参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】フレスコ桂店まで613m
5/9
【周辺】ローソン京都l桂病院店まで180m
6/9
【周辺】キリン堂桂病院前店まで242m
7/9
【周辺】松陽小学校まで337m
8/9
【周辺】樫原中学校まで870m
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ダイアパレスロイヤル京都桂B棟の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ダイアパレスロイヤル京都桂B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
京都府の直近3年間の変動（10.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスロイヤル京都桂B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 82.57m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,246万円 |
| 買取 | 1,348万円 〜 1,797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.28万円 / 月 82.57m²の部屋
〜
11.66万円 / 月 82.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスロイヤル京都桂B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスロイヤル京都桂B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 82.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 82.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 82.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 82.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 82.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスロイヤル京都桂C棟 | 2,302万円 〜 2,688万円 | 京都府京都市西京区山田平尾町43-1 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全62戸 |
| フォレクレール | 1,194万円 〜 2,778万円 | 京都府京都市西京区山田車塚町6-1 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスヴィラ | 1,677万円 〜 2,320万円 | 京都府京都市西京区上桂森下町1-14 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| Lio・25 | 814万円 〜 3,008万円 | 京都府京都市西京区御陵谷町44-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| レワード桂 | 1,330万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| アーバンハイツ苔寺 | 2,139万円 〜 2,982万円 | 京都府京都市西京区山田弦馳町17 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| エグゼ2 | 2,021万円 〜 3,872万円 | 京都府京都市西京区山田畑田町13-2 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第3シェモア桂 | 651万円 〜 942万円 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町26 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・カプチーノ | 443万円 〜 728万円 | 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| プルーリオン上桂 | 1,732万円 〜 7,275万円 | 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町30-1 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| レナジア上桂 | 1,070万円 〜 1,614万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町21-3 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ桂 | 1,377万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市西京区樫原芋峠33-1 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全57戸 |
| ハイツ雅 | 615万円 〜 894万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町151 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| 上桂くめマンション | 1,018万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町210 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| ネクストライフウエスト | 1,232万円 〜 1,839万円 | 京都府京都市西京区大枝中山町2-32 |
1993年10月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ノースビレッジ | 791万円 〜 1,205万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町244 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| マンションアネックス | 641万円 〜 826万円 | 京都府京都市西京区川島調子町32-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプルリーフ桂 | 1,373万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市西京区川島調子町12-1 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| カレント桂 | 1,261万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-151 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクセレンス上桂 | 2,247万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町129 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ桂 | 756万円 〜 1,822万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町123 |
1993年7月（築33年） 地上6階 / 全43戸 |
| ラ・ティエール桂 | 2,000万円 〜 2,522万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町194 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| 清光ハイツ | 1,237万円 〜 1,874万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町2-32 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| 開田マンション | 468万円 〜 695万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町1-1 |
1991年7月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ桂 | 1,573万円 〜 2,002万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリメール桂 | 1,067万円 〜 2,312万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町112 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンバレー桂川 | 2,177万円 〜 3,128万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町204 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| インペリアル・ジュン | 657万円 〜 851万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-3 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・プルミエール桂 | 1,273万円 〜 2,053万円 | 京都府京都市西京区桂河田町60 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴェルデ洛西 | 1,747万円 〜 2,243万円 | 京都府京都市西京区大枝東長町1-42 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスロイヤル京都桂C棟 | 2,302万円 〜 2,688万円 | 京都府京都市西京区山田平尾町43-1 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全62戸 |
| ダイアパレス松室 | 2,068万円 〜 2,550万円 | 京都府京都市西京区松室追上ゲ町29-3 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスロイヤル京都桂B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区山田平尾町43-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1992年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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