この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府岸和田市春木若松町7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,095 万円 34.35m²の部屋
〜1,439 万円 34.35m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,095万円34.35m²の部屋32万円 / m²
〜1,439万円34.35m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市春木若松町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市春木若松町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,396万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,334万円 | 95.5％ |
| 築15年(8年後) | 1,229万円 | 88.0％ |
| 築20年(13年後) | 1,124万円 | 80.5％ |
| 築25年(18年後) | 1,019万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,095万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,046万円 | 95.5％ |
| 8年後(築15年) | 964万円 | 88.0％ |
| 13年後(築20年) | 881万円 | 80.5％ |
| 18年後(築25年) | 799万円 | 72.9％ |
このマンションと、岸和田市春木若松町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (34.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.45万円34.35m²の部屋
〜7.57万円34.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゴールインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゴールインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.35m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.35m² | 1DK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ゴールイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ゴールイン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市春木若松町7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】岸和田市立春木小学校まで481ｍ
【周辺】【中学校】岸和田市立春木中学校まで1266ｍ
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 岸和田店まで315ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南海春木駅前店まで128ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサベルデ | 897万円 〜 1,146万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目12-7 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| olivepalace | 829万円 〜 1,022万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目21-5 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西辻マンション | 2,093万円 〜 2,587万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目24-6 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレイズ泉大津 | 2,699万円 〜 3,971万円 | 大阪府泉大津市若宮町5-19 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全132戸 |
| エンゼル・サチ岸和田 | 1,121万円 〜 2,040万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目14-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
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