愛知県安城市住吉町5丁目19-7
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,449 万円 51m²の部屋
〜2,013 万円 51m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【総合病院】社会医療法人 財団新和会 八千代病院まで391ｍ
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の762駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,449万円 （28万円 / m²） 51m²の部屋
〜2,013万円 （39万円 / m²） 51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51m²の部屋の場合 | 51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,449万円 | 2,013万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万4,170円 | 73万290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万4,170円 | 77万290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,389万9,958円 | 1,935万8,055円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(安城市住吉町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,537万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,413万円 | 95.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,203万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,449万円 |
| 3年後(築25年) | 95.1％ | 1,378万円 |
| 8年後(築30年) | 86.9％ | 1,259万円 |
このマンションと、安城市住吉町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,449万円 (51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 42万円 / m² |
サルビア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.14%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：3.31% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,449万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 51m²の部屋
〜
8.06万円 / 月 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サルビアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサルビアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2026年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・City住吉 | 851万円 〜 1,109万円 | 愛知県安城市住吉町5丁目26-3 |
2005年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンコネロ | 1,772万円 〜 2,616万円 | 愛知県安城市住吉町1丁目3-11 |
2004年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンソレイユめぐみ | 1,227万円 〜 2,169万円 | 愛知県安城市今本町3丁目2-1 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| A・CITY今本町 | 847万円 〜 1,108万円 | 愛知県安城市今本町4丁目1-22 |
2004年9月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| アムール・ドゥ・ファミーユ | 1,938万円 〜 2,549万円 | 愛知県安城市今池町1丁目21-7 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン新安城 | 2,053万円 〜 3,420万円 | 愛知県安城市住吉町2丁目3-16 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全107戸 |
| A・City新安城南 | 916万円 〜 1,197万円 | 愛知県安城市東栄町1丁目10-7 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全50戸 |
| ラルジュ | 1,208万円 〜 1,578万円 | 愛知県安城市今池町1丁目18-17 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| パシオン | 1,102万円 〜 1,438万円 | 愛知県安城市篠目町3丁目2-6 |
2004年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドムス | 1,573万円 〜 2,157万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目11-5 |
2004年8月（築23年） 地上6階 / 全17戸 |
| A・City里町 | 879万円 〜 1,146万円 | 愛知県安城市里町大道寺6-1 |
2005年5月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| プランドール | 1,201万円 〜 1,625万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目13-3 |
2006年9月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランツ1 | 948万円 〜 1,237万円 | 愛知県安城市篠目町4丁目3-1 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレストスクエア新安城 | 2,442万円 〜 3,425万円 | 愛知県安城市今池町2丁目2-10 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全45戸 |
| アヴァンセ | 778万円 〜 1,192万円 | 愛知県知立市南陽2丁目164 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユニーブル新安城 | 1,691万円 〜 2,565万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目8-1 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤルシティパークサイド安城池浦 | 1,776万円 〜 3,221万円 | 愛知県安城市池浦町池田上24-1 |
2005年9月（築22年） 地上7階 / 全105戸 |
| シュトルツ | 730万円 〜 1,041万円 | 愛知県知立市新池3丁目118 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルスクエア | 1,826万円 〜 2,411万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目22-11 |
2006年5月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| シャトレーステーション三河安城 | 2,198万円 〜 3,301万円 | 愛知県安城市二本木新町3丁目6-4 |
2003年10月（築24年） 地上14階 / 全40戸 |
| A・City二本木新町 | 813万円 〜 1,068万円 | 愛知県安城市二本木新町3丁目3-10 |
2006年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポール | 763万円 〜 2,019万円 | 愛知県知立市新池3丁目11 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| シティーコート二本木新町 | 1,739万円 〜 2,240万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目3-8 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| ピュアヒルズ | 1,023万円 〜 1,370万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目6-1 |
2004年4月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレイスヒルズ | 1,210万円 〜 1,617万円 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目1-18 |
2004年9月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズプラザ三河安城 | 2,301万円 〜 3,602万円 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目1-12 |
2003年8月（築24年） 地上14階 / 全117戸 |
| OAZO-N | 1,634万円 〜 2,056万円 | 愛知県知立市長篠町新田9-2 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソシアルセイワ知立弘法 | 1,983万円 〜 2,453万円 | 愛知県知立市弘法町弘法下1-6 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| A・City美園 | 849万円 〜 1,048万円 | 愛知県安城市美園町1丁目16-5 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンヒルズ三河安城駅前 | 2,551万円 〜 3,251万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目7-3 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サルビア |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県安城市住吉町5丁目19-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
2LDK 1階
3/12
2LDK 2階
4/12
2DK 2階
5/12
2LDK 2階
6/12
2DK 3階
7/12
2LDK 3階
8/12
2DK 3階
9/12
2LDK 4階
10/12
2LDK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2005年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県安城市住吉町5丁目19-7【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 新安城駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2005年1月(築22年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックスほか
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