大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目2-25
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,784 万円 70.67m²の部屋
〜3,711 万円 80.14m²の部屋
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グランドパレス彩都あさぎの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス彩都あさぎの売却に役立つ情報をチェック!
グランドパレス彩都あさぎの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
売出し中 価格 3,480万円 |
80.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,784万円 (39万円 / m²) 70.67m²の部屋
〜3,711万円 (46万円 / m²) 80.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(茨木市彩都あさぎ)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,872万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,832万円 | 99.0% |
築15年(6年後) | 3,625万円 | 93.6% |
築20年(11年後) | 3,418万円 | 88.3% |
築25年(16年後) | 3,212万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 2,784万円 |
1年後(築10年) | 99.0% | 2,755万円 |
6年後(築15年) | 93.6% | 2,606万円 |
11年後(築20年) | 88.3% | 2,457万円 |
16年後(築25年) | 82.9% | 2,309万円 |
このマンションと、茨木市彩都あさぎの築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,784万円 (70.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 55万円 / m² |
グランドパレス彩都あさぎ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.47%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:3.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス彩都あさぎが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 80.14m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
3,380万円 | 80.14m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年4月 |
3,580万円 | 80.14m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2025年1月 |
3,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年8月 |
3,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
3,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,998万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,350万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,490万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月 |
3,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月 |
2,980万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,280万円 | 74.37m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,980万円 | 71.04m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,380万円 | 78.81m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,980万円 | 74.37m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,784万円 |
買取 | 1,670万円 〜 2,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.48万円 / 月 70.67m²の部屋
〜
17.22万円 / 月 80.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス彩都あさぎの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス彩都あさぎが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年12月 |
15万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シエリア彩都B棟 | 2,790万円 〜 3,377万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全306戸 |
シエリア彩都A棟 | 3,162万円 〜 4,868万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全306戸 |
シエリア彩都C棟 | 3,003万円 〜 4,400万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全306戸 |
CASABONiTA | 1,935万円 〜 3,411万円 | 大阪府茨木市上郡2丁目5-23 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
プレミスト北千里クラッシィC棟 | 3,891万円 〜 5,487万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-13 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全539戸 |
プレミスト北千里クラッシィJ棟 | 3,665万円 〜 4,526万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-19 |
2016年7月(築10年) 地上8階 / 全539戸 |
プレミスト北千里クラッシィF棟 | 4,799万円 〜 7,064万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-16 |
2016年8月(築10年) 地上8階 / 全48戸 |
プレミスト北千里クラッシィI棟 | 3,947万円 〜 4,897万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-18 |
2016年7月(築10年) 地上8階 / 全47戸 |
プレミスト北千里クラッシィH棟 | 4,096万円 〜 5,250万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-17 |
2016年7月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランカサーレ北千里 | 4,737万円 〜 7,615万円 | 大阪府吹田市古江台4丁目2-43 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全65戸 |
サンメゾン北千里古江台 | 4,606万円 〜 5,529万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目6-17 |
2019年6月(築7年) 地上7階 / 全23戸 |
レジディア千里藤白台 | 1,605万円 〜 2,389万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-15 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全90戸 |
ネオコート上土室 | 2,205万円 〜 3,163万円 | 大阪府高槻市上土室6丁目16-13 |
2018年5月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
レーブポルト | 1,465万円 〜 3,053万円 | 大阪府茨木市中穂積2丁目12-12 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア茨木 | 3,796万円 〜 5,654万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-5 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン・エル茨木 | 2,675万円 〜 4,150万円 | 大阪府茨木市田中町12-33 |
2016年2月(築10年) 地上12階 / 全283戸 |
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マンション名称 | グランドパレス彩都あさぎ |
---|---|
所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2017年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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