東京都葛飾区高砂1丁目25-17
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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3,348万円 (53万円 / m²) 63.67m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(葛飾区高砂)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,857万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,798万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 3,648万円 | 94.6% |
築20年(12年後) | 3,497万円 | 90.7% |
築25年(17年後) | 3,347万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 3,348万円 |
2年後(築10年) | 98.5% | 3,296万円 |
7年後(築15年) | 94.6% | 3,166万円 |
12年後(築20年) | 90.7% | 3,035万円 |
17年後(築25年) | 86.8% | 2,905万円 |
このマンションと、葛飾区高砂の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,348万円 (63.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 64万円 / m² |
レーベン青砥LICELT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:4.00% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン青砥LICELTが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月 |
3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年4月 |
4,100万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月 |
4,300万円 | 90.47m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,880万円 | 82.35m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
3,580万円 | 72.38m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年9月 |
3,998万円 | 82.35m² | 4LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
3,680万円 | 72.38m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年2月 |
3,780万円 | 72.38m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3,880万円 | 72.38m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,348万円 |
買取 | 2,009万円 〜 2,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.26万円 / 月 63.67m²の部屋
〜
23.7万円 / 月 90.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AZESTアオト | 1,367万円 〜 1,698万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目12-9 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・グランリバーフォート高砂 | 3,714万円 〜 4,885万円 | 東京都葛飾区細田3丁目8-11 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全152戸 |
SKYGRANDEAOTO | 1,604万円 〜 3,981万円 | 東京都葛飾区青戸1丁目22-5 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全36戸 |
グランシップ青砥 | 1,878万円 〜 3,917万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目39-9 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全7戸 |
グリーンタウン青戸一番街6号棟 | 2,999万円 〜 3,445万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目17-6 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全107戸 |
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 3,372万円 〜 5,576万円 | 東京都葛飾区立石8丁目51-1 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全67戸 |
エクセレントシティ青砥2イリス | 4,659万円 〜 5,407万円 | 東京都葛飾区立石8丁目17-1 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
エクセレントシティ青砥 | 3,635万円 〜 5,757万円 | 東京都葛飾区立石6丁目21-2 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全38戸 |
フォセット高砂 | 1,183万円 〜 1,373万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目18 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
凛 | 1,514万円 〜 1,728万円 | 東京都葛飾区立石7丁目19-10 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リライア東京イーストレジデンス | 1,801万円 〜 2,434万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目14-32 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェルクルールプレスト青戸 | 1,266万円 〜 2,953万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-19 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全46戸 |
CityTERRACE立石 | 714万円 〜 1,214万円 | 東京都葛飾区立石7丁目23-16 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー青砥 | 3,013万円 〜 4,783万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目11-13 |
2016年12月(築9年) 地上13階 / 全74戸 |
アーデル立石ONESPLACE | 4,202万円 〜 6,092万円 | 東京都葛飾区立石3丁目26-16 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全42戸 |
サンリヤン小岩レジデンス | 5,163万円 〜 6,463万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目26-4 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全60戸 |
REALIZE立石 | 1,821万円 〜 2,079万円 | 東京都葛飾区立石3丁目19-6 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルバセッテ | 1,435万円 〜 2,329万円 | 東京都葛飾区奥戸6丁目3-1 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朱雀桜東京 | 1,299万円 〜 1,843万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目21-18 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
サンクレイドルお花茶屋 | 3,751万円 〜 4,803万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目24-17 |
2016年2月(築10年) 地上8階 / 全31戸 |
ファージェ立石 | 1,406万円 〜 3,815万円 | 東京都葛飾区立石1丁目6-17 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全27戸 |
立石パークエッヂ | 1,281万円 〜 4,642万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-8 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
立石パークスクエア | 1,443万円 〜 4,939万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-13 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル北小岩 | 3,196万円 〜 5,089万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目3-9 |
2016年11月(築9年) 地上6階 / 全34戸 |
スイートヒルズお花茶屋 | 1,676万円 〜 4,181万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-5 |
2016年11月(築9年) 地上12階 / 全32戸 |
ウィルローズ小岩 | 5,470万円 〜 6,859万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目4-15 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全47戸 |
ララ・フルール | 1,539万円 〜 1,896万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目12-13 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークレスト小岩 | 1,380万円 〜 1,865万円 | 東京都葛飾区鎌倉4丁目41-3 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
サンクレイドル立石 | 4,121万円 〜 4,725万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目17-9 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全46戸 |
Capricorn | 1,560万円 〜 4,613万円 | 東京都葛飾区金町5丁目1 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全29戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム青砥クレフォート | 3,476万円 〜 4,665万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目17-2 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
レーベンリヴァーレリバースイート | 3,110万円 〜 4,413万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目26-14 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全121戸 |
レーベンハイム立石リッシュ | 2,824万円 〜 3,223万円 | 東京都葛飾区立石1丁目8-15 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
レーベンハイムお花茶屋フレイス | 3,231万円 〜 3,950万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-12 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
レーベン立石DUNAMIS | 4,586万円 〜 5,960万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目12-5 |
2022年6月(築3年) 地上15階 / 全38戸 |
レーベングランツ | 1,565万円 〜 3,211万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目4-5 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全14戸 |
レーベンハイム金町アスティ | 3,277万円 〜 5,750万円 | 東京都葛飾区金町6丁目7-24 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全43戸 |
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レーベン青砥LICELT |
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所在地 | 東京都葛飾区高砂1丁目25-17 |
交通 |
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【外観】京成本線「青砥駅」徒歩9分。総戸数83戸のマンションです。環状七号線からも離れており、そのため音も気にならず、たいへん静かな住環境です。
1/14【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
2/14【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
3/14【駐車場】
4/14【周辺】ヨークマート青戸店 徒歩10分。 800m
5/14【周辺】ココカラファイン青戸店 徒歩12分。 950m
6/14【周辺】ファミリーマート青砥駅下りホーム店 徒歩12分。 930m
7/14【周辺】葛飾青戸郵便局 徒歩13分。 980m
8/14【周辺】ゆうちょ銀行本店京成電鉄青砥駅出張所 徒歩11分。 880m
9/14【周辺】葛飾区立奥戸小学校 徒歩11分。 880m
10/14【周辺】葛飾区立奥戸中学校 徒歩19分。 1520m
11/14【周辺】きぼう保育園 徒歩9分。 670m
12/14【周辺】東京慈恵会医科大学葛飾医療センター 徒歩13分。 980m
13/14【周辺】青戸平和公園 徒歩18分。 1400m
14/14築年月(築年数) | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社冨士工 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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