高知県高知市栄田町1丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,534 万円 68m²の部屋
〜3,312 万円 72m²の部屋
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1/8
【周辺】【郵便局】高知中央郵便局まで297ｍ
2/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート よさこい咲都店まで118ｍ
3/8
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス高知駅前店まで168ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】ACEONE(エースワン) 高知駅前店まで298ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知新本町店まで391ｍ
6/8
【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで325ｍ
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【周辺】【総合病院】近森病院まで546ｍ
8/8ロイヤルガーデン高知駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルガーデン高知駅前の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,534万円 （37万円 / m²） 68m²の部屋
〜3,312万円 （46万円 / m²） 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68m²の部屋の場合 | 72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,534万円 | 3,312万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 90万2,220円 | 115万8,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 94万2,220円 | 119万8,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,439万3,004円 | 3,191万1,827円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高知市栄田町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,145万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,100万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 2,870万円 | 91.3％ |
| 築20年(11年後) | 2,640万円 | 84.0％ |
| 築25年(16年後) | 2,411万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,534万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 2,498万円 |
| 6年後(築15年) | 91.3％ | 2,313万円 |
| 11年後(築20年) | 84.0％ | 2,128万円 |
| 16年後(築25年) | 76.7％ | 1,943万円 |
このマンションと、高知市栄田町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,534万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 45万円 / m² |
ロイヤルガーデン高知駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.35% ）
高知県の直近3年間の変動（0.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,534万円 |
| 買取 | 1,521万円 〜 2,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.5万円 / 月 68m²の部屋
〜
16.2万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルガーデン高知駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン高知駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ高知駅前 | 2,926万円 〜 3,612万円 | 高知県高知市北本町2丁目2-8 |
2018年11月（築8年） 地上15階 / 全55戸 |
| グランヒル | 1,017万円 〜 1,242万円 | 高知県高知市相生町4-5 |
2016年5月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルファステイツ愛宕山2 | 2,487万円 〜 4,178万円 | 高知県高知市愛宕山南町4-3 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全97戸 |
| HARiMAYASTAYS | 1,390万円 〜 1,649万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-21 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビ・ウェル新堀 | 2,702万円 〜 3,144万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-28 |
2016年8月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| ロイヤルガーデンはりまや町 | 2,666万円 〜 3,304万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目405-1 |
2018年11月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| アルファライフ高知中央公園 | 2,416万円 〜 2,839万円 | 高知県高知市堺町9-19 |
2019年3月（築8年） 地上14階 / 全22戸 |
| アルファステイツ大橋通り | 2,380万円 〜 3,883万円 | 高知県高知市本町3丁目4-10 |
2018年3月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| ビ・ウェル九反田堀川 | 3,141万円 〜 3,655万円 | 高知県高知市九反田10-4 |
2019年6月（築7年） 地上14階 / 全26戸 |
| アルファステイツ城西公園 | 2,805万円 〜 3,497万円 | 高知県高知市小津町4-23 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| calm.es | 1,035万円 〜 1,722万円 | 高知県高知市九反田18-19 |
2017年2月（築10年） 地上8階 / 全24戸 |
| calm.es2 | 1,044万円 〜 1,264万円 | 高知県高知市九反田18-23 |
2018年2月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
| フィットハイム日の出 | 543万円 〜 860万円 | 高知県高知市日の出町8-30 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポレスター南川添 | 2,001万円 〜 3,094万円 | 高知県高知市南川添12-8 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| アバンギャルド北御座 | 1,133万円 〜 1,440万円 | 高知県高知市北御座6-7 |
2018年10月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレドール南川添 | 1,514万円 〜 1,951万円 | 高知県高知市南川添19-10 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドリームハウスしののめ | 1,128万円 〜 1,763万円 | 高知県高知市東雲町5-6 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全36戸 |
| みつばちレジデンス | 1,233万円 〜 2,887万円 | 高知県高知市高須東町1-15 |
2019年3月（築8年） 地上9階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン追手筋 | 2,317万円 〜 2,696万円 | 高知県高知市追手筋1丁目9 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| ロイヤルガーデンはりまや町 | 2,666万円 〜 3,304万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目405-1 |
2018年11月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイヤルガーデン城西公園 | 2,860万円 〜 4,062万円 | 高知県高知市小津町4-30 |
2015年1月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館 | 2,788万円 〜 3,823万円 | 高知県高知市本町5丁目6-36 |
2020年2月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン2 | 685万円 〜 1,418万円 | 高知県高知市葛島1丁目6-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全43戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ロイヤルガーデン高知駅前から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルガーデン高知駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市栄田町1丁目2-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 11階
1/2
3LDK 11階
2/2| 築年月（築年数） | 2017年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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