この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市桜台1丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,705 万円 62.34m²の部屋
〜4,217 万円 78.77m²の部屋
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店舗外観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,705万円62.34m²の部屋43万円 / m²
〜4,217万円78.77m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市桜台)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢原市桜台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,865万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,815万円 | 97.3％ |
| 築15年(7年後) | 1,689万円 | 90.5％ |
| 築20年(12年後) | 1,562万円 | 83.8％ |
| 築25年(17年後) | 1,435万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,705万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,633万円 | 97.3％ |
| 7年後(築15年) | 2,449万円 | 90.5％ |
| 12年後(築20年) | 2,266万円 | 83.8％ |
| 17年後(築25年) | 2,082万円 | 77.0％ |
このマンションと、伊勢原市桜台の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,705万円 (62.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル伊勢原レジデンスブルームコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 3,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3,390万円 | 62.34m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3,080万円 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,180万円 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,705万円 |
| 買取 | 1,623万円 〜 2,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.02万円62.34m²の部屋
〜17.68万円78.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル伊勢原レジデンスブルームコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル伊勢原レジデンスブルームコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル伊勢原レジデンスブルームコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.04%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：-5.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレイドル伊勢原レジデンスブルームコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目7-10 |
| 交通 |
|
【外観】☆マンション外観☆駅前の堂々たる外観のマンションです！
【エントランス】☆エントランス☆デザイン性にこだわったエントランス。
【駐車場】駐車場は機械式45台、平面14台となっております♪
【周辺】伊勢原駅(小田急 小田原線) 徒歩4分。 480m
【周辺】大原第二保育園 徒歩4分。 290m
【周辺】伊勢原市立伊勢原小学校 徒歩12分。 890m
【周辺】伊勢原市立伊勢原中学校 徒歩7分。 550m
【周辺】イトーヨーカドー伊勢原店 徒歩2分。 110m
【周辺】ローソン伊勢原駅南店 徒歩1分。 70m
【周辺】サンドラッグ伊勢原店 徒歩2分。 110m
【周辺】エディオンいせはらcoma店 徒歩3分。 240m
【周辺】サイゼリヤいせはらcoma店 徒歩3分。 240m
【周辺】オーケー伊勢原店 徒歩8分。 600m
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 118戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル伊勢原レジデンスロイヤルコート | 3,129万円 〜 3,753万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目7-22 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| リーフィアレジデンス伊勢原 | 2,763万円 〜 4,899万円 | 神奈川県伊勢原市桜台2丁目17-1 |
2017年12月（築7年） 地上11階 / 全147戸 |
| ドマーニ伊勢原 | 1,128万円 〜 1,507万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目1-5 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| リーフィアレジデンス愛甲石田 | 2,501万円 〜 3,309万円 | 神奈川県伊勢原市石田722-1 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全147戸 |
| グランヒルズ | 517万円 〜 634万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目4-25 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジテラス東海大前B棟 | 447万円 〜 543万円 | 神奈川県平塚市北金目1丁目10-13 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全90戸 |
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