静岡県富士市青島町190-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,691 万円 65.45m²の部屋
〜4,418 万円 88.54m²の部屋
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【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
1/13
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
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【エントランス】オートロックを抜けるとエントランスラウンジが広がります。ソファーとローテーブルを完備しており、急な来訪者への応対やマンション内の住人同士でコミュニケーションをとったりする空間設計です。
3/13
【エントランス】ロビーは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論。来訪者の方も通るマンションの「顔」です。居住者様の品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
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【駐車場】
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【周辺】クロスガーデン富士中央 徒歩11分。 830m
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【周辺】西友富士青島店 徒歩1分。 80m
7/13
【周辺】セブンイレブン富士市青島町店 徒歩4分。 270m
8/13
【周辺】ウエルシア富士中央病院前店 徒歩5分。 380m
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【周辺】富士市立吉原小学校 徒歩11分。 880m
10/13
【周辺】富士市立吉原第一中学校 徒歩6分。 440m
11/13
【周辺】富士市立第一保育園 徒歩7分。 550m
12/13
【周辺】富士市立中央病院 徒歩6分。 410m
13/13レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18階 |
|
売出し中 価格 5,300万円 |
80.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 18階 |
|
売出し中 価格 5,300万円 |
80.48m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
80.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,998万円 |
88.54m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,691万円 （41万円 / m²） 65.45m²の部屋
〜4,418万円 （50万円 / m²） 88.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(富士市青島町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,890万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,727万円 | 95.8％ |
| 築15年(7年後) | 3,306万円 | 85.0％ |
| 築20年(12年後) | 2,886万円 | 74.2％ |
| 築25年(17年後) | 2,466万円 | 63.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,691万円 |
| 2年後(築10年) | 95.8％ | 2,578万円 |
| 7年後(築15年) | 85.0％ | 2,288万円 |
| 12年後(築20年) | 74.2％ | 1,997万円 |
| 17年後(築25年) | 63.4％ | 1,706万円 |
このマンションと、富士市青島町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,691万円 (65.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 56万円 / m² |
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 10.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.50%、 2年前→1年前：-1.62%、 1年前→今年：2.70% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.63% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン富士青葉通りプレジデンスタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 80.48m² | 3LDK / 15階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 3,998万円 | 88.54m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 5,300万円 | 80.48m² | 3LDK / 18階 | 2025年9月 |
| 2,990万円 | 70.03m² | 1LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,700万円 | 80.48m² | 2LDK / 8階 | 2025年6月 |
| 3,780万円 | 80.48m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,180万円 | 88.54m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 3,980万円 | 80.48m² | 3LDK / 15階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 4,500万円 | 87.30m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4,700万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 3,645万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4,580万円 | 87.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3,780万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3,980万円 | 80.48m² | 3LDK / 15階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4,180万円 | 80.48m² | 3LDK / 15階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,990万円 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 3,130万円 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月 |
| 3,480万円 | 65.45m² | 2LDK / 13階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 3,080万円 | 80.48m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3,200万円 | 80.48m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3,480万円 | 80.48m² | 3LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,691万円 |
| 買取 | 1,615万円 〜 2,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.02万円 / 月 65.45m²の部屋
〜
16.62万円 / 月 88.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン富士青葉通りプレジデンスタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 83.83m² | 4LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 10階 | 2025年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 14.3万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 14万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 80.48m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルパーブ永田町 | 687万円 〜 1,632万円 | 静岡県富士市永田町2丁目60 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| ギガエイト | 1,016万円 〜 1,294万円 | 静岡県富士市蓼原91-6 |
2019年4月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクリュ&15 | 1,305万円 〜 1,761万円 | 静岡県富士市本町14-27 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール | 975万円 〜 1,209万円 | 静岡県富士市柚木 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンソレイエ | 1,620万円 〜 2,487万円 | 静岡県富士市水戸島2丁目19 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県富士市青島町190-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/14
4LDK 5階
2/14
4LDK 6階
3/14
2LDK 8階
4/14
2SLDK 8階
5/14
2SLDK 8階
6/14
2SLDK 10階
7/14
2SLDK 11階
8/14
4LDK 11階
9/14
3LDK 12階
10/14
2LDK 13階
11/14
3LDK 15階
12/14
3LDK 15階
13/14
3LDK 18階
14/14| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階 / 地下1階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社石井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月8日]
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