東京都中央区東日本橋3丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
7,498 万円 59.19m²の部屋
〜9,586 万円 65.22m²の部屋
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7,498万円 (127万円 / m²) 59.19m²の部屋
〜9,586万円 (147万円 / m²) 65.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中央区東日本橋)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 7,711万円 | 100% |
築10年(3年後) | 7,548万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 7,274万円 | 94.3% |
築20年(13年後) | 7,000万円 | 90.8% |
築25年(18年後) | 6,726万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 7,498万円 |
3年後(築10年) | 97.9% | 7,339万円 |
8年後(築15年) | 94.3% | 7,073万円 |
13年後(築20年) | 90.8% | 6,807万円 |
18年後(築25年) | 87.2% | 6,540万円 |
このマンションと、中央区東日本橋の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,498万円 (59.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
127万円 / m² | 129万円 / m² |
プライムスタイル東日本橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 23.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:9.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムスタイル東日本橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月 |
7,990万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年5月 |
8,090万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月 |
8,370万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8,320万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8,480万円 | 61.93m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8,580万円 | 61.93m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7,880万円 | 65.22m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8,280万円 | 65.22m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,498万円 |
買取 | 4,499万円 〜 5,998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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25.14万円 / 月 59.19m²の部屋
〜
31.46万円 / 月 65.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムスタイル東日本橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムスタイル東日本橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
27万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
26万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
28万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
24.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
28万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年10月 |
25.5万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
24.5万円 / 月 | 60.83m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクラス日本橋 | 5,160万円 〜 6,942万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目4-2 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロスタイル日本橋馬喰町 | 4,738万円 〜 9,360万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目9-5 |
2017年6月(築8年) 地上12階 / 全43戸 |
クリオ日本橋久松町 | 6,063万円 〜 9,905万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-5 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全36戸 |
クリオ東日本橋 | 5,639万円 〜 1億 488万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目11-2 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全34戸 |
グリーンパーク日本橋横山町 | 4,220万円 〜 5,536万円 | 東京都中央区日本橋横山町5-18 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全59戸 |
エマーレ日本橋富沢町 | 1,257万円 〜 5,232万円 | 東京都中央区日本橋富沢町15-6 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 6,988万円 〜 1億 2,288万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町13-10 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全152戸 |
ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス | 4,214万円 〜 8,862万円 | 東京都中央区日本橋富沢町11-7 |
2018年12月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークリュクス日本橋大伝馬町 | 2,597万円 〜 5,545万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町12-18 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
casaKEITO | 4,114万円 〜 5,514万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目3-1 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
ルクレ東日本橋駅前 | 4,658万円 〜 7,891万円 | 東京都中央区日本橋横山町8-13 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GREENPARK東日本橋一丁目 | 7,327万円 〜 9,488万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目6-12 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全43戸 |
オープンレジデンシア日本橋馬喰町 | 5,085万円 〜 8,934万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目6-9 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全27戸 |
プラウド日本橋富沢町 | 7,541万円 〜 1億 1,524万円 | 東京都中央区日本橋富沢町7-18 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
ISLAVISTA日本橋 | 3,067万円 〜 6,163万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町14 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィークブライト日本橋人形町 | 3,060万円 〜 6,666万円 | 東京都中央区日本橋富沢町6-6 |
2020年1月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザグランレジデンス日本橋 | 2,944万円 〜 6,903万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目6 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CODETERRACE東日本橋 | 4,434万円 〜 5,277万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目5-8 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス | 4,665万円 〜 1億 854万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-1 |
2019年9月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレール日本橋 | 4,604万円 〜 7,622万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目8-1 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
OAKSQUARE日本橋馬喰町 | 6,546万円 〜 1億 499万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
レフィール日本橋馬喰町 | 6,516万円 〜 8,271万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目10-13 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
ブラントン日本橋大伝馬町 | 3,983万円 〜 7,386万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町9-3 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
PREMIUMCUBE日本橋浜町 | 3,067万円 〜 5,622万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-3 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全20戸 |
プラウド人形町 | 7,965万円 〜 1億 1,857万円 | 東京都中央区日本橋富沢町3-1 |
2016年10月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アスデュール日本橋人形町 | 4,572万円 〜 5,728万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目10-11 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GREENPARK日本橋馬喰町 | 7,718万円 〜 1億 5,720万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-9 |
2017年7月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
パークアクシス日本橋浜町レジデンス | 4,608万円 〜 8,004万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-12 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全66戸 |
ZOOM日本橋馬喰町 | 3,104万円 〜 1億 4,211万円 | 東京都千代田区東神田1丁目14-17 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全54戸 |
OPUS人形町 | 3,220万円 〜 3,646万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-10 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プライムスタイル東日本橋 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
1/32【外観】
2/32【外観】
3/32【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
4/32【駐車場】駐車場
5/32【地図】
6/32【周辺】東日本橋駅(現地まで80m)
7/32【周辺】久松小学校
8/32【周辺】日本橋中学校
9/32【周辺】周辺環境:東日本橋児童遊園
10/32【周辺】周辺環境:日本橋クリニック
11/32【周辺】周辺環境:久松児童公園
12/32【周辺】周辺環境:龍閑児童公園
13/32【周辺】周辺環境:龍閑児童公園
14/32【周辺】周辺環境:千代田公園
15/32【周辺】周辺環境:初音森児童遊園
16/32【周辺】周辺環境:十思公園
17/32【周辺】周辺環境:瀬木診療所
18/32【周辺】両国橋際児童遊園
19/32【周辺】浜町公園
20/32【周辺】立花外科医院
21/32【周辺】浅草橋公園
22/32【周辺】塙小児科医院
23/32【周辺】石川医院
24/32【周辺】両国橋児童遊園
25/32【周辺】日本橋幼稚園
26/32【周辺】美倉橋医院
27/32【周辺】大黒屋水天宮店
28/32【周辺】玉寄クリニック
29/32【周辺】中崎外科
30/32【周辺】山村病院
31/32【周辺】佐久間公園
32/32築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください