山口県下関市一の宮住吉2丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,414 万円 74.85m²の部屋
〜3,463 万円 90.4m²の部屋
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【外観】立派な外観です♪
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【エントランス】立派な門扉付きのアルコープ♪高級感が感じられます♪
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【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスです♪
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【周辺】コンビニ ファミリーマート下関一の宮店 80m
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【周辺】スーパー ウエスタまるき下関一の宮店 160m
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【周辺】一の宮小学校 937m
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【周辺】勝山中学校 2000m
7/7アーデント住吉参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーデント住吉参番館の売却に役立つ情報をチェック！
アーデント住吉参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,880万円 |
74.85m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 三和地所株式会社 | ||||||
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2,414万円 （32万円 / m²） 74.85m²の部屋
〜3,463万円 （38万円 / m²） 90.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.85m²の部屋の場合 | 90.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,414万円 | 3,463万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 86万2,620円 | 120万8,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 90万2,620円 | 124万8,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,323万4,480円 | 3,337万4,211円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(下関市一の宮住吉)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,327万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,133万円 | 91.6％ |
| 築20年(10年後) | 1,938万円 | 83.3％ |
| 築25年(15年後) | 1,744万円 | 74.9％ |
| 築30年(20年後) | 1,550万円 | 66.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,414万円 |
| 5年後(築15年) | 91.6％ | 2,213万円 |
| 10年後(築20年) | 83.3％ | 2,011万円 |
| 15年後(築25年) | 74.9％ | 1,810万円 |
| 20年後(築30年) | 66.6％ | 1,608万円 |
このマンションと、下関市一の宮住吉の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,414万円 (74.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
アーデント住吉参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：3.25%、 1年前→今年：3.37% ）
山口県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデント住吉参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 74.85m² | 3LDK / 7階 | 2026年4月 |
| 3,200万円 | 74.85m² | 2LDK / 7階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 2,990万円 | 90.40m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年7月 |
| 3,180万円 | 90.40m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 3,380万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3,590万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,414万円 |
| 買取 | 1,449万円 〜 1,931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.28万円 / 月 74.85m²の部屋
〜
11.4万円 / 月 90.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン新下関駅南 | 2,110万円 〜 3,493万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目3-40 |
2017年1月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| オーヴィジョンクラス新下関 | 1,056万円 〜 2,059万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目3 |
2017年2月（築10年） 地上8階 / 全42戸 |
| ラ・コリーナ | 989万円 〜 1,593万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目4-10 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SUNCRECIA新下関秋根 | 950万円 〜 1,289万円 | 山口県下関市秋根新町18-9 |
2017年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トラストネクサス新椋野2 | 1,533万円 〜 2,776万円 | 山口県下関市新椋野1丁目6-31 |
2017年4月（築10年） 地上10階 / 全60戸 |
| アーデントクレイル山の田本町東館 | 2,246万円 〜 3,693万円 | 山口県下関市山の田本町20-1 |
2017年9月（築9年） 地上14階 / 全139戸 |
| アーデントクレイル山の田本町南館 | 2,214万円 〜 3,674万円 | 山口県下関市山の田本町20-1 |
2017年9月（築9年） 地上14階 / 全139戸 |
| アースコートディアモーレ長府 | 1,832万円 〜 3,313万円 | 山口県下関市長府松原町4-49 |
2016年3月（築11年） 地上3階 / 全33戸 |
| トラストネクサス長府侍町 | 1,758万円 〜 3,056万円 | 山口県下関市長府侍町2丁目4-35 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーデンクレイル山の口 | 1,771万円 〜 2,644万円 | 山口県下関市山の口町1 |
2015年9月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーデントクレイル長府八幡町 | 1,816万円 〜 2,983万円 | 山口県下関市長府八幡町6-15 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全34戸 |
| ラ・クラセーヴァ長府 | 889万円 〜 1,269万円 | 山口県下関市長府江下町2-22 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレアレーヴ下関 | 1,140万円 〜 2,354万円 | 山口県下関市元町2-1 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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アーデント住吉参番館から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーデント住吉参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市一の宮住吉2丁目10-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2017年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 野口工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県下関市一の宮住吉2丁目10-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新下関駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2017年2月(築10年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロックほか
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