❓プレサンスジェネ千種内山2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスジェネ千種内山2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。プレサンスジェネ千種内山2に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区プレサンスジェネ千種内山2

プレサンスジェネ千種内山2 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛知県名古屋市千種区内山2丁目15-29

参考査定価格情報更新：2026年1月5日

1,482 万円 25.96m²の部屋

〜

5,342 万円 70.41m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】ペット可！地下鉄東山線・桜通線「今池駅」まで徒歩約2分の好立地！コンビニ・スーパーまで徒歩約3分圏内！小学校・保育園・幼稚園まで徒歩約5分圏内！様々な住まい方が検討できる向けの好物件です♪
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【外観】
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【エントランス】オートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ面でも安心
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【駐車場】屋外機械式駐車場の様子
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【周辺】地下鉄東山線今池駅地下鉄東山線/桜通線今池駅 160m
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【周辺】JR千種駅 JR中央本線千種駅 750m
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【周辺】名古屋市立内山小学校 400m
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【周辺】名古屋市立今池中学校 950m
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【周辺】テイリーヤマザキ名古屋今池北店 170m
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【周辺】マックスバリュ今池店 240m
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【周辺】若竹幼稚園 300m
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【周辺】あいち銀行今池支店 270m
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【周辺】千種郵便局 270m
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【周辺】仲田公園 350m
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プレサンスジェネ千種内山2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンスジェネ千種内山2の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(9件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(171件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(12社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンスジェネ千種内山2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
11階	売出し中価格 3,580万円	52.26m²	2LDK	西	物件詳細
10階	売出し中価格 3,480万円	55.97m²	2LDK	西	物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 15.8万円	60.95m²	2LDK	西	物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6.81万円	25.96m²	1K	西	物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6.61万円	25.96m²	1K	西	物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 6.31万円	25.96m²	1K	西	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6.11万円	25.96m²	1K	西	物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング

千種駅JR中央本線ほか

49 位

今池駅名古屋市営東山線ほか

7 位

池下駅名古屋市営東山線

20 位

車道駅名古屋市営桜通線

44 位

吹上駅名古屋市営桜通線

50 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

プレサンスジェネ千種内山2は売ったらいくら？参考査定価格

1,482万円（57万円 / m²） 25.96m²の部屋

〜

5,342万円（76万円 / m²） 70.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区内山)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

名古屋市千種区内山のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築9年(現在)	1,078万円	100％
築10年(1年後)	1,064万円	98.7％
築15年(6年後)	990万円	91.8％
築20年(11年後)	916万円	85.0％
築25年(16年後)	842万円	78.1％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（25.96㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築9年)	100％	1,482万円
1年後(築10年)	98.7％	1,462万円
6年後(築15年)	91.8％	1,360万円
11年後(築20年)	85.0％	1,259万円
16年後(築25年)	78.1％	1,157万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区内山の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,482万円 (25.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。

このマンション	周辺のマンション
57万円 / m²	54万円 / m²

プレサンスジェネ千種内山2周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスジェネ千種内山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年1月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.33%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：4.21% ）

愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴（9件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスジェネ千種内山2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3,480万円	55.97m²	2LDK / 10階	2025年10月〜2025年12月
3,580万円	52.26m²	2LDK / 11階	2025年11月〜2025年12月
4,680万円	70.41m²	3LDK / 14階	2025年4月〜2025年10月
3,200万円	55.97m²	2LDK / 10階	2025年9月
1,670万円	25.00m²	1K / 7階	2022年10月〜2023年3月
2,800万円	57.70m²	2LDK / 15階	2021年1月〜2021年3月
1,700万円	25.96m²	1K / 2階	2020年7月〜2020年9月
1,715万円	25.96m²	1K / 7階	2019年8月〜2019年12月
2,690万円	37.69m²	1LDK / 9階	2019年4月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

25.96m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,482万円
買取	889万円〜 1,186万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンスジェネ千種内山2は貸したらいくら？参考賃料

6.62万円 / 月 25.96m²の部屋

〜

19.24万円 / 月 70.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンスジェネ千種内山2の賃料掲載履歴（171件）

