ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区グランマーリエ

グランマーリエはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,189 万円 41.92m²の部屋

3,466 万円 56.89m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランマーリエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランマーリエの売却に強い不動産会社 9社

グランマーリエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランマーリエから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 六甲店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社トラストホーム
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社中島屋
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.7
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
7.1
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
10.2
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランマーリエの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

グランマーリエ2階12.1万円

賃貸募集中

賃料12.1万円

56.89m² 2LDK 南東

グランマーリエは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,189万円41.92m²の部屋52万円 / m²

3,466万円56.89m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市灘区新在家南町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市灘区新在家南町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 2,179万円 100%
築10年(2年後) 2,130万円 97.8%
築15年(7年後) 2,006万円 92.0%
築20年(12年後) 1,881万円 86.3%
築25年(17年後) 1,756万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,189万円 100%
2年後(築10年) 2,140万円 97.8%
7年後(築15年) 2,014万円 92.0%
12年後(築20年) 1,889万円 86.3%
17年後(築25年) 1,764万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市灘区新在家南町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,189万円 (41.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,189万円
買取 1,314万円 〜 1,751万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランマーリエは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.39万円41.92m²の部屋

14.03万円56.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランマーリエの賃料掲載履歴(46件)

グランマーリエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランマーリエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2024年8月
9.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
9.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2024年6月
9.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
9.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
9.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2024年3月
12.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
9.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
11.4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
9.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
12.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
12.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
12.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
12.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年2月
11.4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
12.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2022年12月
9.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2022年9月〜2022年11月
9.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年8月〜2022年10月
9.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
12.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2022年5月
11.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年5月
9.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2022年5月
9.5万円 / 月 43.65m² 1LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
10.9万円 / 月 50.63m² 2LDK / 1階 2022年3月
12.1万円 / 月 56.89m² 2LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
11.9万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
9.2万円 / 月 41.92m² 1LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
9.4万円 / 月 41.92m² 1LDK / 2階 2022年1月
9.6万円 / 月 41.92m² 1LDK / 5階 2021年11月〜2021年12月
11.9万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年10月
12.1万円 / 月 56.89m² 2LDK / 5階 2021年10月
12.2万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
9.5万円 / 月 41.92m² 1LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
9.2万円 / 月 41.92m² 1LDK / 1階 2020年10月〜2021年1月
9.2万円 / 月 41.92m² 1LDK / 1階 2020年5月〜2020年7月
9.6万円 / 月 41.92m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
9.5万円 / 月 41.92m² 1LDK / 4階 2020年3月
9.6万円 / 月 43.65m² 1LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
11.7万円 / 月 56.89m² 2LDK / 1階 2020年2月
12.1万円 / 月 56.89m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
11.9万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
12万円 / 月 56.89m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年8月
9.4万円 / 月 41.92m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年7月
12.1万円 / 月 56.89m² 2LDK / 5階 2019年1月〜2019年4月
12万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2019年1月
11.9万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月

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グランマーリエ周辺の中古マンション価格推移情報

グランマーリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランマーリエ
所在地 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目10-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩17分
  • 阪神本線 / 大石駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2017年9月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]

グランマーリエの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パスレージュ 2,520万円 〜 4,851万円 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-14 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドスペラーレ六甲道 1,603万円 〜 2,148万円 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目1-16 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全20戸
ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド 3,566万円 〜 4,055万円 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目2-25 2018年8月(築7年)
地上6階 / 全25戸
ジ・アーバネックス六甲道 2,030万円 〜 5,373万円 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-4 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全41戸
プレ・ラ・メール御影2 2,149万円 〜 2,630万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目4-21 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
モントマヤ 1,663万円 〜 2,994万円 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目2-27 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
プレ・ラ・メール御影 1,458万円 〜 2,701万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目4-29 2015年10月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
摩耶シティSTATIONGATE 3,605万円 〜 8,901万円 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5-2 2019年8月(築6年)
地上11階 / 全118戸
グランデ六甲道 1,589万円 〜 2,408万円 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2-19 2017年6月(築8年)
地上5階 / 全35戸
SDグランツ将軍通 1,007万円 〜 1,420万円 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目1-4 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
プレミスト六甲道 2,829万円 〜 6,048万円 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-15 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全69戸
BLUESKYMAYA 1,449万円 〜 2,875万円 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目8-4 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
サントヴィラージュ摩耶 1,536万円 〜 3,194万円 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目7-18 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
摩耶シティCOMFORT 3,476万円 〜 5,042万円 兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目5-1 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全106戸
ティーガーデン六甲道 1,645万円 〜 2,159万円 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10-1 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全3戸
摩耶シティDELIGHT 4,209万円 〜 6,595万円 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目5-1 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全57戸
ライフレンド摩耶 1,544万円 〜 1,914万円 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-15 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
リッツ御影 3,270万円 〜 4,904万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3-39 2016年10月(築8年)
地上9階 / 全63戸
ワコーレ王子公園グランデ 4,164万円 〜 4,921万円 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-18 2016年7月(築9年)
地上12階 / 全46戸
ワコーレザ・六甲プレミアム 6,020万円 〜 7,833万円 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目7-3 2017年4月(築8年)
地上5階 / 全21戸
プレサンスロジェ王子公園 4,181万円 〜 5,778万円 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-5 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全35戸
Walk1Minutes王子公園 1,165万円 〜 1,461万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-16 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレザ・ハウス王子公園 4,101万円 〜 6,107万円 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目6-12 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全25戸
灘北レジデンス 1,462万円 〜 3,647万円 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドコート六甲 1,386万円 〜 1,914万円 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-15 2016年4月(築9年)
地上6階 / 全17戸
パークビュー王子駅前 1,365万円 〜 7,342万円 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-6 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全20戸
ワコーレ王子公園ラグゼ 2,978万円 〜 4,001万円 兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目4-3 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全20戸
エヌヴィ六甲曾和町 4,070万円 〜 5,295万円 兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2-12 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全13戸
プラウド六甲篠原北町 5,379万円 〜 9,598万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-29 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全43戸
ヌーベルメゾン六甲 1,490万円 〜 3,932万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5-18 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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当サービス よくある質問

❓グランマーリエを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランマーリエの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グランマーリエに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランマーリエの売り時ですか?
グランマーリエがある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:3.88%、1年前→今年:4.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日