東京都江東区北砂6丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(江東区北砂)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 5,584万円 | 100% |
築10年(1年後) | 5,540万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 5,315万円 | 95.2% |
築20年(11年後) | 5,090万円 | 91.1% |
築25年(16年後) | 4,865万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 5,415万円 |
1年後(築10年) | 99.2% | 5,372万円 |
6年後(築15年) | 95.2% | 5,154万円 |
11年後(築20年) | 91.1% | 4,936万円 |
16年後(築25年) | 87.1% | 4,718万円 |
このマンションと、江東区北砂の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,415万円 (72.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 80万円 / m² |
クリオ大島サザンプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ大島サザンプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,415万円 |
買取 | 3,249万円 〜 4,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.31万円 / 月 72.9m²の部屋
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24.55万円 / 月 72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ大島サザンプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ大島サザンプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル大島弐番館 | 1,940万円 〜 3,901万円 | 東京都江東区北砂5丁目17-6 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全72戸 |
GRANDGALA大島 | 1,946万円 〜 2,449万円 | 東京都江東区大島8丁目2-13 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全161戸 |
ガーラ・グランディ東大島 | 1,888万円 〜 2,172万円 | 東京都江東区東砂2丁目12-29 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全82戸 |
FAMILLE | 2,235万円 〜 2,840万円 | 東京都江東区大島8丁目5-5 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
COMFORIA大島 | 2,040万円 〜 2,648万円 | 東京都江東区大島4丁目8-10 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全99戸 |
ラヴァンド大島 | 2,115万円 〜 2,717万円 | 東京都江東区大島3丁目32-11 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全70戸 |
クレストフォルム東大島ブライトコート | 4,496万円 〜 5,523万円 | 東京都江東区東砂2丁目12-37 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全106戸 |
ルーブル大島参番館 | 2,087万円 〜 2,626万円 | 東京都江東区大島7丁目6-6 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全34戸 |
グランヴァン大島 | 1,762万円 〜 2,090万円 | 東京都江東区大島7丁目38-2 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
REGALIZTOKYO-EAST | 1,774万円 〜 2,106万円 | 東京都江東区北砂4丁目34-16 |
2016年1月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AXAS-IARETH西大島 | 2,030万円 〜 5,503万円 | 東京都江東区大島3丁目15-8 |
2017年12月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレヴィア南砂 | 5,364万円 〜 6,335万円 | 東京都江東区南砂5丁目19-17 |
2014年9月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ | 6,240万円 〜 7,370万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-2 |
2018年7月(築7年) 地上13階 / 全128戸 |
チェスナット西大島 | 2,380万円 〜 5,093万円 | 東京都江東区大島1丁目22-3 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
ワザック西大島 | 5,457万円 〜 6,843万円 | 東京都江東区大島3丁目9-4 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全56戸 |
ディアレイシャス亀戸 | 2,227万円 〜 3,026万円 | 東京都江東区亀戸7丁目60-16 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
ポルカ・エラン | 2,121万円 〜 3,936万円 | 東京都江東区大島3丁目3-4 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
N-stageKameido2 | 1,968万円 〜 3,323万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-19 |
2017年5月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 2,069万円 〜 2,619万円 | 東京都江東区大島2丁目39-4 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全77戸 |
タワーレジデンス西大島 | 2,495万円 〜 3,721万円 | 東京都江東区大島3丁目4-3 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
RESIDENCETOKYO亀戸 | 1,052万円 〜 1,866万円 | 東京都江東区亀戸6丁目33-6 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Grandir | 4,373万円 〜 5,538万円 | 東京都江東区南砂1丁目7-13 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シエルト亀戸 | 1,551万円 〜 2,299万円 | 東京都江東区亀戸7丁目49 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アロハレジデンス西大島 | 1,919万円 〜 7,632万円 | 東京都江東区大島1丁目7-9 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Charmes亀戸 | 3,123万円 〜 4,045万円 | 東京都江東区亀戸7丁目44-9 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランスイート南砂 | 5,649万円 〜 7,395万円 | 東京都江東区南砂4丁目5-24 |
2014年10月(築11年) 地上13階 / 全39戸 |
テックレジデンス | 4,721万円 〜 5,575万円 | 東京都江東区東砂6丁目16 |
2016年10月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス亀戸 | 6,117万円 〜 9,711万円 | 東京都江東区亀戸7丁目41-3 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全97戸 |
プレール・ドゥーク西大島 | 2,069万円 〜 3,587万円 | 東京都江東区大島2丁目18-17 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全30戸 |
SKYHOUSEGRAND | 2,708万円 〜 4,825万円 | 東京都江東区亀戸7丁目41-9 |
2018年6月(築7年) 地上11階 / 全61戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クリオ大島サザンプレイス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区北砂6丁目12-7 |
交通 |
|
【外観】スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。
1/12【外観】お住まいはご家族を見守り受け入れてくれます。ご家族の「日常」という物語の舞台となることを祈っています
2/12【外観】陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。
3/12【エントランス】格調高いデザイン性を持つ玄関は、住む方のプライドを満たすクオリティ。
4/12【エントランス】帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
5/12【周辺】都営新宿線 大島駅 約750m
6/12【周辺】ヨークマート東砂店 約400m
7/12【周辺】サンドラッグ東砂店 約450m
8/12【周辺】イオンスタイル 南砂 約1600m
9/12【周辺】江東区立第六砂町小学校 約350m
10/12【周辺】江東区立砂町中学校 約140m
11/12【周辺】江東病院 約1000m
12/12築年月(築年数) | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください