東京都江東区東陽7丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(江東区東陽)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 6,200万円 | 100% |
築10年(1年後) | 6,152万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 5,909万円 | 95.3% |
築20年(11年後) | 5,666万円 | 91.4% |
築25年(16年後) | 5,423万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 6,110万円 |
1年後(築10年) | 99.2% | 6,062万円 |
6年後(築15年) | 95.3% | 5,823万円 |
11年後(築20年) | 91.4% | 5,583万円 |
16年後(築25年) | 87.5% | 5,344万円 |
このマンションと、江東区東陽の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,110万円 (72.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 89万円 / m² |
ザ・パークハウス東陽町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:8.26% )
東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス東陽町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
8,350万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6,650万円 | 72.53m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月 |
6,750万円 | 72.53m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6,980万円 | 72.53m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,110万円 |
買取 | 3,666万円 〜 4,888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.31万円 / 月 72.53m²の部屋
〜
28.63万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス東陽町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス東陽町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.1万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
26万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
23万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシス東陽町 | 4,713万円 〜 7,732万円 | 東京都江東区千石3丁目1-17 |
2017年10月(築8年) 地上9階 / 全34戸 |
ディームス東陽町 | 2,336万円 〜 7,098万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-16 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全60戸 |
スカイコート江東住吉 | 2,196万円 〜 2,629万円 | 東京都江東区千石2丁目9-6 |
2016年11月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
スプレンディッド江東住吉 | 2,449万円 〜 4,775万円 | 東京都江東区千石2丁目8 |
2018年12月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
BELLGRADEKSTRE | 2,509万円 〜 4,836万円 | 東京都江東区千石2丁目6-6 |
2018年6月(築8年) 地上9階 / 全33戸 |
サンクレイドル木場公園2 | 5,048万円 〜 6,899万円 | 東京都江東区千石1丁目4-22 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全47戸 |
SHINES東陽町 | 1,558万円 〜 1,859万円 | 東京都江東区東陽5丁目22 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス木場公園 | 2,068万円 〜 2,683万円 | 東京都江東区東陽5丁目15-7 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LASPACIO東陽町レジデンス | 2,068万円 〜 2,877万円 | 東京都江東区東陽5丁目21 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴェレーナ木場公園 | 5,416万円 〜 8,359万円 | 東京都江東区東陽5丁目12-2 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
アイルイムーブル深川 | 2,244万円 〜 3,197万円 | 東京都江東区東陽5丁目21-1 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全35戸 |
Grandir | 4,440万円 〜 5,397万円 | 東京都江東区南砂1丁目7-13 |
2016年6月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOLATO | 2,497万円 〜 3,138万円 | 東京都江東区千田6-6 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シティハウス木場公園 | 6,807万円 〜 8,510万円 | 東京都江東区平野4丁目4-2 |
2016年7月(築10年) 地上11階 / 全32戸 |
クラスタ東陽町 | 2,500万円 〜 3,165万円 | 東京都江東区東陽3丁目23-3 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全30戸 |
ブリシア木場公園 | 4,435万円 〜 5,538万円 | 東京都江東区平野4丁目13-24 |
2017年4月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
ルーブル住吉弐番館 | 2,325万円 〜 2,828万円 | 東京都江東区北砂1丁目6-3 |
2018年11月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ZOOM東陽町 | 2,196万円 〜 3,292万円 | 東京都江東区東陽3丁目24-15 |
2016年2月(築10年) 地上15階 / 全84戸 |
クレヴィア住吉扇橋 | 5,617万円 〜 8,303万円 | 東京都江東区扇橋2丁目4-8 |
2019年2月(築7年) 地上12階 / 全55戸 |
アレーズ清洲橋 | 2,713万円 〜 4,273万円 | 東京都江東区扇橋3丁目2-5 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全11戸 |
REALIZE清澄白河 | 2,802万円 〜 3,604万円 | 東京都江東区石島3-13 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレヴィア住吉 | 6,215万円 〜 9,571万円 | 東京都江東区扇橋3丁目7-14 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全125戸 |
プラウド東陽町サウス | 7,050万円 〜 1億 489万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-20 |
2018年5月(築8年) 地上11階 / 全97戸 |
リビオレゾン東陽町ステーションプレミア | 3,284万円 〜 8,563万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-31 |
2019年1月(築7年) 地上11階 / 全93戸 |
レグジー清澄白河 | 2,429万円 〜 2,949万円 | 東京都江東区扇橋1丁目5-4 |
2017年6月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウィルテラス深川住吉 | 2,447万円 〜 2,970万円 | 東京都江東区扇橋2丁目11-2 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全41戸 |
ベルフェリーク木場 | 2,034万円 〜 2,622万円 | 東京都江東区東陽1丁目29-5 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全43戸 |
MAXIVHY'S南砂町 | 1,833万円 〜 2,277万円 | 東京都江東区南砂3丁目5-8 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全46戸 |
ジオ深川住吉 | 6,997万円 〜 1億 3,106万円 | 東京都江東区扇橋2丁目10-3 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全190戸 |
シティテラス東陽町 | 5,470万円 〜 9,248万円 | 東京都江東区東陽2丁目2-14 |
2016年9月(築9年) 地上15階 / 全522戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 | 3,533万円 〜 9,325万円 | 東京都江東区東陽7丁目3-1 |
2019年3月(築7年) 地上11階 / 全117戸 |
ザ・パークハウス東陽町 | 5,679万円 〜 7,041万円 | 東京都江東区南砂2丁目27-4 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前 | 6,763万円 〜 8,035万円 | 東京都江東区三好4丁目8-2 |
2013年10月(築12年) 地上15階 / 全68戸 |
ザ・パークハウス錦糸公園 | 4,987万円 〜 9,348万円 | 東京都江東区亀戸2丁目2-5 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全56戸 |
ザ・パークハウス亀戸 | 5,877万円 〜 9,660万円 | 東京都江東区亀戸7丁目41-3 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全97戸 |
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マンション名称 | ザ・パークハウス東陽町レジデンス |
---|---|
所在地 |
東京都江東区東陽7丁目2-8
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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