この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,242 万円 40.8m²の部屋
〜2,783 万円 41.34m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,242万円40.8m²の部屋55万円 / m²
〜2,783万円41.34m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区若宮町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区若宮町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,837万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,750万円 | 96.9％ |
| 築15年(7年後) | 2,528万円 | 89.1％ |
| 築20年(12年後) | 2,306万円 | 81.3％ |
| 築25年(17年後) | 2,084万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,242万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,173万円 | 96.9％ |
| 7年後(築15年) | 1,998万円 | 89.1％ |
| 12年後(築20年) | 1,822万円 | 81.3％ |
| 17年後(築25年) | 1,646万円 | 73.4％ |
このマンションと、名古屋市中村区若宮町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,242万円 (40.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,242万円 |
| 買取 | 1,345万円 〜 1,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.79万円40.8m²の部屋
〜9.93万円41.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーションウエストタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションウエストタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステーションウエストタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステーションウエストタワー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目20 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【周辺】ヤオキスーパー太閤通店（28m）
| 築年月（築年数） | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 2,976万円 〜 4,773万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目29 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス名古屋グロウ | 1,283万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目13-4 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| GRAN30NAGOYA | 1,489万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全70戸 |
| ザ・プラセシオン名古屋駅 | 3,638万円 〜 5,402万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-9 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| リリーローサ | 1,659万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町37 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| アーバンライフ名駅ウエスト | 1,568万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-6 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| ジェネラーダ | 1,722万円 〜 4,316万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目22-6 |
2018年3月（築7年） 地上13階 / 全59戸 |
| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 1,430万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-1 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| ロイジェント日吉 | 2,070万円 〜 6,772万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町25 |
2019年9月（築6年） 地上14階 / 全89戸 |
| ラヴィK | 1,335万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全21戸 |
| ELSTANZA名駅西 | 1,341万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-1 |
2016年7月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランドソレイユ道下 | 1,868万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町3丁目26 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| エステムプラザ名古屋D.C.2027 | 1,598万円 〜 3,631万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目905 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| セレニティー名駅西 | 1,372万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目10-2 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全15戸 |
| LUORE名駅 | 1,369万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| G+HONMACHI | 1,936万円 〜 3,524万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全11戸 |
| gione | 1,256万円 〜 3,141万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-3 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全6戸 |
| プレサンス名古屋ステーションフレア | 1,212万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-21 |
2016年1月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| WEALTHY亀島 | 1,462万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-1 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全25戸 |
| ロータス本陣通 | 1,410万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目29 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全55戸 |
| エルヴィータ | 2,234万円 〜 2,884万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町2丁目22-2 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全11戸 |
| Brave亀島本陣 | 1,244万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町21-19 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| エストソレイユ | 1,148万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目59 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| プライムローズ | 1,761万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-19 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| カサプラティーノ名古屋ノルテ | 1,415万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-19 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| メープルコート | 2,736万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-60 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| マイコスモス | 1,762万円 〜 4,945万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-1 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| タウンライフ名駅 | 1,095万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目2-7 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全23戸 |
| コートマリアージュ | 1,384万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町7-15 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| LaVieenrose | 1,803万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目3 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
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