この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区国府1丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,079 万円 75.95m²の部屋
〜3,791 万円 75.95m²の部屋
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関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,079万円75.95m²の部屋41万円 / m²
〜3,791万円75.95m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区国府)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区国府 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,903万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,807万円 | 96.7% |
築15年(7年後) | 2,560万円 | 88.2% |
築20年(12年後) | 2,312万円 | 79.6% |
築25年(17年後) | 2,065万円 | 71.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,079万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,977万円 | 96.7% |
7年後(築15年) | 2,715万円 | 88.2% |
12年後(築20年) | 2,452万円 | 79.6% |
17年後(築25年) | 2,190万円 | 71.1% |
このマンションと、熊本市中央区国府の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,079万円 (75.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール新水前寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 75.95m² | 2LDK / 10階 | 2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,079万円 |
買取 | 1,848万円 〜 2,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.13万円75.95m²の部屋
〜13.57万円75.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンピール新水前寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンピール新水前寺 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹内工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパーク水前寺 | 1,037万円 〜 2,834万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目18 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラーナ新水前寺 | 1,333万円 〜 1,748万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目7-15 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
シティライフ水前寺公園通り | 2,466万円 〜 3,036万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-33 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
LVITA水前寺 | 1,047万円 〜 3,466万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-1 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
サンメゾン水前寺駅前ゲート | 2,362万円 〜 3,811万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11-1 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランパーク国府 | 1,557万円 〜 2,752万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-20 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンメゾン水前寺公園ゲート | 3,212万円 〜 5,163万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園2-5 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サクラス大江 | 1,506万円 〜 3,030万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-6 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミスト大江本町 | 2,690万円 〜 4,451万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町6-5 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
MONREVE九学通り | 1,010万円 〜 2,114万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目8-11 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
ルココ水前寺駅 | 1,400万円 〜 2,636万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-12 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ・サリーレ | 2,038万円 〜 2,608万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町6-19 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
GLC水前寺 | 1,017万円 〜 1,946万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目6-14 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
ノーブル九学通り | 1,548万円 〜 3,004万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目20 |
2015年1月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
ホワイトステージ水前寺公園 | 961万円 〜 2,837万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目3-17 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レクシアシティ九品寺グラナス | 2,355万円 〜 4,862万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目2-50 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全113戸 |
ナイスマンションIM九品寺 | 960万円 〜 1,467万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目11-27 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
Alveare九品寺 | 1,125万円 〜 1,622万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目9-32 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全33戸 |
メビウス | 1,545万円 〜 2,000万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目24-9 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MJR九品寺テラス | 3,066万円 〜 4,931万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16-31 |
2018年6月(築7年) 地上14階 / 全64戸 |
RIVIERE水前寺公園 | 1,029万円 〜 2,915万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園24-2 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロザリアン九品寺 | 1,407万円 〜 2,723万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-79 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンメゾン九品寺エルド | 2,565万円 〜 4,671万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-7 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
パレスト水前寺公園ソラリス | 2,391万円 〜 4,176万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-7 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
グランフィーネ国府 | 1,338万円 〜 2,710万円 | 熊本県熊本市中央区国府本町2-1 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
MJR大江 | 2,858万円 〜 4,565万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目2-10 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全157戸 |
オーラ水前寺 | 1,185万円 〜 1,864万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目38-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全20戸 |
ティー・プラウド水前寺公園 | 3,210万円 〜 4,867万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-23 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全37戸 |
プレミスト大江ザ・レジデンス | 2,518万円 〜 4,873万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-72 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全182戸 |
ソフィア九品寺 | 798万円 〜 3,049万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目14-16 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全88戸 |
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