この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市伏見区深草鈴塚町4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,153 万円 25.5m²の部屋
〜1,563 万円 25.5m²の部屋
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店舗内観
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
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知識の豊富なスタッフが対応します
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
CREDOR伏見稲荷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
25.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,153万円25.5m²の部屋45万円 / m²
〜1,563万円25.5m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区深草鈴塚町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市伏見区深草鈴塚町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,369万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,337万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 1,255万円 | 91.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,174万円 | 85.7％ |
| 築25年(17年後) | 1,092万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,153万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,126万円 | 97.7％ |
| 7年後(築15年) | 1,057万円 | 91.7％ |
| 12年後(築20年) | 988万円 | 85.7％ |
| 17年後(築25年) | 919万円 | 79.8％ |
このマンションと、京都市伏見区深草鈴塚町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,153万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円25.5m²の部屋
〜7.02万円25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CREDOR伏見稲荷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCREDOR伏見稲荷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CREDOR伏見稲荷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：3.02% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CREDOR伏見稲荷 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】大学龍谷大学（深草キャンパス）まで656ｍ
【周辺】大学京都教育大学（藤森キャンパス）まで2752ｍ
【周辺】スーパーライフ・伏見深草店まで290ｍ
【周辺】スーパーfresco 深草店まで751ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 伏見稲荷駅前店まで183ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LAFONTECAMPANA | 679万円 〜 1,044万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町23-2 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全62戸 |
| ベラジオ京都烏丸十条 | 1,623万円 〜 3,324万円 | 京都府京都市南区東九条南石田町20-4 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全32戸 |
| i・レジデンス京都南 | 2,361万円 〜 3,244万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町26-1 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| masterycourt | 1,575万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町19-3 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全34戸 |
| Mv.imp京都九条 | 1,723万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町4 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレサンス京都鴨川 | 1,128万円 〜 2,743万円 | 京都府京都市南区東九条河西町38 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全63戸 |
| Aitoノースコート | 2,832万円 〜 5,295万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全271戸 |
| Aitoサウスコート | 3,618万円 〜 4,400万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス鴨川 | 2,183万円 〜 4,017万円 | 京都府京都市南区東九条河西町16 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| MaisonLily | 1,167万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| Requie深草 | 1,050万円 〜 1,385万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目130 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| 竹田駅東3 | 1,169万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町399 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| シティハウス東寺 | 1,524万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パデシオン伏見藤森グランドプレミアム | 2,967万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3-61 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全119戸 |
| クリスタ京都 | 2,462万円 〜 3,545万円 | 京都府京都市南区上鳥羽大柳町38 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全53戸 |
| ユニエトワール京都七条 | 1,985万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市東山区一橋野本町87-14 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| LaVita東寺 | 1,367万円 〜 1,874万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町84 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全30戸 |
| abundanceMYUJIN | 1,443万円 〜 4,332万円 | 京都府京都市南区上鳥羽菅田町46 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全40戸 |
| エクセレント鳥羽 | 1,096万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市伏見区深草小久保町341 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| バンブーラン | 1,110万円 〜 1,461万円 | 京都府京都市伏見区深草小久保町360 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスヴェル京都東寺前2 | 1,253万円 〜 2,091万円 | 京都府京都市南区西九条南田町43 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全41戸 |
| i・レジデンス上鳥羽 | 1,425万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市南区上鳥羽堀子町118-1 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全36戸 |
| サン・レスポワール十条 | 1,237万円 〜 1,734万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町31 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全26戸 |
| エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル | 1,537万円 〜 3,478万円 | 京都府京都市南区西九条藤ノ木町62-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全42戸 |
| ザ・テラス京都グランターミナル | 2,964万円 〜 5,662万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-6 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| パデシオン伏見墨染2番館 | 3,061万円 〜 4,121万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町8-1 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| プレミアムレジデンス京都 | 2,196万円 〜 3,933万円 | 京都府京都市下京区南町576 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンオリジン司 | 2,427万円 〜 3,344万円 | 京都府京都市下京区西玉水町284 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| フェリオ千都 | 2,831万円 〜 4,515万円 | 京都府京都市下京区万屋町339-7 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全21戸 |
| アドバンス京都ソナーレ | 1,625万円 〜 2,063万円 | 京都府京都市下京区南夷町170 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全47戸 |
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