この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区永代1丁目14-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,598 万円 25.8m²の部屋
〜4,536 万円 38.54m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,598万円25.8m²の部屋101万円 / m²
〜4,536万円38.54m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区永代)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区永代 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,909万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,879万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 1,803万円 | 94.5% |
築20年(12年後) | 1,727万円 | 90.5% |
築25年(17年後) | 1,651万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,598万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,557万円 | 98.4% |
7年後(築15年) | 2,454万円 | 94.5% |
12年後(築20年) | 2,351万円 | 90.5% |
17年後(築25年) | 2,248万円 | 86.5% |
このマンションと、江東区永代の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,598万円 (25.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 95万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,598万円 |
買取 | 1,559万円 〜 2,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.09万円25.8m²の部屋
〜19.85万円38.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミュージション門前仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミュージション門前仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
13.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
13.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13.5万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
17.7万円 / 月 | 38.54m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月 |
17.7万円 / 月 | 38.54m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
13.2万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
13.2万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年5月 |
17.3万円 / 月 | 38.54m² | 2K / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
17万円 / 月 | 38.54m² | 2K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
17.1万円 / 月 | 38.54m² | 2K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミュージション門前仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミュージション門前仲町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区永代1丁目14-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校江東区立臨海小学校まで567m
【周辺】公園亀堀公園まで692m
【周辺】公園深川公園まで887m
【周辺】公園清澄庭園まで1010m
【周辺】スーパーマルエツプチ 新川一丁目店まで596m
【周辺】スーパー赤札堂 深川店まで742m
【周辺】コンビニエンスストアナチュラルローソン 新川一丁目店まで548m
【周辺】インテリアコーナン 江東深川店まで779m
【周辺】ドラッグストアくすりの福太郎 門前仲町店まで705m
築年月(築年数) | 2017年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パーククロス門前仲町 | 2,529万円 〜 3,722万円 | 東京都江東区永代1丁目15-9 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
クレヴィスタ門前仲町グラン | 2,722万円 〜 3,354万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-6 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
プラウド門前仲町ディアージュ | 3,774万円 〜 9,318万円 | 東京都江東区佐賀1丁目6-2 |
2018年1月(築7年) 地上19階 / 全105戸 |
RiverPark門前仲町 | 3,207万円 〜 5,866万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-1 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOLUXE | 2,698万円 〜 3,219万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-3 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンシェリア門前仲町CROSSIA | 2,606万円 〜 3,122万円 | 東京都江東区永代1丁目2-12 |
2019年5月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン | 2,665万円 〜 3,264万円 | 東京都江東区佐賀1丁目14-8 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレスト水天宮前 | 1,616万円 〜 2,022万円 | 東京都江東区佐賀1丁目12-6 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
ブラウ門前仲町 | 2,582万円 〜 3,500万円 | 東京都江東区永代2丁目36-6 |
2017年8月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
ガーラ・プレシャス門前仲町 | 2,556万円 〜 3,673万円 | 東京都江東区永代2丁目36-12 |
2015年12月(築9年) 地上14階 / 全113戸 |
MonnakaApartmentTerrace | 2,054万円 〜 3,000万円 | 東京都江東区永代2丁目7 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンブリーズ門前仲町 | 3,005万円 〜 3,536万円 | 東京都江東区福住1丁目11 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全40戸 |
MAINSTAGE水天宮前 | 2,743万円 〜 3,755万円 | 東京都江東区佐賀2丁目1-15 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
UGHD水天宮前 | 2,626万円 〜 3,112万円 | 東京都江東区佐賀2丁目4-1 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランノワール門前仲町 | 2,522万円 〜 4,178万円 | 東京都江東区福住1丁目12-4 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全41戸 |
スパシエトラッド門前仲町 | 2,677万円 〜 3,094万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目16-4 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エストゥマーレ門前仲町 | 4,258万円 〜 4,879万円 | 東京都江東区永代2丁目1-1 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全20戸 |
LIBERTIES佐賀1 | 2,949万円 〜 5,119万円 | 東京都江東区佐賀2丁目1-10 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
御幸レジデンス日本橋芽場町 | 5,354万円 〜 7,248万円 | 東京都中央区新川1丁目31-5 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
リバティーズSAGA2 | 3,655万円 〜 6,919万円 | 東京都江東区佐賀2丁目1-7 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN門前仲町GROVE | 2,578万円 〜 3,051万円 | 東京都江東区深川1丁目5-13 |
2018年7月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイコートグランデ清澄白河 | 2,716万円 〜 3,555万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-12 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランカーサ清澄白河 | 2,738万円 〜 4,597万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-13 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全49戸 |
TiaraGrace門前仲町 | 1,758万円 〜 2,780万円 | 東京都江東区永代2丁目19 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ブリリア新川1丁目 | 6,621万円 〜 7,730万円 | 東京都中央区新川1丁目28-3 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
フレーミー門前仲町2 | 2,236万円 〜 2,584万円 | 東京都江東区深川1丁目8-16 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイパーミックス | 1,717万円 〜 1,954万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目13-12 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴァジュ | 2,655万円 〜 3,146万円 | 東京都江東区深川2丁目6-12 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全6戸 |
クレイシア門前仲町 | 2,521万円 〜 3,039万円 | 東京都江東区深川2丁目6-6 |
2016年12月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
ザ・パークハビオ日本橋箱崎町 | 4,420万円 〜 5,635万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町8-7 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全50戸 |
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