この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区王子5丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
7,113 万円 68.19m²の部屋
〜9,891 万円 82.28m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
7,113万円 68.19m²の部屋 104万円 / m²
〜9,891万円 82.28m²の部屋 120万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区王子)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区王子 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 5,511万円 | 100% |
築10年(3年後) | 5,402万円 | 98.0% |
築15年(8年後) | 5,219万円 | 94.7% |
築20年(13年後) | 5,036万円 | 91.4% |
築25年(18年後) | 4,852万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 7,113万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 6,972万円 | 98.0% |
8年後 (築15年) | 6,736万円 | 94.7% |
13年後 (築20年) | 6,500万円 | 91.4% |
18年後 (築25年) | 6,263万円 | 88.1% |
このマンションと、北区王子の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,113万円 (68.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ガーデンズ東京王子エアリーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,780万円 | 82.28m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7,150万円 | 70.54m² | 3LDK / 17階 | 2021年8月 |
7,250万円 | 70.54m² | 3LDK / 17階 | 2021年7月 |
7,480万円 | 70.54m² | 3LDK / 17階 | 2021年6月 |
7,380万円 | 70.56m² | 3LDK / 18階 | 2020年5月〜2020年9月 |
7,580万円 | 70.56m² | 3LDK / 18階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,113万円 |
買取 | 4,268万円 〜 5,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
21.97万円 68.19m²の部屋
〜29.51万円 82.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート |
---|---|
所在地 | 東京都北区王子5丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた印象のお洒落な外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】小学校までは徒歩5分。お子様がいるご家庭に嬉しい近さ。春には満開の桜を楽しめます
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 255戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート | 7,210万円 〜 1億 29万円 | 東京都北区王子5丁目1-3 |
2018年8月(築6年) 地上18階 / 全3戸 |
ラカンダ東十条 | 1,897万円 〜 2,312万円 | 東京都北区東十条1丁目23-5 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート | 5,928万円 〜 7,953万円 | 東京都北区王子5丁目1-3 |
2018年6月(築7年) 地上11階 / 全157戸 |
ブランシエスタ王子 | 2,298万円 〜 8,277万円 | 東京都北区王子5丁目1-33 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全120戸 |
ムジカーレ東十条 | 2,191万円 〜 4,086万円 | 東京都北区東十条1丁目7-12 |
2017年12月(築7年) 地上7階 / 全20戸 |
アナトリア王子 | 2,311万円 〜 5,027万円 | 東京都北区王子3丁目18-2 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
HY'sLIAISON | 2,007万円 〜 2,540万円 | 東京都北区王子3丁目21-18 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
BPRレジデンス東十条 | 2,110万円 〜 2,622万円 | 東京都北区東十条3丁目8-6 |
2019年7月(築5年) 地上7階 / 全32戸 |
ジュネス3 | 2,630万円 〜 3,250万円 | 東京都北区神谷1丁目16-12 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全26戸 |
ルフレ赤羽サウス | 2,023万円 〜 5,429万円 | 東京都北区神谷1丁目2-1 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全47戸 |
ウィルレーナ東十条 | 3,021万円 〜 3,479万円 | 東京都北区神谷1丁目30-2 |
2019年5月(築6年) 地上6階 / 全43戸 |
ハックベリー | 2,044万円 〜 9,353万円 | 東京都北区中十条1丁目28-17 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全14戸 |
プレール・ドゥーク王子 | 2,203万円 〜 6,365万円 | 東京都北区王子2丁目1-10 |
2018年6月(築7年) 地上15階 / 全63戸 |
ヴォーガコルテ王子神谷弐番館 | 1,981万円 〜 2,835万円 | 東京都北区王子5丁目23-14 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全41戸 |
ウィルローズ王子 | 5,988万円 〜 7,261万円 | 東京都北区王子2丁目1-9 |
2018年6月(築7年) 地上15階 / 全33戸 |
オープンレジデンシア王子 | 3,236万円 〜 6,039万円 | 東京都北区王子2丁目26-3 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
TERRACEOJI | 2,177万円 〜 5,859万円 | 東京都北区王子2丁目16-13 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
ラ・メゾン・エクラ | 2,342万円 〜 2,715万円 | 東京都北区神谷1丁目33-13 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルシード王子 | 2,097万円 〜 2,650万円 | 東京都北区王子2丁目23-9 |
2018年7月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セントラル王子 | 2,022万円 〜 3,964万円 | 東京都北区豊島1丁目15-3 |
2017年5月(築8年) 地上11階 / 全18戸 |
ルーブル東十条 | 2,270万円 〜 5,942万円 | 東京都北区東十条4丁目12-7 |
2018年5月(築7年) 地上13階 / 全54戸 |
D-BASE王子 | 1,564万円 〜 2,521万円 | 東京都北区豊島1丁目18 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
サニーデK | 2,910万円 〜 4,685万円 | 東京都北区上十条1丁目29-17 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
BeverlyHomesOJI | 2,306万円 〜 2,796万円 | 東京都北区王子2丁目28 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アイル赤羽サウス | 2,003万円 〜 5,099万円 | 東京都北区神谷2丁目1-10 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴィエール東十条 | 2,117万円 〜 2,517万円 | 東京都北区東十条5丁目4-6 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
リッチフィールド東十条 | 1,976万円 〜 4,074万円 | 東京都北区東十条5丁目4-5 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティモーネプレミアム東十条 | 2,154万円 〜 4,245万円 | 東京都北区東十条4丁目15-1 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIVCITY王子神谷 | 2,054万円 〜 2,559万円 | 東京都北区神谷3丁目4-2 |
2017年7月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
サニーコート | 2,080万円 〜 2,406万円 | 東京都北区東十条5丁目3-3 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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