京都府京都市伏見区深草鈴塚町4-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,197 万円 25.5m²の部屋
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【周辺】大学龍谷大学（深草キャンパス）まで656ｍ
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【周辺】大学京都教育大学（藤森キャンパス）まで2752ｍ
5/8
【周辺】スーパーライフ・伏見深草店まで290ｍ
6/8
【周辺】スーパーfresco 深草店まで751ｍ
7/8
【周辺】コンビニエンスストアローソン 伏見稲荷駅前店まで183ｍ
8/8CREDOR伏見稲荷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
CREDOR伏見稲荷の売却に役立つ情報をチェック！
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1,197万円 （47万円 / m²） 25.5m²の部屋
〜1,633万円 （64万円 / m²） 25.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(京都市伏見区深草鈴塚町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,297万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,282万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 1,209万円 | 93.3％ |
| 築20年(11年後) | 1,136万円 | 87.6％ |
| 築25年(16年後) | 1,063万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,197万円 |
| 1年後(築10年) | 98.9％ | 1,184万円 |
| 6年後(築15年) | 93.3％ | 1,117万円 |
| 11年後(築20年) | 87.6％ | 1,049万円 |
| 16年後(築25年) | 82.0％ | 982万円 |
このマンションと、京都市伏見区深草鈴塚町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,197万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 65万円 / m² |
CREDOR伏見稲荷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：2.80%、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,197万円 |
| 買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 25.5m²の部屋
〜
6.73万円 / 月 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CREDOR伏見稲荷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCREDOR伏見稲荷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2025年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2025年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LAFONTECAMPANA | 622万円 〜 954万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町23-2 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全62戸 |
| ベラジオ京都烏丸十条 | 1,639万円 〜 3,319万円 | 京都府京都市南区東九条南石田町20-4 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全32戸 |
| ユニオンスタジオ | 1,521万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町13-1 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| i・レジデンス京都南 | 2,393万円 〜 3,255万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町26-1 |
2015年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| masterycourt | 1,656万円 〜 2,020万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町19-3 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全34戸 |
| Mv.imp京都九条 | 1,810万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町4 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレサンス京都鴨川 | 1,135万円 〜 2,772万円 | 京都府京都市南区東九条河西町38 |
2017年7月（築9年） 地上7階 / 全63戸 |
| Aitoノースコート | 2,679万円 〜 3,524万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全271戸 |
| Aitoサウスコート | 3,456万円 〜 4,198万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス鴨川 | 2,307万円 〜 4,185万円 | 京都府京都市南区東九条河西町16 |
2017年6月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| Maison・Lily | 1,162万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| Requie深草 | 1,047万円 〜 1,411万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目130 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| 竹田駅東3 | 1,157万円 〜 1,449万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町399 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| シティハウス東寺 | 1,568万円 〜 2,223万円 | 京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パデシオン伏見藤森グランドプレミアム | 3,081万円 〜 4,139万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3-61 |
2017年12月（築8年） 地上7階 / 全119戸 |
| LATTICEKAMITOBA | 1,141万円 〜 3,388万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町76 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全43戸 |
| クリスタ京都 | 2,524万円 〜 3,719万円 | 京都府京都市南区上鳥羽大柳町38 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全53戸 |
| ユニエトワール京都七条 | 2,045万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市東山区一橋野本町87-14 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| LaVita東寺 | 1,380万円 〜 1,939万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町84 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全30戸 |
| abundanceMYUJIN | 1,483万円 〜 4,587万円 | 京都府京都市南区上鳥羽菅田町46 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全40戸 |
| エクセレント鳥羽 | 1,100万円 〜 1,900万円 | 京都府京都市伏見区深草小久保町341 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| バンブーラン | 1,113万円 〜 1,495万円 | 京都府京都市伏見区深草小久保町360 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスヴェル京都東寺前2 | 1,250万円 〜 2,249万円 | 京都府京都市南区西九条南田町43 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全41戸 |
| i・レジデンス上鳥羽 | 1,455万円 〜 2,404万円 | 京都府京都市南区上鳥羽堀子町118-1 |
2016年8月（築10年） 地上6階 / 全36戸 |
| サン・レスポワール十条 | 1,269万円 〜 1,823万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町31 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全26戸 |
| エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル | 1,510万円 〜 3,399万円 | 京都府京都市南区西九条藤ノ木町62-1 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全42戸 |
| ザ・テラス京都グランターミナル | 2,898万円 〜 5,512万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-6 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| パデシオン伏見墨染2番館 | 3,068万円 〜 4,236万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町8-1 |
2018年9月（築8年） 地上7階 / 全46戸 |
| プレミアムレジデンス京都 | 2,153万円 〜 3,830万円 | 京都府京都市下京区南町576 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンオリジン司 | 2,362万円 〜 3,242万円 | 京都府京都市下京区西玉水町284 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CREDOR伏見稲荷 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草鈴塚町4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/26
1K 1階
2/26
1K 1階
3/26
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4/26
1K 1階
5/26
1K 1階
6/26
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7/26
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8/26
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9/26
1K 2階
10/26
1K 2階
11/26
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12/26
1K 2階
13/26
1K 2階
14/26
1K 3階
15/26
1K 3階
16/26
1K 3階
17/26
1K 3階
18/26
1K 3階
19/26
1K 3階
20/26
1K 4階
21/26
1K 4階
22/26
1K 4階
23/26
1K 4階
24/26
1K 4階
25/26
1K 4階
26/26| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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