プレサンスジェネ千種内山2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスジェネ千種内山2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
15.8万円 / 月	60.95m²	2LDK / 10階	2025年11月〜2025年12月
7.1万円 / 月	32.07m²	1K / 4階	2025年11月〜2025年12月
6.6万円 / 月	25.96m²	1K / 8階	2025年12月
6.3万円 / 月	25.96m²	1K / 7階	2025年12月
5.8万円 / 月	25.96m²	1K / 5階	2025年12月
6.2万円 / 月	25.96m²	1K / 5階	2025年8月〜2025年11月
7.8万円 / 月	32.07m²	1K / 6階	2025年10月
6.7万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2025年5月〜2025年9月
6万円 / 月	25.96m²	1K / 8階	2025年6月〜2025年9月
7.8万円 / 月	32.07m²	1K / 6階	2025年8月〜2025年9月
7万円 / 月	32.07m²	1K / 7階	2025年6月〜2025年8月
12.3万円 / 月	46.76m²	1LDK / 13階	2025年3月〜2025年7月
5.9万円 / 月	25.96m²	1K / 3階	2025年6月〜2025年7月
6万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2025年5月〜2025年6月
5.9万円 / 月	25.96m²	1K / 8階	2025年6月
6.2万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2025年2月〜2025年4月
14万円 / 月	57.70m²	1LDK / 13階	2025年3月〜2025年4月
5.9万円 / 月	25.96m²	1K / 9階	2025年3月〜2025年4月
6.9万円 / 月	32.07m²	1K / 5階	2025年3月〜2025年4月
6.1万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2025年4月
5.9万円 / 月	25.96m²	1K / 7階	2024年12月〜2025年3月
5.8万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2024年12月〜2025年3月
6.7万円 / 月	32.07m²	1K / 3階	2025年2月〜2025年3月
5.7万円 / 月	25.96m²	1K / 3階	2025年2月〜2025年3月
8.9万円 / 月	37.69m²	1LDK / 5階	2025年3月
6.7万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2025年2月
5.9万円 / 月	25.96m²	1K / 3階	2024年12月〜2025年1月
11.5万円 / 月	46.76m²	1LDK / 11階	2024年3月〜2024年10月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 8階	2024年3月〜2024年8月
5.8万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2024年5月〜2024年8月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2024年7月〜2024年8月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2024年7月〜2024年8月
6.6万円 / 月	32.00m²	1K / 9階	2024年8月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2024年8月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2024年3月〜2024年7月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2024年6月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2024年6月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2024年3月〜2024年5月
6.6万円 / 月	32.00m²	1K / 2階	2024年1月〜2024年4月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 8階	2023年11月〜2024年3月
6.9万円 / 月	32.00m²	1K / 4階	2023年11月〜2024年3月
7万円 / 月	32.00m²	1K / 6階	2023年12月〜2024年3月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2024年1月〜2024年3月
6.8万円 / 月	32.00m²	1K / 2階	2024年1月〜2024年3月
8.5万円 / 月	37.00m²	1LDK / 7階	2024年2月〜2024年3月
6.5万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2024年3月
7.2万円 / 月	32.00m²	1K / 9階	2023年10月〜2024年2月
11.5万円 / 月	46.00m²	1LDK / 10階	2023年12月〜2024年2月
12.2万円 / 月	46.00m²	1LDK / 15階	2024年1月〜2024年2月
6.2万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2023年6月〜2023年9月
7.1万円 / 月	32.00m²	1K / 9階	2023年9月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 8階	2023年6月〜2023年8月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年7月
11.5万円 / 月	46.00m²	1LDK / 11階	2023年2月〜2023年6月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年5月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年4月
8.6万円 / 月	37.00m²	1LDK / 6階	2023年2月〜2023年3月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年2月〜2023年3月
