ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市ピース・スクエア常三島

ピース・スクエア常三島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,002 万円 30.2m²の部屋

1,586 万円 35.2m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ピース・スクエア常三島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピース・スクエア常三島の売却に強い不動産会社 5社

ピース・スクエア常三島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピース・スクエア常三島から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階
  • JR高徳線 徳島駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社あおの不動産 イエステーション徳島店
物件から
1.3
  • 徳島県徳島市福島2丁目4番7号
  • バス 福島明神前下車 徒歩1分
  • JR徳島線 徳島駅 徒歩23分

【徳島市売買実績No.1】

お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者青野 隆
  • 免許番号徳島県知事(08)第002165号
セレクトエステート
物件から
2.0
  • 徳島県徳島市かちどき橋3丁目6-1 サンミッシェル101
  • JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分

親切・丁寧なご提案をさせていただきます。

当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 嘉寿
  • 免許番号徳島県知事(01)第003178号
ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス
物件から
2.7
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは日々勉強を続ける会社です!

不動産の市場は日々変化しています。
道路が新設されたり、法律が変わったり。
それ以外にも、住宅設備が新しくなったり、新しい開発団地が出てきたり…。
日々勉強、日々情報収集です。その分スタッフの知識も豊富になり、お客様により多くのご提案をさせていただきます。
リフォームのご相談も承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(02)第008873号
株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
物件から
3.5
  • 徳島県徳島市山城西4丁目35-2
  • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分

親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談

お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 雅人
  • 免許番号徳島県知事(01)第003118号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ピース・スクエア常三島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ピース・スクエア常三島1階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

31.3m² 1K 西

ピース・スクエア常三島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,002万円30.2m²の部屋33万円 / m²

1,586万円35.2m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(徳島市中常三島町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(徳島市中常三島町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 907万円 100%
築10年(3年後) 848万円 93.5%
築15年(8年後) 748万円 82.5%
築20年(13年後) 649万円 71.5%
築25年(18年後) 549万円 60.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,002万円 100%
3年後(築10年) 937万円 93.5%
8年後(築15年) 827万円 82.5%
13年後(築20年) 717万円 71.5%
18年後(築25年) 606万円 60.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、徳島市中常三島町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,002万円 (30.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,002万円
買取 601万円 〜 802万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピース・スクエア常三島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.89万円30.2m²の部屋

6.65万円35.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ピース・スクエア常三島の賃料掲載履歴(10件)

ピース・スクエア常三島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピース・スクエア常三島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 31.30m² 1K / 1階 2024年10月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年4月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年4月
5万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年3月
4.9万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年4月
5.4万円 / 月 35.19m² 1DK / 3階 2022年2月〜2022年3月
5.4万円 / 月 35.19m² 1DK / 4階 2021年9月〜2021年11月
5万円 / 月 31.30m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年2月
5万円 / 月 31.30m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年7月

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ピース・スクエア常三島周辺の中古マンション価格推移情報

ピース・スクエア常三島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:1.47%

徳島県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ピース・スクエア常三島
所在地 徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1
交通
  • JR高徳線 / 徳島駅 徒歩23分
  • 【外観】「ピーススクエア常三島」 黒色のシックデザイン

    【外観】「ピーススクエア常三島」 黒色のシックデザイン

  • 【周辺】【大学】徳島大学 常三島キャンパスまで267m

    【周辺】【大学】徳島大学 常三島キャンパスまで267m

  • 【周辺】【小学校】徳島市立助任小学校まで416m

    【周辺】【小学校】徳島市立助任小学校まで416m

  • 【周辺】【幼稚園】助任幼稚園まで647m

    【周辺】【幼稚園】助任幼稚園まで647m

  • 【周辺】【弁当】たきたて弁当まで379m

    【周辺】【弁当】たきたて弁当まで379m

  • 【周辺】【スーパー】フジ吉野店まで663m

    【周辺】【スーパー】フジ吉野店まで663m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 徳島助任橋店まで176m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 徳島助任橋店まで176m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス福島店まで1656m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス福島店まで1656m

  • 【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー徳島城東店まで1722m

    【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー徳島城東店まで1722m

  • 【周辺】【スーパー】マルヨシセンター 渭北店まで136m

    【周辺】【スーパー】マルヨシセンター 渭北店まで136m

築年月(築年数) 2018年4月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ピース・スクエア常三島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニエミール徳島住吉 684万円 〜 942万円 徳島県徳島市住吉2丁目5-12 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全139戸
ロイヤルガーデン北前川 2,434万円 〜 3,266万円 徳島県徳島市北前川町4丁目 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
proud-g幸町 1,864万円 〜 2,501万円 徳島県徳島市幸町2丁目23-1 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全26戸
アルファステイツ中吉野町2 2,402万円 〜 3,637万円 徳島県徳島市中吉野町4丁目49-1 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全51戸
ロイヤルガーデン徳島駅西 2,310万円 〜 4,876万円 徳島県徳島市寺島本町西2丁目 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全84戸
アルファステイツ南田宮2 2,362万円 〜 3,169万円 徳島県徳島市南田宮2丁目8-17 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全45戸
アルファステイツ佐古一番町 2,314万円 〜 4,173万円 徳島県徳島市佐古一番町8-22 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全34戸
グランクリュ佐古EAST 1,005万円 〜 3,367万円 徳島県徳島市佐古六番町9-8 2019年1月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
グランクリュ佐古WEST 1,004万円 〜 2,934万円 徳島県徳島市佐古六番町5-30 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
エルハーベン山城 1,007万円 〜 1,367万円 徳島県徳島市山城西2丁目69-1 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ピース・スクエア常三島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピース・スクエア常三島の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ピース・スクエア常三島に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピース・スクエア常三島の売り時ですか?
ピース・スクエア常三島がある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:1.47%)
徳島県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日