鹿児島県鹿児島市薬師2丁目13-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,385 万円 33.89m²の部屋
〜2,495 万円 43.72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プライムコート城西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライムコート城西の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,385万円 （41万円 / m²） 33.89m²の部屋
〜2,495万円 （57万円 / m²） 43.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(鹿児島市薬師)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,532万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,510万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 1,394万円 | 91.0％ |
| 築20年(11年後) | 1,279万円 | 83.4％ |
| 築25年(16年後) | 1,163万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,385万円 |
| 1年後(築10年) | 98.5％ | 1,365万円 |
| 6年後(築15年) | 91.0％ | 1,261万円 |
| 11年後(築20年) | 83.4％ | 1,156万円 |
| 16年後(築25年) | 75.9％ | 1,052万円 |
このマンションと、鹿児島市薬師の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,385万円 (33.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 38万円 / m² |
プライムコート城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：3.03% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,385万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.71万円 / 月 33.89m²の部屋
〜
8.37万円 / 月 43.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムコート城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムコート城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 43.72m² | 2DK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.72m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 7階 | 2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.05m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.05m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 43.05m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィアガーデン薬師 | 1,047万円 〜 1,503万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目15-16 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| F/Brett | 1,191万円 〜 1,695万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目15-10 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンフィット城西 | 1,057万円 〜 1,463万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目3-19 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| GrandmaisonM | 1,062万円 〜 2,642万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目39-31 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| エル.カアーサ2 | 1,079万円 〜 1,395万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目13-14 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロシェル | 892万円 〜 1,452万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目7-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| labellezza城西 | 1,088万円 〜 2,685万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目3-6 |
2015年9月（築10年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランシャトー薬師 | 938万円 〜 1,357万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目19-3 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランシャトー城西 | 1,883万円 〜 2,630万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目7-19 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| リバーサイド | 1,323万円 〜 1,681万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目8-14 |
2017年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレステッドFS | 1,220万円 〜 3,391万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-11 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| AZUL西田 | 952万円 〜 1,488万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-10 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラ・テラス薬師 | 1,075万円 〜 1,935万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目1-16 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| パインツリー城西 | 1,339万円 〜 1,843万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目6-29 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| クラス城西 | 1,334万円 〜 1,878万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目19-5 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラシオン新上橋 | 1,441万円 〜 2,028万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランフォーレ西田エムディア | 3,253万円 〜 5,159万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目6 |
2018年12月（築7年） 地上13階 / 全45戸 |
| miracolo | 1,147万円 〜 1,598万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目13-24 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ネオアクシス鷹師町 | 1,345万円 〜 1,730万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-21 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| Plainciel燈 | 1,090万円 〜 2,614万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目11-9 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| セントステイト | 1,134万円 〜 1,489万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目9-18-2 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルバガーデングランデージ平田公園 | 3,222万円 〜 4,325万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町4-19 |
2016年5月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ西田 | 2,756万円 〜 5,499万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-6 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全45戸 |
| LaLuce鹿児島中央 | 1,150万円 〜 1,766万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目24 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| エイルマンション草牟田 | 2,476万円 〜 4,093万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目1-5 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| サーパス平田公園レジデンス | 2,896万円 〜 4,475万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町7-34 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全38戸 |
| エルシオン平之町 | 1,100万円 〜 2,338万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-35 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| sowaka | 1,125万円 〜 1,553万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目32-13 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネオアクシス西千石町 | 1,332万円 〜 2,399万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-19 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| Zero西千石 | 907万円 〜 1,220万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-40 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムコート上荒田 | 1,028万円 〜 1,315万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町32-20 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プライムコート城西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プライムコート城西から近い順に表示しています
分譲マンションの再販売が最も得意です
鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/
社員画像
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
社員画像
秘密厳守で対応します。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
売却で重要なことは担当者・安心して購入頂く会社のブランド力・きめ細かい対応！必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
社員画像
売却率96％！早期売却を実現します。
鹿児島県を中心に土地や古家など年間250区画以上の買取実績があります。
不動産売買を専門とし、地域に精通した弊社にぜひ大事な資産をお任せください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライムコート城西 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市薬師2丁目13-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/10
1LDK 2階
2/10
1LDK 3階
3/10
1LDK 5階
4/10
2DK 6階
5/10
1DK 7階
6/10
1LDK 7階
7/10
1DK 8階
8/10
1DK 9階
9/10
1LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 2017年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
