUARE日本橋馬喰町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | OAKSQUARE日本橋馬喰町 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】小学校「中央区立久松小学校まで635m」
【周辺】役所「台東区役所まで2451m」
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | スターツCAM株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス | 4,638万円 〜 1億 659万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-1 |
2019年9月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレール日本橋 | 4,586万円 〜 7,506万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目8-1 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ZOOM日本橋馬喰町 | 3,116万円 〜 1億 4,092万円 | 東京都千代田区東神田1丁目14-17 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全54戸 |
ビィ・フォルマ東日本橋 | 3,358万円 〜 5,622万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
LEVERRE日本橋小伝馬町 | 2,880万円 〜 8,030万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町17-7 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
オープンレジデンシア日本橋馬喰町 | 4,967万円 〜 8,625万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目6-9 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全27戸 |
ISLAVISTA日本橋 | 3,054万円 〜 6,066万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町14 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レフィール日本橋馬喰町 | 6,298万円 〜 7,904万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目10-13 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
グリーンパーク日本橋横山町 | 4,231万円 〜 5,504万円 | 東京都中央区日本橋横山町5-18 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全59戸 |
パークアクシス小伝馬町 | 2,916万円 〜 7,106万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目7-8 |
2016年6月(築9年) 地上14階 / 全63戸 |
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 7,016万円 〜 1億 2,190万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町13-10 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全152戸 |
ヴィルダイワ | 4,152万円 〜 9,979万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町10-9 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズ千代田岩本町MYLES-KDA | 3,509万円 〜 7,356万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-14 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全42戸 |
グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 2,811万円 〜 1億 113万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町7-15 |
2017年7月(築8年) 地上12階 / 全25戸 |
サンクレイドル千代田岩本町 | 4,633万円 〜 6,378万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目9-11 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
シルヴァーアウル | 5,770万円 〜 7,446万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-4 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町 | 3,553万円 〜 7,974万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町8 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
WISTERIA日本橋馬喰町 | 2,867万円 〜 5,805万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-15 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全12戸 |
GREENPARK日本橋馬喰町 | 6,105万円 〜 1億 2,307万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-9 |
2017年7月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
アクラス日本橋 | 5,149万円 〜 6,863万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目4-2 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロスタイル日本橋馬喰町 | 4,752万円 〜 9,336万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目9-5 |
2017年6月(築8年) 地上12階 / 全43戸 |
パークリュクス日本橋大伝馬町 | 2,587万円 〜 3,428万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町12-18 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全41戸 |
ルクレ東日本橋駅前 | 4,640万円 〜 7,770万円 | 東京都中央区日本橋横山町8-13 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブラントン日本橋大伝馬町 | 4,001万円 〜 7,321万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町9-3 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
ハーモニーレジデンス秋葉原 | 3,340万円 〜 8,659万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目15-12 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全31戸 |
ウエリス千代田東神田 | 5,316万円 〜 1億 1,174万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-12 |
2018年6月(築7年) 地上12階 / 全55戸 |
プライムスタイル東日本橋 | 7,434万円 〜 9,453万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-8 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全73戸 |
クレイシア秋葉原ラグゼスウィート | 2,826万円 〜 5,959万円 | 東京都千代田区東神田2丁目7-2 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全66戸 |
クリオ東日本橋 | 5,654万円 〜 1億 457万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目11-2 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全34戸 |
ザ・パークハビオ日本橋馬喰町 | 4,753万円 〜 6,927万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-12 |
2019年5月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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