この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区田端新町1丁目27-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,281 万円 64.07m²の部屋
〜5,407 万円 64.07m²の部屋
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居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,281万円64.07m²の部屋67万円 / m²
〜5,407万円64.07m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端新町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端新町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 5,470万円 | 100% |
築10年(2年後) | 5,398万円 | 98.7% |
築15年(7年後) | 5,215万円 | 95.3% |
築20年(12年後) | 5,033万円 | 92.0% |
築25年(17年後) | 4,850万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 4,281万円 | 100% |
2年後(築10年) | 4,225万円 | 98.7% |
7年後(築15年) | 4,082万円 | 95.3% |
12年後(築20年) | 3,939万円 | 92.0% |
17年後(築25年) | 3,796万円 | 88.7% |
このマンションと、北区田端新町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,281万円 (64.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 91万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,281万円 |
買取 | 2,569万円 〜 3,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
16.8万円64.07m²の部屋
〜18.65万円64.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドバンスクレール田端新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドバンスクレール田端新町 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町1丁目27-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】新三河島駅(京成 本線) 徒歩5分。 490m
築年月(築年数) | 2016年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディール田端 | 2,594万円 〜 3,398万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-6 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
イニシア西日暮里ウエストメゾン | 4,930万円 〜 6,641万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目23-19 |
2015年7月(築9年) 地上8階 / 全32戸 |
イニシア西日暮里イーストメゾン | 4,729万円 〜 6,835万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目23-20 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全64戸 |
ARTPALACE | 1,267万円 〜 4,763万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目27-3 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
アイルイムーブル西日暮里 | 1,880万円 〜 3,904万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目16-14 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニーブル田端新町 | 1,986万円 〜 5,359万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-1 |
2014年12月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Bシティタバタスカイコート | 2,425万円 〜 7,273万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-10 |
2014年7月(築10年) 地上11階 / 全43戸 |
D-BASE西日暮里 | 1,685万円 〜 2,111万円 | 東京都北区田端新町1丁目3 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
イニシア田端ツインマークスイースト | 5,328万円 〜 7,995万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-2 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
イニシア田端ツインマークスウエスト | 6,008万円 〜 7,832万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-3 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
イアース西日暮里 | 2,043万円 〜 5,148万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目33-7 |
2017年9月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
HF田端レジデンス | 2,585万円 〜 7,599万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-1 |
2015年12月(築9年) 地上15階 / 全56戸 |
ONZEMARINA田端 | 2,785万円 〜 3,779万円 | 東京都北区田端新町2丁目2-10 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全32戸 |
ブリヤン諏訪台 | 1,892万円 〜 3,711万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目54-8 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIV西日暮里アレグリアコート | 2,016万円 〜 5,298万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目38 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全42戸 |
イストワール | 1,555万円 〜 1,996万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-6 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
ハイズレーヴ | 2,133万円 〜 2,979万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目40-8 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス田端 | 5,650万円 〜 7,330万円 | 東京都北区田端新町2丁目2-1 |
2015年9月(築9年) 地上8階 / 全105戸 |
アルビオンソレイユ | 1,866万円 〜 2,595万円 | 東京都荒川区荒川5丁目17-1 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ田端 | 2,150万円 〜 4,884万円 | 東京都北区田端新町2丁目5-2 |
2017年8月(築7年) 地上9階 / 全52戸 |
ヴィラフォレスト田端 | 2,414万円 〜 4,627万円 | 東京都北区東田端1丁目4-15 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
REGALIZ西日暮里ステーションフロント | 2,215万円 〜 2,884万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目31-14 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
西日暮里フラッツ | 3,215万円 〜 4,026万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-21 |
2015年8月(築9年) 地上11階 / 全29戸 |
ミウラハイツ | 2,366万円 〜 3,319万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目15-10 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
dips西日暮里 | 2,304万円 〜 3,064万円 | 東京都荒川区荒川5丁目5-5 |
2017年7月(築7年) 地上9階 / 全30戸 |
ミルーナヒルズ西日暮里 | 1,895万円 〜 4,751万円 | 東京都荒川区荒川5丁目5-6 |
2015年7月(築9年) 地上8階 / 全33戸 |
メゾンTado | 2,510万円 〜 4,321万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目7-11 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
アンソレイユ西日暮里 | 2,104万円 〜 6,148万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目14-3 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
アルビオンボナール | 1,807万円 〜 3,808万円 | 東京都荒川区荒川5丁目10-2 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレディアンスフォート田端 | 1,877万円 〜 2,443万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目11-1 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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