6.2万円 / 月	25.00m²	1K / 9階	2023年3月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年3月
6.2万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2022年7月〜2023年2月
13万円 / 月	57.00m²	1LDK / 13階	2022年11月〜2023年2月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2022年11月〜2023年2月
13万円 / 月	57.00m²	2LDK / 14階	2023年1月〜2023年2月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2022年12月〜2023年1月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年1月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2022年6月〜2022年12月
8.4万円 / 月	37.00m²	1LDK / 5階	2022年11月〜2022年12月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2022年12月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2022年9月〜2022年11月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2022年8月〜2022年10月
7万円 / 月	32.00m²	1K / 8階	2022年9月〜2022年10月
12.1万円 / 月	46.00m²	1LDK / 13階	2022年7月〜2022年9月
7万円 / 月	32.00m²	1K / 5階	2022年7月〜2022年9月
6.9万円 / 月	32.00m²	1K / 9階	2022年9月
6.8万円 / 月	32.00m²	1K / 3階	2022年4月〜2022年8月
7.1万円 / 月	32.00m²	1K / 9階	2022年6月〜2022年8月
6.6万円 / 月	32.00m²	1K / 2階	2022年6月〜2022年7月
6.4万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2022年7月
12.3万円 / 月	46.00m²	1LDK / 13階	2022年4月〜2022年6月
6.2万円 / 月	25.00m²	1K / 8階	2022年4月〜2022年6月
6.8万円 / 月	32.00m²	1K / 2階	2022年4月〜2022年5月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2022年2月〜2022年4月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2022年2月〜2022年4月
6.9万円 / 月	32.07m²	1K / 5階	2022年1月〜2022年3月
8.5万円 / 月	37.69m²	1LDK / 7階	2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2022年2月〜2022年3月
6.2万円 / 月	25.96m²	1K / 7階	2021年11月〜2022年1月
6.1万円 / 月	25.96m²	1K / 7階	2021年12月〜2022年1月
8.6万円 / 月	37.69m²	1K / 7階	2022年1月
6.1万円 / 月	25.96m²	1K / 6階	2022年1月
6万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2022年1月
5.9万円 / 月	25.96m²	1K / 2階	2021年10月〜2021年12月
6.9万円 / 月	32.07m²	1K / 4階	2021年11月〜2021年12月
6.2万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2021年11月
9.4万円 / 月	37.69m²	1LDK / 9階	2021年5月〜2021年10月
6.3万円 / 月	25.96m²	1K / 7階	2021年9月〜2021年10月
6.2万円 / 月	25.96m²	1K / 9階	2021年9月
6.6万円 / 月	32.07m²	1K / 3階	2021年9月
5.9万円 / 月	25.96m²	1K / 2階	2021年9月
6.8万円 / 月	32.07m²	1K / 3階	2021年5月〜2021年8月
6.2万円 / 月	25.96m²	1K / 9階	2021年6月〜2021年8月
5.9万円 / 月	25.96m²	1K / 2階	2021年6月〜2021年8月
12.1万円 / 月	46.76m²	1LDK / 13階	2021年7月〜2021年8月
5.9万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2021年7月
5.8万円 / 月	25.96m²	1K / 3階	2021年7月
7.5万円 / 月	32.07m²	1K / 6階	2021年4月〜2021年6月
5.9万円 / 月	25.96m²	1K / 3階	2021年4月〜2021年6月
8.6万円 / 月	37.69m²	1LDK / 8階	2021年5月〜2021年6月
5.9万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2021年5月〜2021年6月
12.5万円 / 月	46.76m²	1LDK / 13階	2021年6月
6万円 / 月	25.96m²	1K / 7階	2021年3月〜2021年5月
7万円 / 月	32.07m²	1K / 5階	2021年4月〜2021年5月
13.5万円 / 月	46.76m²	1LDK / 13階	2021年5月
6.9万円 / 月	25.96m²	1K / 6階	2021年3月〜2021年4月
15万円 / 月	46.76m²	1LDK / 13階	2021年4月
6.1万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2021年4月
8.6万円 / 月	37.69m²	1LDK / 6階	2020年12月〜2021年3月
7万円 / 月	32.07m²	1K / 8階	2021年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2020年12月〜2021年2月
8.5万円 / 月	37.69m²	1LDK / 3階	2020年12月〜2021年2月
6.8万円 / 月	32.07m²	1K / 2階	2020年12月〜2021年1月
6万円 / 月	25.96m²	1K / 5階	2020年11月〜2020年12月
13.8万円 / 月	57.70m²	2LDK / 14階	2020年12月
