この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大野城市曙町2丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,101 万円 25.42m²の部屋
〜1,299 万円 25.42m²の部屋
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弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,101万円 25.42m²の部屋 43万円 / m²
〜1,299万円 25.42m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市曙町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市曙町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,020万円 | 100% |
築10年(3年後) | 987万円 | 96.8% |
築15年(8年後) | 931万円 | 91.3% |
築20年(13年後) | 875万円 | 85.9% |
築25年(18年後) | 820万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,101万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,065万円 | 96.8% |
8年後 (築15年) | 1,005万円 | 91.3% |
13年後 (築20年) | 945万円 | 85.9% |
18年後 (築25年) | 885万円 | 80.4% |
このマンションと、大野城市曙町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,101万円 (25.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,101万円 |
買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.63万円 25.42m²の部屋
〜6.39万円 25.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソレイユ曙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 14.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.99% 、 2年前→1年前:-0.69% 、 1年前→今年:7.05% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレイユ曙 |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市曙町2丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【周辺】イオン大野城店まで433m
【周辺】サニー春日原店まで882m
【周辺】セブンイレブン大野城まどかぴあ前店まで467m
【周辺】ファミリーマート筒井店まで343m
【周辺】ドラッグ新生堂春日原駅前店まで793m
【周辺】西日本シティ銀行春日原支店まで703m
【周辺】春日原駅(西鉄 天神大牟田線)まで730m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォールB | 1,857万円 〜 3,083万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目5-36 |
2016年9月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
ファーネスト大野城レジデンス | 3,779万円 〜 4,378万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目4-6 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
サンリヤン春日原ヴェール | 3,127万円 〜 4,527万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-37 |
2018年12月(築6年) 地上8階 / 全80戸 |
アーバンコーナーズ | 1,669万円 〜 1,950万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目66 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーチェ | 2,706万円 〜 3,511万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-6 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
カーザ・アンジェラ | 2,498万円 〜 2,966万円 | 福岡県大野城市瓦田2丁目6-22 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピールメゾン春日原駅 | 1,172万円 〜 1,409万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-22 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
ヴィラサウンド | 1,814万円 〜 2,215万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目28 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーソエテルノ春日原 | 3,006万円 〜 3,539万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-4 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
クレセント春日原 | 2,039万円 〜 2,427万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-6 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全16戸 |
フェニックス大野城弐番館 | 3,127万円 〜 4,167万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目3-15 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
アクシオン白木原プレミアム | 3,709万円 〜 4,444万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目6-17 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ春日原 | 4,023万円 〜 5,032万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目2-5 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ESPOIR3 | 1,882万円 〜 2,368万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-27 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴィラ・フェリシア | 1,574万円 〜 2,256万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスパシオフェリス大野城 | 2,893万円 〜 3,453万円 | 福岡県大野城市大城1丁目1-6 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリアン白木原grado | 2,861万円 〜 4,769万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 |
2016年10月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SociosKasugaekimae | 1,431万円 〜 1,815万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目6-1 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーネスト白木原駅前レジスタ | 3,561万円 〜 4,185万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目10-1 |
2019年7月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MJR大野城駅前 | 3,112万円 〜 4,219万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-28 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークアソシア大野城駅前 | 2,611万円 〜 6,158万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全89戸 |
プレシャス2 | 2,025万円 〜 2,457万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルブ春町G-executive | 1,610万円 〜 3,133万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-22 |
2019年9月(築5年) 地上6階 / 全36戸 |
ラディアント | 2,317万円 〜 3,595万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-22 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
レオクオーレ春日 | 1,626万円 〜 2,112万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-4 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
ファーネスト春日パークス | 2,749万円 〜 3,780万円 | 福岡県春日市宝町1丁目10-3 |
2017年7月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
インバレッジ大野城 | 1,389万円 〜 2,715万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-14 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーネスト下大利グレイス | 3,041万円 〜 4,298万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-11 |
2016年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ABERTO | 4,799万円 〜 7,361万円 | 福岡県春日市宝町2丁目20-1 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EYE'S銀天町 | 1,459万円 〜 1,795万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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