福岡県福岡市博多区大字板付
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,316 万円 60.01m²の部屋
〜2,956 万円 60.01m²の部屋
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スタンドリバー板付の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スタンドリバー板付の売却に役立つ情報をチェック！
スタンドリバー板付の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.1万円 |
60.01m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,316万円 （39万円 / m²） 60.01m²の部屋
〜2,956万円 （49万円 / m²） 60.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市博多区大字板付)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,710万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,617万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 2,460万円 | 90.8％ |
| 築20年(13年後) | 2,304万円 | 85.0％ |
| 築25年(18年後) | 2,147万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,316万円 |
| 3年後(築10年) | 96.6％ | 2,237万円 |
| 8年後(築15年) | 90.8％ | 2,103万円 |
| 13年後(築20年) | 85.0％ | 1,969万円 |
| 18年後(築25年) | 79.2％ | 1,835万円 |
このマンションと、福岡市博多区大字板付の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,316万円 (60.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 45万円 / m² |
スタンドリバー板付周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：3.01% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,316万円 |
| 買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.78万円 / 月 60.01m²の部屋
〜
10.23万円 / 月 60.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタンドリバー板付の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタンドリバー板付が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイディールレジデンス | 2,489万円 〜 3,548万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目5-16 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多ロイヤルレクシア | 3,357万円 〜 4,168万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目8-21 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全52戸 |
| ガレット | 2,466万円 〜 3,371万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目9-38 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビエント・エヌ | 2,505万円 〜 3,393万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目4-31 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレート博多ロイヤルプレイス | 3,183万円 〜 4,684万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目20-15 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全50戸 |
| クレア・エス | 2,632万円 〜 3,454万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目4-28 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロリア東那珂 | 1,711万円 〜 3,384万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目9-5 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全38戸 |
| スタンドリバー那珂 | 2,666万円 〜 3,347万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目3-36 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンパーク板付 | 1,588万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-6 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドライン2 | 2,479万円 〜 3,463万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目3-26 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| カリーナ東那珂 | 3,197万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目6-66 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NORTHRIVER3 | 2,623万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目24-10 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボナ.ウーフ | 1,684万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目3-11 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全20戸 |
| LIFEFIELD東那珂 | 1,341万円 〜 1,685万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目15-8 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトアゲート博多 | 2,106万円 〜 2,722万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-11 |
2016年11月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| エイトレジデンス那珂 | 2,747万円 〜 3,397万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目17-6 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステイツ笹原駅 | 2,994万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目16-17 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全75戸 |
| comforthusa | 1,758万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目31-8 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドグラース | 2,856万円 〜 3,425万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-14 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン博多 | 2,847万円 〜 4,522万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目10-15 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALFACIOREVARC | 1,154万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目18-6 |
2019年11月（築6年） 地上8階 / 全74戸 |
| ヴィラージュ博多駅南 | 1,294万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目3-2 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サングレート竹下ロイヤルステーション | 3,747万円 〜 4,471万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目16-25 |
2016年4月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ステラモカ | 2,914万円 〜 3,735万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目8-33 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーリベール | 1,617万円 〜 2,012万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目4-27 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アテンザ半道橋 | 1,493万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目14-31 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ampark | 2,682万円 〜 3,917万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目3 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーション2 | 1,158万円 〜 1,528万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目9-3 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリエドミール | 2,597万円 〜 3,606万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-20 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークアソシア大橋レジデンス | 2,649万円 〜 4,179万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目16-22 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全83戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スタンドリバー板付 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区大字板付 |
| 交通 |
|
【外観】外観です。
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】【敷地内駐車場】駐車場 現地と異なる場合には現状優先とさせていただきます
4/5
【周辺】セブンイレブン 板付バス停前店（340m）
5/5| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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