この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区南本町通5丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,208 万円 25.64m²の部屋
〜1,903 万円 28.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レジデンス三宮東GROU5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス三宮東GROU5の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンス三宮東GROU5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジデンス三宮東GROU5から近い順に表示しています
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中！福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの？リフォームしないと売れないの？様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス三宮東GROU5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
25.64m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.01万円 |
25.7m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,208万円25.64m²の部屋47万円 / m²
〜1,903万円28.35m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区南本町通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市中央区南本町通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,448万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,408万円 | 97.3％ |
| 築15年(7年後) | 1,306万円 | 90.2％ |
| 築20年(12年後) | 1,205万円 | 83.2％ |
| 築25年(17年後) | 1,103万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,208万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,175万円 | 97.3％ |
| 7年後(築15年) | 1,090万円 | 90.2％ |
| 12年後(築20年) | 1,005万円 | 83.2％ |
| 17年後(築25年) | 920万円 | 76.2％ |
このマンションと、神戸市中央区南本町通の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,208万円 (25.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 72万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.87万円25.64m²の部屋
〜8.64万円28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス三宮東GROU5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08% 、 2年前→1年前：4.04% 、 1年前→今年：3.22% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス三宮東GROU5 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区南本町通5丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】駐車場に車を止められます
【駐車場】駐車場があります
【周辺】【警察】葺合警察署 吾妻交番まで300ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ララプレイス三宮ルミナージュ | 1,305万円 〜 2,134万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-2 |
2016年7月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンス三宮ポルト | 1,684万円 〜 4,369万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-3 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| EGROUV三宮Aria | 2,055万円 〜 4,254万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-10 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全38戸 |
| グレイスガーデン | 2,078万円 〜 2,891万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-16 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアール神戸 | 1,427万円 〜 2,720万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目1-24 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SOL | 1,494万円 〜 2,152万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目1-25 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ三宮イースト | 1,210万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目3-3 |
2018年11月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LEGESTA神戸ガーデンパレス | 1,211万円 〜 1,810万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-3 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファーストレジデンス三宮EAST | 1,122万円 〜 1,918万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-18 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレハウスKOBE春日野 | 3,440万円 〜 5,825万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-14 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全25戸 |
| セレニテ三宮 | 1,355万円 〜 2,346万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-7 |
2016年10月（築8年） 地上14階 / 全117戸 |
| エスリード神戸三宮ラグジェ | 1,746万円 〜 2,518万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-23 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全140戸 |
| Y'sConfort三宮 | 1,557万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-6 |
2017年12月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドバンス三宮シュロス | 1,276万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-23 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全110戸 |
| ドミトリークニカ | 1,417万円 〜 1,915万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-1 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Kaiyoshi神戸 | 985万円 〜 3,066万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目7-8 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 1,814万円 〜 2,967万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-12 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスリード神戸三宮 | 1,485万円 〜 1,937万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通6丁目1-25 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全78戸 |
| PRIOR春日野道 | 1,222万円 〜 2,306万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-3 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| アドバンス三宮グルーブ | 1,317万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-13 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| プレサンス三宮東フィール | 1,132万円 〜 3,625万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-22 |
2015年6月（築10年） 地上14階 / 全131戸 |
| エステムコート三宮駅前3マジェスティ | 1,451万円 〜 1,786万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目2-11 |
2016年9月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルペジオ三宮 | 1,657万円 〜 2,453万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目5-3 |
2017年8月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンマール三宮 | 1,575万円 〜 2,783万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-18 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーサイドパレス神戸 | 1,195万円 〜 1,745万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目1 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Schlossvoneins | 1,939万円 〜 2,956万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目1-28 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| LAV神戸三宮 | 1,517万円 〜 2,269万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通4丁目1-5 |
2016年5月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フォルテ三宮 | 1,928万円 〜 2,367万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目6-8 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全20戸 |
| コンフォート春日野 | 1,567万円 〜 2,136万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通7丁目2-1 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| kaubeShinkobe | 2,438万円 〜 3,319万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-3 |
2016年8月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.