この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目34-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,434 万円 25.26m²の部屋
〜1,845 万円 25.26m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,434万円25.26m²の部屋57万円 / m²
〜1,845万円25.26m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区瑞穂通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区瑞穂通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,046万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,017万円 | 97.2% |
築15年(7年後) | 941万円 | 90.0% |
築20年(12年後) | 866万円 | 82.8% |
築25年(17年後) | 791万円 | 75.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,434万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,393万円 | 97.2% |
7年後(築15年) | 1,290万円 | 90.0% |
12年後(築20年) | 1,187万円 | 82.8% |
17年後(築25年) | 1,083万円 | 75.6% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区瑞穂通の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,434万円 (25.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,434万円 |
買取 | 860万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.11万円25.26m²の部屋
〜7.09万円25.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プログレッソ桜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプログレッソ桜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 6階 | 2021年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.6万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.7万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 8階 | 2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
6万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プログレッソ桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プログレッソ桜山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目34-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ヤマナカ瑞穂店まで792m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ARPEGE | 2,619万円 〜 3,890万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目19-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
プラセシオン瑞穂桜山 | 4,142万円 〜 5,036万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Alicia桜山 | 2,242万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目15 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全16戸 |
プレサンスロジェ桜山 | 3,293万円 〜 4,593万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目17 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全17戸 |
プラウド瑞穂桜山 | 3,703万円 〜 4,297万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町7丁目15-2 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全34戸 |
シャルール | 2,051万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
ブランシェ桜山 | 1,487万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
クレド桜山 | 1,459万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目11 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,487万円 〜 3,929万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブランシェ桜山シャンブルー | 1,403万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目13-2 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全34戸 |
プログレッソ瑞穂汐路 | 3,597万円 〜 4,482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
プレミアス汐路 | 3,679万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町1丁目8-1 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RubezahlMizuho | 2,835万円 〜 3,567万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目10-1 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドメゾン桜山菊園町 | 4,026万円 〜 4,945万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目22-2 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全19戸 |
サンマール桜山 | 2,260万円 〜 5,481万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-12 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全9戸 |
プラウド瑞穂汐路 | 4,049万円 〜 6,112万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全112戸 |
SJSakurayama | 1,419万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-4 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
プレイズシード桜山 | 1,376万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18-2 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
エントピア桜山 | 1,501万円 〜 3,666万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 3,677万円 〜 4,437万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全52戸 |
ザ・パークハウス桜山 | 2,899万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目47-2 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全26戸 |
プラウド瑞穂陽明 | 3,937万円 〜 6,231万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全55戸 |
プラセシオン桜山 | 4,007万円 〜 4,650万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全38戸 |
ヴァンテアン桜山 | 1,752万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
Grand-PlaceMizuho | 2,205万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全27戸 |
アンナマリーダイギ | 1,517万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
プランベイム滝子通 | 1,444万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通4丁目15 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
フラット豊岡通 | 1,338万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
バンベール瑞穂公園 | 3,971万円 〜 6,840万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目25 |
2015年12月(築10年) 地上10階 / 全103戸 |
サニーハイツ新瑞橋 | 1,491万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください