この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸9丁目33-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,736 万円 25.43m²の部屋
〜2,148 万円 25.52m²の部屋
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フェルクルールプレスト亀戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.42万円 |
25.43m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,736万円25.43m²の部屋68万円 / m²
〜2,148万円25.52m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,790万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,762万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 1,691万円 | 94.5% |
築20年(12年後) | 1,620万円 | 90.5% |
築25年(17年後) | 1,549万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,736万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,709万円 | 98.4% |
7年後(築15年) | 1,640万円 | 94.5% |
12年後(築20年) | 1,571万円 | 90.5% |
17年後(築25年) | 1,503万円 | 86.5% |
このマンションと、江東区亀戸の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (25.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,736万円 |
買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.59万円25.43m²の部屋
〜9.73万円25.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェルクルールプレスト亀戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェルクルールプレスト亀戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
9.6万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.1万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
10.6万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
8万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11.6万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 4階 | 2019年8月 |
10.3万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.6万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェルクルールプレスト亀戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェルクルールプレスト亀戸 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸9丁目33-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】平井駅(JR 総武本線) 徒歩12分。 930m
築年月(築年数) | 2016年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アートヴィラージュ亀戸 | 2,044万円 〜 4,592万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-14 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
アルティザン平井 | 4,063万円 〜 5,747万円 | 東京都江戸川区平井2丁目11-29 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
ブライズ亀戸ドゥエ | 2,012万円 〜 2,499万円 | 東京都江東区亀戸7丁目40-11 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全82戸 |
SKYHOUSEGRAND | 2,817万円 〜 4,923万円 | 東京都江東区亀戸7丁目41-9 |
2018年6月(築7年) 地上11階 / 全61戸 |
ザ・パークハウス亀戸 | 6,215万円 〜 9,711万円 | 東京都江東区亀戸7丁目41-3 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全97戸 |
ディアレイシャス亀戸 | 2,236万円 〜 2,989万円 | 東京都江東区亀戸7丁目60-16 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
グランテスタ | 1,846万円 〜 2,465万円 | 東京都江戸川区平井4丁目6-3 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライジングプレイス亀戸 | 2,105万円 〜 8,422万円 | 東京都江東区亀戸7丁目10-18 |
2015年7月(築10年) 地上18階 / 全 - 戸 |
Charmes亀戸 | 3,027万円 〜 4,105万円 | 東京都江東区亀戸7丁目44-9 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク亀戸水神駅前 | 1,989万円 〜 2,944万円 | 東京都江東区亀戸8丁目13-6 |
2017年10月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シエルト亀戸 | 1,503万円 〜 2,332万円 | 東京都江東区亀戸7丁目49 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムズイースト亀戸立花 | 1,778万円 〜 2,359万円 | 東京都墨田区立花3丁目3 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全22戸 |
スカイコートプレイス亀戸 | 1,913万円 〜 3,926万円 | 東京都江東区亀戸5丁目45-7 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンベリール亀戸パーク | 1,809万円 〜 3,969万円 | 東京都墨田区立花3丁目3-12 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全43戸 |
プラネット | 2,095万円 〜 5,600万円 | 東京都江戸川区平井5丁目21-11 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全17戸 |
K.M.ヴィレッジ | 1,698万円 〜 4,902万円 | 東京都江戸川区平井4丁目13-11 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全40戸 |
グランパーク東京EAST | 1,881万円 〜 4,658万円 | 東京都江戸川区平井5丁目25-4 |
2017年5月(築8年) 地上12階 / 全42戸 |
HIRAIRISE | 2,073万円 〜 3,351万円 | 東京都江戸川区平井6丁目24 |
2018年6月(築7年) 地上11階 / 全20戸 |
ルーブル大島参番館 | 2,074万円 〜 2,566万円 | 東京都江東区大島7丁目6-6 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全34戸 |
ガーラ・レジデンス平井 | 4,341万円 〜 6,526万円 | 東京都江戸川区平井5丁目33-4 |
2018年9月(築7年) 地上15階 / 全41戸 |
HarmonyManor | 2,110万円 〜 3,283万円 | 東京都江戸川区平井5丁目28-10 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
EastOne平井 | 1,800万円 〜 2,402万円 | 東京都江戸川区小松川4丁目63-1 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン | 2,000万円 〜 4,061万円 | 東京都墨田区立花1丁目30-14 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全58戸 |
XEBEC亀戸 | 1,762万円 〜 2,577万円 | 東京都江東区亀戸5丁目27-10 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル平井 | 4,957万円 〜 7,773万円 | 東京都江戸川区平井6丁目25-9 |
2018年10月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MAXIV亀戸水神ジェノヴィアスカイガーデン | 1,946万円 〜 3,813万円 | 東京都墨田区立花1丁目30-3 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全42戸 |
グランヴァン大島 | 1,826万円 〜 2,159万円 | 東京都江東区大島7丁目38-2 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
アンユイドミール | 3,262万円 〜 4,856万円 | 東京都墨田区立花3丁目27-11 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全23戸 |
AltairCrea | 2,021万円 〜 5,937万円 | 東京都江戸川区平井5丁目31-2 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全24戸 |
シティテラス平井 | 5,489万円 〜 8,193万円 | 東京都江戸川区平井4丁目20-15 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全357戸 |
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