この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,189 万円 41.92m²の部屋
〜3,466 万円 56.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランマーリエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランマーリエの売却に役立つ情報をチェック!
グランマーリエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランマーリエから近い順に表示しています
売却のご提案に自信があります。
買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
大和ハウスグループの総合不動産会社
1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランマーリエの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.1万円 |
56.89m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,189万円41.92m²の部屋52万円 / m²
〜3,466万円56.89m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区新在家南町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区新在家南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,179万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,130万円 | 97.8% |
築15年(7年後) | 2,006万円 | 92.0% |
築20年(12年後) | 1,881万円 | 86.3% |
築25年(17年後) | 1,756万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,189万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,140万円 | 97.8% |
7年後(築15年) | 2,014万円 | 92.0% |
12年後(築20年) | 1,889万円 | 86.3% |
17年後(築25年) | 1,764万円 | 80.6% |
このマンションと、神戸市灘区新在家南町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,189万円 (41.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 54万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,189万円 |
買取 | 1,314万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.39万円41.92m²の部屋
〜14.03万円56.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランマーリエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランマーリエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
9.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
12.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
9.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
12.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
11.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
9.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
11.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.9万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
12.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.9万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.4万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
9.6万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11.9万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
12.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
12.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
9.2万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.6万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
9.6万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
11.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
12.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.9万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
9.4万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
12.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
12万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
11.9万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランマーリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランマーリエ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目10-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パスレージュ | 2,520万円 〜 4,851万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-14 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドスペラーレ六甲道 | 1,603万円 〜 2,148万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目1-16 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全20戸 |
ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド | 3,566万円 〜 4,055万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目2-25 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
ジ・アーバネックス六甲道 | 2,030万円 〜 5,373万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-4 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全41戸 |
プレ・ラ・メール御影2 | 2,149万円 〜 2,630万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目4-21 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モントマヤ | 1,663万円 〜 2,994万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目2-27 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレ・ラ・メール御影 | 1,458万円 〜 2,701万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目4-29 |
2015年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
摩耶シティSTATIONGATE | 3,605万円 〜 8,901万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5-2 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全118戸 |
グランデ六甲道 | 1,589万円 〜 2,408万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2-19 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
SDグランツ将軍通 | 1,007万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目1-4 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミスト六甲道 | 2,829万円 〜 6,048万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-15 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全69戸 |
BLUESKYMAYA | 1,449万円 〜 2,875万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目8-4 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サントヴィラージュ摩耶 | 1,536万円 〜 3,194万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目7-18 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
摩耶シティCOMFORT | 3,476万円 〜 5,042万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目5-1 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全106戸 |
ティーガーデン六甲道 | 1,645万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10-1 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全3戸 |
摩耶シティDELIGHT | 4,209万円 〜 6,595万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目5-1 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全57戸 |
ライフレンド摩耶 | 1,544万円 〜 1,914万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-15 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッツ御影 | 3,270万円 〜 4,904万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3-39 |
2016年10月(築8年) 地上9階 / 全63戸 |
ワコーレ王子公園グランデ | 4,164万円 〜 4,921万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-18 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全46戸 |
ワコーレザ・六甲プレミアム | 6,020万円 〜 7,833万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目7-3 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全21戸 |
プレサンスロジェ王子公園 | 4,181万円 〜 5,778万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-5 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
Walk1Minutes王子公園 | 1,165万円 〜 1,461万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-16 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレザ・ハウス王子公園 | 4,101万円 〜 6,107万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目6-12 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全25戸 |
灘北レジデンス | 1,462万円 〜 3,647万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドコート六甲 | 1,386万円 〜 1,914万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-15 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全17戸 |
パークビュー王子駅前 | 1,365万円 〜 7,342万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全20戸 |
ワコーレ王子公園ラグゼ | 2,978万円 〜 4,001万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目4-3 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
エヌヴィ六甲曾和町 | 4,070万円 〜 5,295万円 | 兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2-12 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全13戸 |
プラウド六甲篠原北町 | 5,379万円 〜 9,598万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-29 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全43戸 |
ヌーベルメゾン六甲 | 1,490万円 〜 3,932万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5-18 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください