この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市飛田給1丁目37-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,136 万円 46m²の部屋
〜4,833 万円 55.68m²の部屋
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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カハレア調布の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
54.7m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,136万円46m²の部屋68万円 / m²
〜4,833万円55.68m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市飛田給)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市飛田給 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,540万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,482万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 2,385万円 | 93.9% |
築20年(13年後) | 2,288万円 | 90.1% |
築25年(18年後) | 2,191万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,136万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,065万円 | 97.7% |
8年後(築15年) | 2,945万円 | 93.9% |
13年後(築20年) | 2,825万円 | 90.1% |
18年後(築25年) | 2,705万円 | 86.2% |
このマンションと、調布市飛田給の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,136万円 (46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,136万円 |
買取 | 1,882万円 〜 2,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.7万円46m²の部屋
〜15.86万円55.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カハレア調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:0.46% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カハレア調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市飛田給1丁目37-4 |
交通 |
|
【外観】☆外観☆
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】★共用廊下★
【エントランス】エントランス
【周辺】マルエツ 284m
【周辺】コープ西調布店 1132m
【周辺】セブンイレブン調布飛田給駅北口店 139m
【周辺】セブンイレブン 158m
【周辺】
【周辺】バーミヤン飛田給駅北口店 99m
【周辺】オリジン弁当飛田給店 121m
【周辺】マクドナルド 160m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BIRTHINRESIDENCE | 2,075万円 〜 3,142万円 | 東京都調布市飛田給1丁目31 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステージ飛田給 | 2,170万円 〜 5,596万円 | 東京都府中市白糸台6丁目8-5 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全36戸 |
リアン | 3,830万円 〜 4,344万円 | 東京都調布市下石原1丁目44-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
ザパームス調布マノアーガーデン | 4,217万円 〜 4,684万円 | 東京都調布市多摩川1丁目29-7 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全162戸 |
グランコート | 1,485万円 〜 1,916万円 | 東京都府中市白糸台4丁目62-1 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート府中白糸台 | 3,973万円 〜 4,445万円 | 東京都府中市白糸台4丁目65 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボンズシップ | 1,766万円 〜 2,007万円 | 東京都府中市小柳町2丁目44 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュミエールコート深大寺 | 3,710万円 〜 7,147万円 | 東京都調布市深大寺元町1丁目10-8 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
ヒルズ・YK | 2,319万円 〜 2,727万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
MDLApartment | 1,962万円 〜 4,046万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目69 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
プレリエ | 1,997万円 〜 2,763万円 | 東京都調布市布田1丁目16-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
ロンブス調布 | 3,532万円 〜 4,807万円 | 東京都調布市布田1丁目20 |
2016年4月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FRANCHIR | 2,075万円 〜 5,272万円 | 東京都調布市布田5丁目5 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全65戸 |
メゾンドソレイユ | 2,119万円 〜 2,888万円 | 東京都調布市多摩川5丁目7-7 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
アベニュー調布 | 2,297万円 〜 5,777万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルソスフォート調布 | 2,677万円 〜 7,431万円 | 東京都調布市布田2丁目29-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カスカード | 2,127万円 〜 5,447万円 | 東京都調布市布田2丁目38-19 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全10戸 |
ガーラ・ヒルズ調布 | 2,157万円 〜 2,650万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目8 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全58戸 |
ビバリーホームズ稲田堤 | 1,124万円 〜 1,335万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーン・アベニュー | 1,504万円 〜 2,020万円 | 東京都府中市若松町1丁目6 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガレリージョン | 1,852万円 〜 4,420万円 | 東京都稲城市東長沼535 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレ・ド・ラ・ガール東府中 | 1,541万円 〜 3,471万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラディエ | 2,428万円 〜 3,915万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレスノパーク | 1,690万円 〜 2,223万円 | 東京都府中市若松町4丁目50-6 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
シティハウス東府中ステーションコート | 4,857万円 〜 6,666万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目5 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全99戸 |
ラハイナ | 1,628万円 〜 2,393万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ国領 | 2,802万円 〜 3,428万円 | 東京都調布市国領町1丁目42-8 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティテラス府中緑町 | 4,782万円 〜 7,051万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月(築7年) 地上11階 / 全137戸 |
アドマイヤ是政 | 1,558万円 〜 1,770万円 | 東京都府中市是政5丁目2-15 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全13戸 |
ネオプラシード | 1,710万円 〜 2,847万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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