東京都中央区日本橋馬喰町1丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
5,216 万円 43.87m²の部屋
〜9,163 万円 60.79m²の部屋
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オープンレジデンシア日本橋馬喰町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オープンレジデンシア日本橋馬喰町の売却に役立つ情報をチェック!
オープンレジデンシア日本橋馬喰町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 22.4万円 |
43.87m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
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5,216万円 (119万円 / m²) 43.87m²の部屋
〜9,163万円 (151万円 / m²) 60.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(中央区日本橋馬喰町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 5,683万円 | 100% |
築10年(3年後) | 5,563万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 5,361万円 | 94.3% |
築20年(13年後) | 5,160万円 | 90.8% |
築25年(18年後) | 4,958万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 5,216万円 |
3年後(築10年) | 97.9% | 5,106万円 |
8年後(築15年) | 94.3% | 4,921万円 |
13年後(築20年) | 90.8% | 4,736万円 |
18年後(築25年) | 87.2% | 4,551万円 |
このマンションと、中央区日本橋馬喰町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,216万円 (43.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
119万円 / m² | 142万円 / m² |
オープンレジデンシア日本橋馬喰町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 22.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:8.42%、 1年前→今年:7.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア日本橋馬喰町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,430万円 | 60.79m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
4,980万円 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月 |
6,990万円 | 60.79m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6,990万円 | 60.79m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月 |
6,490万円 | 60.79m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
4,750万円 | 43.87m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7,280万円 | 60.79m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,780万円 | 43.87m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4,880万円 | 43.87m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6,620万円 | 60.79m² | 2LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6,490万円 | 60.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
6,980万円 | 60.79m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6,850万円 | 60.79m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7,180万円 | 60.79m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7,180万円 | 60.79m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,216万円 |
買取 | 3,130万円 〜 4,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.87万円 / 月 43.87m²の部屋
〜
27.81万円 / 月 60.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オープンレジデンシア日本橋馬喰町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア日本橋馬喰町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 13階 | 2024年10月〜2024年11月 |
16.5万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 10階 | 2024年11月 |
17万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 11階 | 2024年9月 |
18万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
17万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
25万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
16.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
16.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
25万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月 |
15.9万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年12月 |
23.5万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
16.3万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 13階 | 2021年2月 |
16.3万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月 |
15.8万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
16万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 12階 | 2020年10月 |
16.5万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
16.2万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月 |
16.2万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月 |
23.5万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
17万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レフィール日本橋馬喰町 | 6,529万円 〜 8,290万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目10-13 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
WISTERIA日本橋馬喰町 | 2,875万円 〜 5,894万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-15 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全12戸 |
クレール日本橋 | 4,598万円 〜 7,620万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目8-1 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク日本橋横山町 | 4,258万円 〜 5,471万円 | 東京都中央区日本橋横山町5-18 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全59戸 |
GREENPARK日本橋馬喰町 | 7,716万円 〜 1億 5,721万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-9 |
2017年7月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
ルクレ東日本橋駅前 | 4,654万円 〜 7,890万円 | 東京都中央区日本橋横山町8-13 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ZOOM日本橋馬喰町 | 3,103万円 〜 1億 4,211万円 | 東京都千代田区東神田1丁目14-17 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全54戸 |
OAKSQUARE日本橋馬喰町 | 6,539万円 〜 1億 496万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
オープンレジデンシア日本橋横山町 | 4,397万円 〜 8,050万円 | 東京都中央区日本橋横山町10-4 |
2017年11月(築8年) 地上14階 / 全77戸 |
プロスタイル日本橋馬喰町 | 4,687万円 〜 9,252万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目9-5 |
2017年6月(築8年) 地上12階 / 全43戸 |
リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス | 4,805万円 〜 1億 870万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-1 |
2019年9月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリオ東日本橋 | 5,583万円 〜 1億 373万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目11-2 |
2017年2月(築9年) 地上12階 / 全34戸 |
サンウッド東日本橋フラッツ | 4,852万円 〜 6,594万円 | 東京都中央区日本橋横山町10-11 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
リブリ・サンヴィレッジ26 | 2,989万円 〜 5,753万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-8 |
2016年12月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ東日本橋 | 3,367万円 〜 5,709万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
プライムスタイル東日本橋 | 7,423万円 〜 9,481万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-8 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全73戸 |
アクラス日本橋 | 5,176万円 〜 6,813万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目4-2 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LEVERRE日本橋小伝馬町 | 2,889万円 〜 8,160万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町17-7 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 6,986万円 〜 1億 2,288万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町13-10 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全152戸 |
ザ・パークハビオ日本橋馬喰町 | 4,598万円 〜 6,747万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-12 |
2019年5月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ISLAVISTA日本橋 | 3,062万円 〜 6,159万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町14 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウエリス千代田東神田 | 5,294万円 〜 1億 1,266万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-12 |
2018年6月(築7年) 地上12階 / 全55戸 |
パークフラッツ日本橋馬喰町 | 5,004万円 〜 8,449万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-7 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
CODETERRACE東日本橋 | 4,254万円 〜 5,070万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目5-8 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
RESIDENCE東神田1-8 | 3,608万円 〜 6,495万円 | 東京都千代田区東神田1丁目8-3 |
2018年6月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークリュクス日本橋大伝馬町 | 2,600万円 〜 5,438万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町12-18 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
NOZY日本橋 | 2,477万円 〜 3,103万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目24-3 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット東日本橋 | 2,850万円 〜 7,417万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目27-7 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全43戸 |
クレイシア秋葉原ラグゼスウィート | 2,809万円 〜 5,997万円 | 東京都千代田区東神田2丁目7-2 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全66戸 |
GREENPARK東日本橋一丁目 | 7,245万円 〜 9,368万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目6-12 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全43戸 |
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リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | オープンレジデンシア日本橋馬喰町 |
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所在地 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目6-9 |
交通 |
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【外観】
1/26【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
2/26【駐車場】駐輪場
3/26【周辺】馬喰横山駅(現地まで240m)
4/26【周辺】周辺環境:日本橋クリニック
5/26【周辺】周辺環境:東日本橋児童遊園
6/26【周辺】周辺環境:龍閑児童公園
7/26【周辺】周辺環境:龍閑児童公園
8/26【周辺】周辺環境:浅草橋公園
9/26【周辺】周辺環境:初音森児童遊園
10/26【周辺】周辺環境:千代田公園
11/26【周辺】周辺環境:美倉橋医院
12/26【周辺】周辺環境:石川医院
13/26【周辺】周辺環境:両国橋際児童遊園
14/26【周辺】周辺環境:瀬木診療所
15/26【周辺】周辺環境:十思公園
16/26【周辺】久松児童公園
17/26【周辺】佐久間公園
18/26【周辺】両国橋児童遊園
19/26【周辺】和泉公園
20/26【周辺】浜町公園
21/26【周辺】秋葉原公園
22/26【周辺】立花外科医院
23/26【周辺】塙小児科医院
24/26【周辺】日本橋幼稚園
25/26【周辺】大黒屋水天宮店
26/26築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月18日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください