この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区上高井戸1丁目22-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,203 万円 25.53m²の部屋
〜4,908 万円 49.76m²の部屋
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
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特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
46社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,203万円25.53m²の部屋86万円 / m²
〜4,908万円49.76m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区上高井戸)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区上高井戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,810万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,769万円 | 97.8% |
築15年(8年後) | 1,701万円 | 94.0% |
築20年(13年後) | 1,633万円 | 90.3% |
築25年(18年後) | 1,565万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,203万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,154万円 | 97.8% |
8年後(築15年) | 2,071万円 | 94.0% |
13年後(築20年) | 1,988万円 | 90.3% |
18年後(築25年) | 1,906万円 | 86.5% |
このマンションと、杉並区上高井戸の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,203万円 (25.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 90万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,203万円 |
買取 | 1,322万円 〜 1,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
46社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.8万円25.53m²の部屋
〜18.37万円49.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
UPGレジデンス芦花公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUPGレジデンス芦花公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
16万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
9.3万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
9.2万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
UPGレジデンス芦花公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | UPGレジデンス芦花公園 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区上高井戸1丁目22-17 |
交通 |
|
【外観】★外観です★
【外観】★外観です★
【エントランス】★エントランスロビーです★
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン杉並芦花公園店 194m
【周辺】ローソンストア100芦花公園店 150m
【周辺】くすりセイジョー芦花公園店 240m
【周辺】サミットストア芦花公園駅前店 374m
【周辺】京王ストア八幡山店 652m
【周辺】地産マルシェ烏山店 429m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BCITYAPARTMENT杉並高井戸 | 2,267万円 〜 4,157万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目29-4 |
2017年10月(築8年) 地上8階 / 全20戸 |
インテルノ芦花 | 2,281万円 〜 3,654万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目17-13 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト | 2,561万円 〜 4,213万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目30-9 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全20戸 |
MAISONLUKE山栄 | 2,383万円 〜 4,034万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目24-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コディア八幡山 | 437万円 〜 7,387万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目13-3 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全80戸 |
プレシス芦花公園 | 5,739万円 〜 6,605万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目30-35 |
2016年12月(築8年) 地上3階 / 全26戸 |
コルティーレ上北沢 | 2,090万円 〜 3,477万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目33-21 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全31戸 |
ビバリーホームズ千歳烏山 | 2,154万円 〜 2,544万円 | 東京都世田谷区北烏山1丁目12-3 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全31戸 |
プラウド杉並高井戸サウス | 6,441万円 〜 7,476万円 | 東京都杉並区上高井戸2丁目8-20 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルサントルメゾン | 3,488万円 〜 8,694万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目5-14 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全1戸 |
La・LucheKarasuyama | 2,896万円 〜 3,481万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目5-13 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRATIQUETAKAIDO | 1,426万円 〜 2,104万円 | 東京都杉並区上高井戸2丁目13-26 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィクトワール | 3,719万円 〜 4,670万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目7-2 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
KAMIKITATERRACE | 1,753万円 〜 2,407万円 | 東京都杉並区上高井戸3丁目1-37 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルクレ上北沢ルネサンスコート | 2,189万円 〜 5,430万円 | 東京都杉並区下高井戸5丁目3-10 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全73戸 |
フォセット上北沢 | 2,182万円 〜 2,814万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目15-11 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全26戸 |
TAS上北沢レジデンス | 2,163万円 〜 6,945万円 | 東京都杉並区下高井戸5丁目3-22 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全27戸 |
グリシーナ上北沢 | 2,189万円 〜 2,567万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目41-2 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全36戸 |
ヴェレーナグラン浜田山 | 7,982万円 〜 9,124万円 | 東京都杉並区高井戸東1丁目27-5 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全32戸 |
プレール・ドゥーク千歳烏山 | 2,061万円 〜 4,579万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-10 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全51戸 |
クレストコート | 2,406万円 〜 4,351万円 | 東京都世田谷区給田3丁目34-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォリア桜上水 | 2,215万円 〜 4,591万円 | 東京都杉並区下高井戸4丁目6-4 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全130戸 |
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス | 5,900万円 〜 8,760万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目26-13 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全46戸 |
ルーブル烏山壱番館 | 2,029万円 〜 4,246万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-18 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
アクサス桜上水アジールコート | 2,107万円 〜 4,343万円 | 東京都杉並区下高井戸4丁目4-2 |
2016年11月(築9年) 地上9階 / 全33戸 |
オーチャード弍番館 | 2,008万円 〜 3,972万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-17 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ世田谷千歳台AYUMIE | 5,217万円 〜 6,615万円 | 東京都世田谷区千歳台6丁目12-20 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全64戸 |
グランクラス | 3,452万円 〜 4,530万円 | 東京都杉並区下高井戸4丁目4-1 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全19戸 |
ディアレイシャス高井戸 | 2,493万円 〜 4,668万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28-5 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール高井戸 | 2,562万円 〜 5,970万円 | 東京都杉並区高井戸西2丁目13 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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