6.1万円 / 月	25.96m²	1K / 8階	2020年12月
6.2万円 / 月	25.96m²	1K / 8階	2020年9月〜2020年11月
6万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2020年9月〜2020年11月
8.5万円 / 月	37.69m²	1LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
7.1万円 / 月	32.07m²	1K / 9階	2020年8月〜2020年10月
6.2万円 / 月	25.96m²	1K / 9階	2020年8月〜2020年10月
11万円 / 月	46.76m²	1LDK / 10階	2020年9月〜2020年10月
6.1万円 / 月	25.96m²	1K / 5階	2020年9月〜2020年10月
8.6万円 / 月	37.69m²	1K / 8階	2020年8月〜2020年9月
9万円 / 月	37.69m²	1LDK / 4階	2020年9月
5.8万円 / 月	25.96m²	1K / 2階	2020年7月〜2020年8月
6.2万円 / 月	25.96m²	1K / 9階	2020年3月〜2020年6月
6万円 / 月	25.96m²	1K / 2階	2020年3月〜2020年6月
7.1万円 / 月	32.07m²	1K / 9階	2020年4月〜2020年6月
6.1万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2020年4月〜2020年6月
6万円 / 月	25.96m²	1K / 2階	2020年5月〜2020年6月
6.1万円 / 月	25.96m²	1K / 2階	2020年6月
6.1万円 / 月	25.96m²	1K / 9階	2020年2月〜2020年4月
6.3万円 / 月	25.96m²	1K / 7階	2020年2月〜2020年4月
6.9万円 / 月	32.07m²	1K / 5階	2019年11月〜2020年2月
6.8万円 / 月	32.07m²	1K / 3階	2019年11月〜2020年2月
6万円 / 月	25.96m²	1K / 5階	2019年12月〜2020年2月
6.9万円 / 月	32.07m²	1K / 4階	2019年11月〜2020年1月
7万円 / 月	32.07m²	1K / 8階	2019年12月〜2020年1月
6.1万円 / 月	25.96m²	1K / 6階	2019年9月〜2019年11月
8.4万円 / 月	37.69m²	1LDK / 5階	2019年9月〜2019年11月
6万円 / 月	25.96m²	1K / 3階	2019年9月〜2019年11月
6.1万円 / 月	25.96m²	1K / 7階	2019年10月〜2019年11月
7万円 / 月	32.07m²	1K / 8階	2019年11月
6.2万円 / 月	25.96m²	1K / 8階	2019年7月〜2019年8月
6万円 / 月	25.96m²	1K / 2階	2019年7月〜2019年8月
6.1万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2019年5月〜2019年7月
7.1万円 / 月	32.07m²	1K / 9階	2019年6月〜2019年7月
6.2万円 / 月	25.96m²	1K / 8階	2019年6月〜2019年7月
6万円 / 月	25.96m²	1K / 5階	2019年7月
6.9万円 / 月	32.07m²	1K / 2階	2019年3月〜2019年6月
8.5万円 / 月	37.69m²	1LDK / 2階	2019年3月〜2019年6月
6.1万円 / 月	25.96m²	1K / 5階	2019年4月〜2019年6月
6.3万円 / 月	25.96m²	1K / 8階	2019年5月
6.2万円 / 月	25.96m²	1K / 9階	2019年2月〜2019年4月
9.4万円 / 月	37.69m²	1LDK / 9階	2019年3月〜2019年4月
8.4万円 / 月	37.69m²	1LDK / 5階	2019年3月〜2019年4月
6.2万円 / 月	25.96m²	1K / 4階	2019年3月〜2019年4月
13.3万円 / 月	55.93m²	2LDK / 14階	2019年4月
15万円 / 月	57.70m²	2LDK / 15階	2019年2月〜2019年3月
6万円 / 月	25.96m²	1K / 3階	2019年2月〜2019年3月
6.2万円 / 月	25.96m²	1K / 7階	2019年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
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VIALO千種スクエア	1,261万円〜 2,651万円	愛知県名古屋市千種区内山1丁目16-1	2019年6月（築7年）地上6階 / 全31戸
アビタシオン内山	1,517万円〜 2,179万円	愛知県名古屋市千種区内山1丁目19-24	2018年4月（築8年）地上12階 / 全33戸
タウンライフ内山	1,282万円〜 1,739万円	愛知県名古屋市千種区内山1丁目5-20	2016年2月（築10年）地上9階 / 全23戸
プレサンス千種アイル	1,177万円〜 2,146万円	愛知県名古屋市千種区内山3丁目8-27	2016年1月（築11年）地上15階 / 全70戸
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LaMaisonLumiere	1,463万円〜 3,483万円	愛知県名古屋市千種区今池3丁目3-1	2017年5月（築9年）地上10階 / 全27戸
ザレジデンスイマイケ	1,485万円〜 1,998万円	愛知県名古屋市千種区今池3丁目3-21	2017年3月（築9年）地上10階 / 全34戸
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オープンレジデンシア桜通豊前町	3,214万円〜 3,962万円	愛知県名古屋市東区豊前町3丁目34	2018年12月（築8年）地上12階 / 全22戸
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シャムール	3,647万円〜 4,496万円	愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-20	2018年3月（築8年）地上10階 / 全18戸
プレサンスジェネ葵	1,434万円〜 4,357万円	愛知県名古屋市東区葵3丁目11-1	2017年9月（築9年）地上15階 / 全115戸
サンクレーア車道	4,113万円〜 5,070万円	愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-25	2018年1月（築9年）地上11階 / 全21戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

