北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,345 万円 34.82m²の部屋
〜2,557 万円 52.12m²の部屋
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トラストコートS16の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トラストコートS16の売却に役立つ情報をチェック！
トラストコートS16の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
37.64m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,345万円 （39万円 / m²） 34.82m²の部屋
〜2,557万円 （49万円 / m²） 52.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市中央区南十六条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,732万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,687万円 | 97.4％ |
| 築15年(7年後) | 1,571万円 | 90.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,456万円 | 84.0％ |
| 築25年(17年後) | 1,340万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,345万円 |
| 2年後(築10年) | 97.4％ | 1,309万円 |
| 7年後(築15年) | 90.7％ | 1,220万円 |
| 12年後(築20年) | 84.0％ | 1,130万円 |
| 17年後(築25年) | 77.4％ | 1,041万円 |
このマンションと、札幌市中央区南十六条西の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,345万円 (34.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 43万円 / m² |
トラストコートS16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：1.79% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,345万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.42万円 / 月 34.82m²の部屋
〜
9.09万円 / 月 52.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トラストコートS16の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにトラストコートS16が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.12m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.12m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.12m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.12m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.82m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ南16条 | 3,325万円 〜 4,134万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-43 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全32戸 |
| GLANZ山鼻169 | 1,689万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-12 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全17戸 |
| ブランシャール静修学園前 | 1,412万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目1-37 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルッカ南17 | 1,305万円 〜 2,747万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-38 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| LaMeridianCentral | 2,171万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-40 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルチアーノ山鼻 | 1,222万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-3 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレアホームズ山鼻行啓通 | 2,828万円 〜 3,868万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目1-1 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| プディールノア伏見 | 2,667万円 〜 3,464万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-28 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全19戸 |
| コートロティエ山鼻 | 1,896万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目1-33 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミオンズ山鼻 | 1,314万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-19 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| Grace.y | 1,862万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市中央区南16条西11丁目2-10 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランシャール行啓通 | 1,209万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-8 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| SR177 | 1,319万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目3-6 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンステージS17W7 | 1,319万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目3-7 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| メニーズコート山鼻 | 1,573万円 〜 2,551万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-15 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| K-セレクション.ステラ | 2,988万円 〜 4,836万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目1-6 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラベンデール山鼻 | 1,072万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目2-11 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバーフィネス静修学園前 | 3,171万円 〜 4,761万円 | 北海道札幌市中央区南16条西6丁目1-16 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全1戸 |
| グラネージュヤマハナ | 1,810万円 〜 2,486万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目2-13 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SERENO | 1,352万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-11 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ES.711 | 1,389万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目4-20 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドサクセス行啓通 | 1,233万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-10 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| FORESTA148 | 1,227万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目4-21 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノイ山鼻 | 1,746万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市中央区南18条西10丁目3-10 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| KDMハイツ | 926万円 〜 2,995万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目1-14 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| Artefacioヤマハナ | 1,548万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市中央区南19条西7丁目1-31 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルエットS17 | 1,392万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市中央区南17条西6丁目1-2 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ファール山鼻19条 | 1,157万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市中央区南19条西7丁目2-19 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ザプレミアム山鼻 | 1,135万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-33 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| ル・ファール行啓通 | 1,314万円 〜 2,704万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目4-17 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トラストコートS16 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】
3/8
【エントランス】
4/8
【エントランス】
5/8
【駐車場】駐車場その他
6/8
【地図】
7/8
【周辺】ラルズマート 16条店（200m）
8/8| 築年月（築年数） | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
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