価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16-58
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
944 万円 53.2m²の部屋
〜1,820 万円 78.19m²の部屋
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不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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まごころの不動産屋さん
「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
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小さなことから一緒に考えましょう。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
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地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
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不動産経験約30年。お任せください。
私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。
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年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
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当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
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シティマンション九品寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
64.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
944万円 53.2m²の部屋 18万円 / m²
〜1,820万円 78.19m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション九品寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
1,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
1,398万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
880万円 | 53.20m² | 3DK / 3階 | 2021年11月 |
980万円 | 53.20m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,080万円 | 53.20m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
1,530万円 | 78.19m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 944万円 |
買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.1万円 53.2m²の部屋
〜9.83万円 78.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティマンション九品寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.38% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティマンション九品寺 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16-58 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下5階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンコート九品寺 | 664万円 〜 1,578万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-29 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティマンション九品寺第2 | 826万円 〜 1,204万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-59 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全62戸 |
九品寺サンシャイン | 597万円 〜 835万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-17 |
1986年7月(築38年) 地上10階 / 全1戸 |
コープ野村九品寺 | 1,208万円 〜 2,024万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-30 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全86戸 |
シティライフ九品寺 | 352万円 〜 772万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16-8 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズマンション九品寺 | 573万円 〜 2,789万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-28 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全70戸 |
ライオンズマンション味噌天神 | 731万円 〜 1,974万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目16-18 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
プレザント新屋敷 | 482万円 〜 730万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目5-12 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全29戸 |
シティ・ライフ九学通 | 1,361万円 〜 1,742万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-32 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天神コーポラス | 661万円 〜 1,625万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-13 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション国府 | 744万円 〜 1,293万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目1-10 |
1986年8月(築38年) 地上8階 / 全23戸 |
メゾンドシャワー通り | 402万円 〜 537万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目3-23 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サーパス大江 | 1,120万円 〜 1,801万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目17-32 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
コルディエール大江 | 1,167万円 〜 1,565万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目17-7 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
アトール水前寺 | 374万円 〜 682万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-7 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全27戸 |
第35シャトーハイツ | 471万円 〜 840万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目20-20 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス白山 | 469万円 〜 594万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目10-10 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール南熊本 | 409万円 〜 891万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目7-7 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
第一スターハイツ | 419万円 〜 706万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-45 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾーネ水前寺飛鳥 | 458万円 〜 1,174万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-29 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラル新屋敷 | 405万円 〜 1,092万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-9 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全25戸 |
OAKVILLASUIZENJI7th | 548万円 〜 927万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティマンション水前寺 | 627万円 〜 1,012万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-24 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全41戸 |
ダイアパレス水前寺 | 655万円 〜 2,007万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-20 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
フォアコート | 455万円 〜 1,140万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目1-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上通 | 384万円 〜 2,794万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町2-28 |
1985年6月(築40年) 地上12階 / 全113戸 |
シティマンション迎町 | 758万円 〜 1,390万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目1-8 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全39戸 |
アクティブ86 | 445万円 〜 896万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
迎町サンハイツ | 275万円 〜 375万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-10 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日宝セシール水前寺 | 519万円 〜 2,326万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-11 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全35戸 |
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