プレサンスジェネ千種内山2の売却に強い不動産会社 12社

プレサンスジェネ千種内山2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスジェネ千種内山2から近い順に表示しています

株式会社ウィル　覚王山営業所

物件から: 約1.6㎞

愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
名古屋市営東山線覚王山駅徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(05)第006447号

株式会社アンドテラス

物件から: 約1.9㎞

愛知県名古屋市中区東桜２丁目22-18　日興ビルヂング5階
名古屋市営東山線新栄町駅徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

代表者西尾　太地
免許番号愛知県知事(01)第024834号

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

物件から: 約2.3㎞

愛知県名古屋市昭和区緑町１丁目25番地1
名古屋市営鶴舞線御器所駅徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

住友林業ホームサービス株式会社　本山店

物件から: 約2.5㎞

愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目22　ディオネ四谷1階
名古屋市営東山線本山駅徒歩1分
名古屋市営名城線本山駅徒歩1分

顧客満足度ランキング　2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

近鉄不動産株式会社　東山営業所

物件から: 約3.5㎞

愛知県名古屋市千種区東山通５丁目20番地1（サン東山公園ウエスト1階）
名古屋市営東山線東山公園駅徒歩1分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

物件から: 約3.7㎞

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
名古屋市営名城線平安通駅徒歩1分
名古屋市営上飯田線平安通駅徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！

社員画像

代表者川元　雄矢
免許番号愛知県知事(02)第023441号

一般社団法人脳育ギフトアカデミー

物件から: 約4.5㎞

愛知県名古屋市西区那古野２丁目19-18　シティハウス名駅那古野303号
名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩6分
名古屋市営東山線名古屋駅徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額！

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人（非営利）の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国１位在籍。

社員画像

代表者和田　智佳子
免許番号愛知県知事(01)第026038号

TERASS　TOKAI／株式会社TERASS

物件から: 約4.9㎞

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目28-12　大名古屋ビルヂング11階1146号室
近鉄名古屋線近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

名東トラスト不動産株式会社

物件から: 約6.2㎞

愛知県名古屋市名東区上社１丁目802番地　上社ターミナルビル2階
名古屋市営東山線上社駅徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手日進　売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

代表者正木　健太
免許番号愛知県知事(01)第025191号

株式会社　北村土地

物件から: 約6.7㎞

愛知県名古屋市名東区上社２丁目210
名古屋市営東山線本郷駅徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

代表者北村栄治
免許番号愛知県知事(16)第2362号

株式会社HI’s

物件から: 約141.2㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約257.9㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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プレサンスジェネ千種内山2の物件概要

マンション名称	プレサンスジェネ千種内山2
所在地	愛知県名古屋市千種区内山2丁目15-29 地図を見る
交通	JR中央本線 / 千種駅徒歩12分(約882m) 名古屋市営東山線 / 今池駅徒歩2分(約160m) 名古屋市営桜通線 / 今池駅徒歩2分(約160m) 名古屋市営東山線 / 池下駅徒歩13分(約989m) 名古屋市営桜通線 / 車道駅徒歩12分(約899m) 名古屋市営桜通線 / 吹上駅徒歩19分(約1.45km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2017年11月(築9年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上15階 / 地下1階建	総戸数	80戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	岩部建設（株）	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、EV充電設備、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可 ※最新の状態と異なる場合があります

設備・条件

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、EV充電設備、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスジェネ千種内山2の売り時ですか？: プレサンスジェネ千種内山2がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で4.84%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.33%、2年前→1年前：1.97%、1年前→今年：4.21%）
愛知県の直近3年間の変動（4.56%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年1月9日