この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区千石2丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,183 万円 26.59m²の部屋
〜2,601 万円 27.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,183万円26.59m²の部屋82万円 / m²
〜2,601万円27.21m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区千石)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区千石 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,623万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,611万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,546万円 | 95.2% |
築20年(11年後) | 1,481万円 | 91.3% |
築25年(16年後) | 1,417万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,183万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,166万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 2,079万円 | 95.2% |
11年後(築20年) | 1,992万円 | 91.3% |
16年後(築25年) | 1,905万円 | 87.3% |
このマンションと、江東区千石の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,183万円 (26.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート江東住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 26.59m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
2,100万円 | 26.59m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
2,250万円 | 26.59m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年8月 |
2,200万円 | 26.59m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2,280万円 | 26.59m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,400万円 | 26.59m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,183万円 |
買取 | 1,310万円 〜 1,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.35万円26.59m²の部屋
〜10.95万円27.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイコート江東住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート江東住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 10階 | 2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 13階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
8.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 12階 | 2023年7月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 12階 | 2022年5月〜2022年8月 |
9.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月 |
8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8.6万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
8.8万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 13階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.2万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.7万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 11階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.4万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 9階 | 2020年9月〜2020年12月 |
8.6万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 10階 | 2020年8月〜2020年11月 |
8.6万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
8.3万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
8.7万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 12階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.1万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.8万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 13階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.8万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 9階 | 2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 9階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 8階 | 2020年3月 |
8.6万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 7階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
8.9万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 12階 | 2020年2月 |
8.2万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 7階 | 2020年2月 |
8万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 13階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 12階 | 2019年12月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 14階 | 2020年1月 |
8.9万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 13階 | 2019年11月 |
7万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 5階 | 2019年10月 |
8.8万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 12階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 8階 | 2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.1万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 14階 | 2019年4月 |
9.2万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 14階 | 2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.1万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 12階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.1万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.1万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 14階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.9万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.6万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 6階 | 2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.7万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 13階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.7万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 13階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイコート江東住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイコート江東住吉 |
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所在地 | 東京都江東区千石2丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】グレーを基調とした、落ち着いた雰囲気の外観。
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】タイル張りのモダンなエントランスアプローチ
【エントランス】白を基調とした、明るい雰囲気のエントランス。オートロック付
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン江東海辺店 317m
築年月(築年数) | 2016年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BELLGRADEKSTRE | 2,497万円 〜 4,794万円 | 東京都江東区千石2丁目6-6 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全33戸 |
ARTESSIMOLATO | 2,446万円 〜 3,043万円 | 東京都江東区千田6-6 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレシス東陽町 | 4,794万円 〜 7,995万円 | 東京都江東区千石3丁目1-17 |
2017年10月(築8年) 地上9階 / 全34戸 |
アレーズ清洲橋 | 2,648万円 〜 4,162万円 | 東京都江東区扇橋3丁目2-5 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全11戸 |
サンクレイドル木場公園2 | 5,117万円 〜 6,953万円 | 東京都江東区千石1丁目4-22 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全47戸 |
ザ・パークハウス東陽町レジデンス | 6,117万円 〜 8,169万円 | 東京都江東区東陽7丁目2-8 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全39戸 |
ウィルテラス深川住吉 | 2,395万円 〜 2,894万円 | 東京都江東区扇橋2丁目11-2 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全41戸 |
REALIZE清澄白河 | 2,575万円 〜 3,316万円 | 東京都江東区石島3-13 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレヴィア住吉 | 5,594万円 〜 8,594万円 | 東京都江東区扇橋3丁目7-14 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全125戸 |
レグジー清澄白河 | 2,379万円 〜 2,872万円 | 東京都江東区扇橋1丁目5-4 |
2017年6月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ深川住吉 | 6,686万円 〜 1億 2,481万円 | 東京都江東区扇橋2丁目10-3 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全190戸 |
ブリシア木場公園 | 4,408万円 〜 5,473万円 | 東京都江東区平野4丁目13-24 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
ルーブル住吉弐番館 | 2,278万円 〜 2,749万円 | 東京都江東区北砂1丁目6-3 |
2018年11月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アイルカナーレ深川 | 2,461万円 〜 2,842万円 | 東京都江東区扇橋1丁目16-6 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全22戸 |
Grandir | 4,577万円 〜 5,647万円 | 東京都江東区南砂1丁目7-13 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス木場公園 | 6,764万円 〜 8,408万円 | 東京都江東区平野4丁目4-2 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全32戸 |
ALTERNA清澄白河 | 2,536万円 〜 3,156万円 | 東京都江東区白河4丁目4-15 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NresidenceSUMIYOSHI | 3,061万円 〜 5,745万円 | 東京都江東区猿江2丁目1-4 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリオ東京住吉 | 7,197万円 〜 1億 1,212万円 | 東京都江東区猿江1丁目5-15 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全108戸 |
Urbanex深川住吉 | 2,385万円 〜 2,869万円 | 東京都江東区猿江1丁目9-10 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
HY'screcer清澄白河 | 2,872万円 〜 3,422万円 | 東京都江東区三好4丁目7-3 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ清澄白河3 | 2,152万円 〜 5,001万円 | 東京都江東区三好4丁目8 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
ザ・パークハウス東陽町 | 4,833万円 〜 5,863万円 | 東京都江東区南砂2丁目27-4 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
ヴェレーナ木場公園 | 5,453万円 〜 8,368万円 | 東京都江東区東陽5丁目12-2 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
スペーシア住吉 | 2,602万円 〜 3,175万円 | 東京都江東区猿江1丁目23-3 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全45戸 |
LiveCasaSumiyoshi | 1,658万円 〜 1,935万円 | 東京都江東区猿江1丁目23-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ディアレイシャス木場公園 | 2,005万円 〜 2,589万円 | 東京都江東区東陽5丁目15-7 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミュゼオ清澄白河 | 2,588万円 〜 5,315万円 | 東京都江東区三好3丁目5-9 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LASPACIO東陽町レジデンス | 2,006万円 〜 2,778万円 | 東京都江東区東陽5丁目21 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
プラウドタワー清澄白河 | 8,621万円 〜 1億 2,408万円 | 東京都江東区平野3丁目2-12 |
2016年7月(築9年) 地上20階 / 全132戸 |
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