東京都墨田区亀沢4丁目15-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,286 万円 25.61m²の部屋
〜5,864 万円 51.16m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,286万円 (89万円 / m²) 25.61m²の部屋
〜5,864万円 (115万円 / m²) 51.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区亀沢)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,779万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,767万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,705万円 | 95.8% |
築20年(11年後) | 1,642万円 | 92.3% |
築25年(16年後) | 1,579万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 2,286万円 |
1年後(築10年) | 99.3% | 2,270万円 |
6年後(築15年) | 95.8% | 2,189万円 |
11年後(築20年) | 92.3% | 2,109万円 |
16年後(築25年) | 88.8% | 2,029万円 |
このマンションと、墨田区亀沢の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,286万円 (25.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 89万円 / m² |
ジーベック錦糸北斎通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジーベック錦糸北斎通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,890万円 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,286万円 |
買取 | 1,372万円 〜 1,829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.81万円 / 月 25.61m²の部屋
〜
21.86万円 / 月 51.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジーベック錦糸北斎通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジーベック錦糸北斎通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
9.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
16.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 7階 | 2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 7階 | 2019年6月 |
16.7万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 7階 | 2019年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェリス錦糸町北斎通り | 3,858万円 〜 9,273万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目16-17 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全55戸 |
ブリランテ津田 | 2,432万円 〜 6,546万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目14-10 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
クレール | 2,667万円 〜 7,038万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目14-10 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全30戸 |
スカイガーデン錦糸町 | 4,078万円 〜 6,428万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目18-3 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全19戸 |
スカイコートパレス錦糸町2 | 2,308万円 〜 3,315万円 | 東京都墨田区緑4丁目37-2 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
Verde・Coruja | 2,612万円 〜 3,511万円 | 東京都墨田区緑4丁目37-1 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全14戸 |
スカイコートパレス錦糸町 | 2,046万円 〜 4,518万円 | 東京都墨田区緑4丁目24-7 |
2014年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レオーネ両国 | 2,474万円 〜 5,380万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目25-6 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
S-RESIDENCE錦糸町パークサイド | 2,561万円 〜 6,315万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目6-3 |
2017年12月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
SKYHILLS錦糸町 | 1,434万円 〜 2,306万円 | 東京都墨田区石原4丁目11-4 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージファースト両国2アジールコート | 2,630万円 〜 6,953万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目19-8 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全43戸 |
セジョリ両国2 | 2,472万円 〜 6,762万円 | 東京都墨田区緑3丁目17-7 |
2016年2月(築10年) 地上12階 / 全51戸 |
MAKESDESIGN両国SOUTH | 2,533万円 〜 5,903万円 | 東京都墨田区石原3丁目14-9 |
2017年4月(築8年) 地上11階 / 全47戸 |
WISTERIA錦糸町 | 2,679万円 〜 5,243万円 | 東京都墨田区石原4丁目14-4 |
2017年12月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルテシモグレイス | 2,607万円 〜 7,197万円 | 東京都墨田区緑3丁目22-7 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアクシス錦糸町ヴェール | 2,396万円 〜 5,299万円 | 東京都墨田区緑4丁目19-17 |
2016年11月(築9年) 地上9階 / 全48戸 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋4 | 2,511万円 〜 5,694万円 | 東京都墨田区石原3丁目15-10 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート錦糸町 | 3,747万円 〜 7,980万円 | 東京都墨田区緑4丁目21-10 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全56戸 |
ザ・パークハウス両国レジデンス | 7,257万円 〜 9,887万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目8-3 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全48戸 |
アイルイマージュ錦糸町 | 2,237万円 〜 4,674万円 | 東京都墨田区石原4丁目26-12 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LIVCITY錦糸町弐番館 | 2,902万円 〜 4,575万円 | 東京都墨田区太平1丁目16-9 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスール両国 | 2,522万円 〜 6,152万円 | 東京都墨田区緑3丁目14-10 |
2018年11月(築7年) 地上13階 / 全56戸 |
MAKESDESIGN両国NORTH | 2,321万円 〜 5,361万円 | 東京都墨田区石原3丁目22-7 |
2017年4月(築8年) 地上11階 / 全39戸 |
CLiO両国 | 5,621万円 〜 8,869万円 | 東京都墨田区緑3丁目13-11 |
2015年10月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
クリオラベルヴィ錦糸町 | 3,401万円 〜 6,888万円 | 東京都墨田区緑4丁目22-6 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
CREVISTA錦糸町 | 2,422万円 〜 4,980万円 | 東京都墨田区太平1丁目13-3 |
2016年6月(築9年) 地上9階 / 全30戸 |
レガリス錦糸町 | 2,320万円 〜 3,113万円 | 東京都墨田区緑4丁目8-10 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
GALICIA両国 | 2,558万円 〜 3,741万円 | 東京都墨田区石原2丁目4-4 |
2018年5月(築7年) 地上7階 / 全19戸 |
LIVCITY両国四番館 | 2,224万円 〜 5,860万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目13-5 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全39戸 |
ベルジューレ錦糸町 | 2,501万円 〜 3,336万円 | 東京都墨田区太平1丁目13-7 |
2015年12月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
売買・賃貸・管理・リフォーム工事までのトータルサービスを地域社会の『不動産総合相談所』のような存在を目指す事をミッションとして考えている会社です。
●長く付き合えて不動産に関する疑問や不安に対してすぐ解決できる相談窓口役のような不動産会社をお探しの方
●ご売却の問題を解決いたします
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ジーベック錦糸北斎通り |
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所在地 | 東京都墨田区亀沢4丁目15-17 |
交通 |
|
【外観】外観
1/7【外観】外観
2/7【エントランス】
3/7【駐車場】駐車場
4/7【地図】
5/7【周辺】丸井錦糸町店 徒歩11分。 860m
6/7【周辺】まいばすけっと両国駅東店 徒歩10分。 750m
7/7築年月(築年数) | 2016年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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