この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区中里1丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,101 万円 43.71m²の部屋
〜4,718 万円 43.71m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,101万円43.71m²の部屋94万円 / m²
〜4,718万円43.71m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区中里)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区中里 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,492万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,446万円 | 98.7% |
築15年(7年後) | 3,330万円 | 95.4% |
築20年(12年後) | 3,215万円 | 92.1% |
築25年(17年後) | 3,099万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 4,101万円 | 100% |
2年後(築10年) | 4,047万円 | 98.7% |
7年後(築15年) | 3,911万円 | 95.4% |
12年後(築20年) | 3,775万円 | 92.1% |
17年後(築25年) | 3,639万円 | 88.7% |
このマンションと、北区中里の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,101万円 (43.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 87万円 / m² |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,101万円 |
買取 | 2,461万円 〜 3,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.68万円43.71m²の部屋
〜16.5万円43.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
駒穂高周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 駒穂高 |
---|---|
所在地 | 東京都北区中里1丁目11-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ローソン駒込一丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】マルエツプチ駒込中里一丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】ユニバーサルドラッグ駒込店 徒歩2分。 100m
【周辺】スーパーバリュー西尾久店 徒歩34分。 2660m
【周辺】光明院幼稚園 徒歩6分。 410m
【周辺】北区立田端小学校 徒歩9分。 670m
築年月(築年数) | 2016年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール駒込 | 2,440万円 〜 2,859万円 | 東京都北区中里1丁目1-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
VILLETTAKOMAGOME | 2,958万円 〜 3,488万円 | 東京都北区田端4丁目3 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレーサ駒込 | 1,971万円 〜 2,426万円 | 東京都豊島区駒込1丁目25-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全4戸 |
bluepaletteKOMAGOME | 2,386万円 〜 5,502万円 | 東京都北区中里2丁目7-4 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセルシオール本駒込 | 2,439万円 〜 5,897万円 | 東京都文京区本駒込5丁目66-12 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全1戸 |
ハロー駒込 | 3,029万円 〜 7,700万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-1 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全8戸 |
テラス駒込 | 2,304万円 〜 3,685万円 | 東京都豊島区駒込1丁目35-7 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロスサイド | 2,653万円 〜 7,225万円 | 東京都北区中里1丁目37 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全17戸 |
ブランシエスタ駒込 | 2,619万円 〜 6,374万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-1 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全26戸 |
リビオ文京本駒込レジデンス | 4,071万円 〜 7,182万円 | 東京都文京区本駒込5丁目70-11 |
2014年10月(築10年) 地上13階 / 全45戸 |
グランパセオ本駒込 | 2,562万円 〜 5,241万円 | 東京都文京区本駒込5丁目69-7 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全22戸 |
ルフォン文京本駒込 | 4,262万円 〜 7,881万円 | 東京都文京区本駒込5丁目43-11 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
ザ・パークハウス文京本駒込 | 8,022万円 〜 1億 541万円 | 東京都文京区本駒込5丁目32-5 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全36戸 |
ブランズ駒込六義園 | 7,198万円 〜 1億 699万円 | 東京都豊島区駒込1丁目1-3 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全43戸 |
グローリオコンフォート文京本駒込 | 3,086万円 〜 8,248万円 | 東京都文京区本駒込5丁目72-15 |
2017年11月(築7年) 地上13階 / 全31戸 |
AXAS文京本駒込 | 2,894万円 〜 5,614万円 | 東京都文京区本駒込4丁目48-1 |
2016年8月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
プラハ駒込 | 1,591万円 〜 4,511万円 | 東京都北区田端5丁目14-8 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
コーシャハイム田端テラス | 3,383万円 〜 5,818万円 | 東京都北区田端5丁目13-13 |
2016年12月(築8年) 地上6階 / 全71戸 |
グランドルチェ駒込 | 2,581万円 〜 7,350万円 | 東京都北区西ケ原1丁目56-12 |
2016年5月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Logkomagome | 2,862万円 〜 7,394万円 | 東京都北区西ケ原1丁目3-3 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド駒込 | 2,941万円 〜 7,682万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6-3 |
2017年7月(築7年) 地上12階 / 全36戸 |
シティハウス駒込ステーションコート | 6,369万円 〜 7,505万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全45戸 |
パークアクシス駒込ヒルトップ | 2,254万円 〜 6,021万円 | 東京都北区中里3丁目18-4 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド駒込トレサージュ | 7,497万円 〜 1億 260万円 | 東京都北区中里3丁目15-3 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全105戸 |
ズーム駒込 | 2,404万円 〜 8,214万円 | 東京都北区西ケ原1丁目52 |
2016年7月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール | 2,404万円 〜 8,837万円 | 東京都北区西ケ原1丁目27-52 |
2017年11月(築7年) 地上11階 / 全49戸 |
ピアコートTM田端 | 2,191万円 〜 3,053万円 | 東京都北区田端5丁目7-9 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
ガリシア駒込 | 2,305万円 〜 2,826万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-9 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GENOVIA駒込駅2greenVeil | 2,461万円 〜 6,298万円 | 東京都文京区本駒込2丁目27-17 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全46戸 |
ブランズ六義園アヴェニュー | 9,424万円 〜 1億 2,397万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-9 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
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