この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
988 万円 30.2m²の部屋
〜1,583 万円 35.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
988万円30.2m²の部屋33万円 / m²
〜1,583万円35.2m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(徳島市中常三島町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (徳島市中常三島町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 907万円 | 100% |
築10年(3年後) | 847万円 | 93.3% |
築15年(8年後) | 744万円 | 82.0% |
築20年(13年後) | 641万円 | 70.7% |
築25年(18年後) | 538万円 | 59.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 988万円 | 100% |
3年後(築10年) | 922万円 | 93.3% |
8年後(築15年) | 810万円 | 82.0% |
13年後(築20年) | 698万円 | 70.7% |
18年後(築25年) | 586万円 | 59.3% |
このマンションと、徳島市中常三島町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
988万円 (30.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 988万円 |
買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.85万円30.2m²の部屋
〜6.58万円35.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピース・スクエア常三島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピース・スクエア常三島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 35.19m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
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ピース・スクエア常三島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:7.22%、 1年前→今年:2.05% )
徳島県の直近3年間の変動(10.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピース・スクエア常三島 |
---|---|
所在地 | 徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【大学】徳島大学 常三島キャンパスまで267m
【周辺】【小学校】徳島市立助任小学校まで416m
【周辺】【幼稚園】助任幼稚園まで647m
【周辺】【弁当】たきたて弁当まで379m
【周辺】【スーパー】フジ吉野店まで663m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 徳島助任橋店まで176m
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス福島店まで1656m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー徳島城東店まで1722m
【周辺】【スーパー】マルヨシセンター 渭北店まで136m
【周辺】【総合病院】助任診療所まで170m
【周辺】【銀行】阿波銀行 助任橋支店まで91m
築年月(築年数) | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニエミール徳島住吉 | 675万円 〜 940万円 | 徳島県徳島市住吉2丁目5-12 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全139戸 |
ロイヤルガーデン北前川 | 2,395万円 〜 3,253万円 | 徳島県徳島市北前川町4丁目 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ中吉野町2 | 2,377万円 〜 3,646万円 | 徳島県徳島市中吉野町4丁目49-1 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全51戸 |
ロイヤルガーデン徳島駅西 | 2,253万円 〜 4,815万円 | 徳島県徳島市寺島本町西2丁目 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全84戸 |
アルファステイツ佐古一番町 | 2,289万円 〜 4,180万円 | 徳島県徳島市佐古一番町8-22 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全34戸 |
グランクリュ佐古EAST | 987万円 〜 3,339万円 | 徳島県徳島市佐古六番町9-8 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランクリュ佐古WEST | 987万円 〜 2,909万円 | 徳島県徳島市佐古六番町5-30 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エルハーベン山城 | 995万円 〜 1,366万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目69-1 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください