ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区レジデンス三宮東GROU5

レジデンス三宮東GROU5はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区南本町通5丁目2-18

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,208 万円 25.64m²の部屋

1,903 万円 28.35m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レジデンス三宮東GROU5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンス三宮東GROU5の売却に強い不動産会社 9社

レジデンス三宮東GROU5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス三宮東GROU5から近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
10.1
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
26.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レジデンス三宮東GROU5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

レジデンス三宮東GROU51階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.01万円

25.7m² 1K
1階

レジデンス三宮東GROU51階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

25.64m² 1K

レジデンス三宮東GROU5は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,208万円 25.64m²の部屋 47万円 / m²

1,903万円 28.35m²の部屋 67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区南本町通)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区南本町通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 1,448万円 100%
築10年(2年後) 1,408万円 97.3%
築15年(7年後) 1,306万円 90.2%
築20年(12年後) 1,205万円 83.2%
築25年(17年後) 1,103万円 76.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,208万円 100%
2年後 (築10年) 1,175万円 97.3%
7年後 (築15年) 1,090万円 90.2%
12年後 (築20年) 1,005万円 83.2%
17年後 (築25年) 920万円 76.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区南本町通の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,208万円 (25.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 72万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,208万円
買取 725万円 〜 967万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス三宮東GROU5は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

6.87万円 25.64m²の部屋

8.64万円 28.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レジデンス三宮東GROU5周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス三宮東GROU5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レジデンス三宮東GROU5
所在地 兵庫県神戸市中央区南本町通5丁目2-18
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩10分
  • 【外観】おしゃれな外観です

    【外観】おしゃれな外観です

  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

    【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

  • 【エントランス】建物の内部です

    【エントランス】建物の内部です

  • 【駐車場】駐車場に車を止められます

    【駐車場】駐車場に車を止められます

  • 【駐車場】駐車場があります

    【駐車場】駐車場があります

  • 【周辺】【警察】葺合警察署 吾妻交番まで300m

    【周辺】【警察】葺合警察署 吾妻交番まで300m

築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]

レジデンス三宮東GROU5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ララプレイス三宮ルミナージュ 1,305万円 〜 2,134万円 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-2 2016年7月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
プレサンス三宮ポルト 1,684万円 〜 4,370万円 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-3 2018年3月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
EGROUV三宮Aria 2,056万円 〜 4,254万円 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-10 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全38戸
グレイスガーデン 2,078万円 〜 2,891万円 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-16 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポアール神戸 1,427万円 〜 2,720万円 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目1-24 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
SOL 1,494万円 〜 2,152万円 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目1-25 2018年6月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ファーストフィオーレ三宮イースト 1,210万円 〜 1,726万円 兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目3-3 2018年11月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
LEGESTA神戸ガーデンパレス 1,211万円 〜 1,810万円 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-3 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
ファーストレジデンス三宮EAST 1,122万円 〜 1,918万円 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-18 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレハウスKOBE春日野 3,440万円 〜 5,825万円 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-14 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全25戸
セレニテ三宮 1,356万円 〜 2,347万円 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-7 2016年10月(築8年)
地上14階 / 全117戸
エスリード神戸三宮ラグジェ 1,746万円 〜 2,518万円 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-23 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全140戸
Y'sConfort三宮 1,557万円 〜 2,633万円 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-6 2017年12月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
アドバンス三宮シュロス 1,277万円 〜 2,662万円 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-23 2015年3月(築10年)
地上11階 / 全110戸
ドミトリークニカ 1,417万円 〜 1,915万円 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-1 2016年4月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
Kaiyoshi神戸 985万円 〜 3,066万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目7-8 2015年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア 1,814万円 〜 2,967万円 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-12 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
エスリード神戸三宮 1,485万円 〜 1,937万円 兵庫県神戸市中央区磯上通6丁目1-25 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全78戸
PRIOR春日野道 1,222万円 〜 2,306万円 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-3 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全36戸
アドバンス三宮グルーブ 1,318万円 〜 2,002万円 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-13 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全45戸
プレサンス三宮東フィール 1,132万円 〜 3,625万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-22 2015年6月(築10年)
地上14階 / 全131戸
エステムコート三宮駅前3マジェスティ 1,451万円 〜 1,786万円 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目2-11 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全36戸
アルペジオ三宮 1,657万円 〜 2,453万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目5-3 2017年8月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
モンマール三宮 1,575万円 〜 2,783万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-18 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
シーサイドパレス神戸 1,195万円 〜 1,745万円 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目1 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
Schlossvoneins 1,939万円 〜 2,956万円 兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目1-28 2017年5月(築8年)
地上10階 / 全27戸
LAV神戸三宮 1,518万円 〜 2,269万円 兵庫県神戸市中央区浜辺通4丁目1-5 2016年5月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
フォルテ三宮 1,928万円 〜 2,367万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目6-8 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全20戸
コンフォート春日野 1,567万円 〜 2,136万円 兵庫県神戸市中央区割塚通7丁目2-1 2015年5月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
kaubeShinkobe 2,438万円 〜 3,319万円 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-3 2016年8月(築8年)
地上4階 / 全6戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レジデンス三宮東GROU5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス三宮東GROU5の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンス三宮東GROU5の売り時ですか?
レジデンス三宮東GROU5がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日