兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目4-39
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
882 万円 27.84m²の部屋
〜1,507 万円 33.95m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
882万円 (32万円 / m²) 27.84m²の部屋
〜1,507万円 (44万円 / m²) 33.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(神戸市垂水区旭が丘)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 975万円 | 100% |
築10年(2年後) | 950万円 | 97.4% |
築15年(7年後) | 885万円 | 90.7% |
築20年(12年後) | 819万円 | 84.0% |
築25年(17年後) | 754万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 882万円 |
2年後(築10年) | 97.4% | 859万円 |
7年後(築15年) | 90.7% | 800万円 |
12年後(築20年) | 84.0% | 741万円 |
17年後(築25年) | 77.3% | 682万円 |
このマンションと、神戸市垂水区旭が丘の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
882万円 (27.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 49万円 / m² |
イーストブルー六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-1.52% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 882万円 |
買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 27.84m²の部屋
〜
7.93万円 / 月 33.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストブルー六番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストブルー六番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 33.95m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.6万円 / 月 | 33.95m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.6万円 / 月 | 33.95m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6.6万円 / 月 | 33.95m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファステイツ垂水駅前レジデンス | 2,638万円 〜 4,432万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-5-1 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全55戸 |
ディアエスタミオ垂水海岸通 | 3,491万円 〜 5,640万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-57 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
ワコーレ舞子海岸通 | 2,816万円 〜 4,339万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-67 |
2016年4月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
ワコーレ東舞子町ザ・ハウス | 2,463万円 〜 3,376万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町15-3 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ舞子オーナーズヴィラ | 3,757万円 〜 5,161万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町1-17 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
アルファステイツ舞子2 | 2,356万円 〜 4,802万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目1-11 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全37戸 |
SKYSEAFRONT塩屋 | 1,103万円 〜 1,480万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-16 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全15戸 |
JacksonStreet521 | 1,746万円 〜 2,515万円 | 兵庫県明石市東野町2096-6 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
Brillia神戸学園都市 | 3,105万円 〜 4,504万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町1丁目3-2 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全122戸 |
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マンション名称 | イーストブルー六番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目4-39 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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