大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,881 万円 30.2m²の部屋
〜2,392 万円 30.2m²の部屋
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サンシャイン・サチの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシャイン・サチの売却に役立つ情報をチェック!
サンシャイン・サチの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
30.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,881万円 (62万円 / m²) 30.2m²の部屋
〜2,392万円 (79万円 / m²) 30.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市東成区玉津)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,428万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,400万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 2,260万円 | 93.1% |
築20年(11年後) | 2,120万円 | 87.3% |
築25年(16年後) | 1,979万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,881万円 |
1年後(築10年) | 98.9% | 1,860万円 |
6年後(築15年) | 93.1% | 1,751万円 |
11年後(築20年) | 87.3% | 1,642万円 |
16年後(築25年) | 81.5% | 1,533万円 |
このマンションと、大阪市東成区玉津の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,881万円 (30.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 61万円 / m² |
サンシャイン・サチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,881万円 |
買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 30.2m²の部屋
〜
7.75万円 / 月 30.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン・サチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン・サチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 6階 | 2025年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 8階 | 2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 8階 | 2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.6万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 9階 | 2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.6万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 9階 | 2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.7万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 8階 | 2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M'PLAZA玉造 | 1,417万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-25 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノーブルメゾン | 2,058万円 〜 9,456万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-27 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ESLEAD大阪城南GRANDUX | 1,383万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目4-15 |
2018年8月(築7年) 地上10階 / 全106戸 |
アルム3 | 1,663万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目4-1 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シエスタ玉造 | 1,353万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目6-4 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
グランパシフィック玉造 | 1,207万円 〜 1,544万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目4-3 |
2016年2月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
レジュールアッシュ玉造 | 1,490万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目6 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全94戸 |
ネットフローラ東小橋 | 1,870万円 〜 2,654万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-18 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラポルトヴィタ | 1,636万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-28 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルクセ玉造1 | 1,540万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目12-14 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファステート玉造駅前ダミュウ | 1,485万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目10-13 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全40戸 |
プレサンス玉造駅前 | 144万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-34 |
2016年7月(築9年) 地上13階 / 全128戸 |
FUEGENKI玉造 | 1,629万円 〜 4,162万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目7-16 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全22戸 |
ファーストレジデンス玉造 | 1,725万円 〜 2,951万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目6-8 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
ラルーチェ長堀通 | 2,478万円 〜 4,340万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-7 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レオンコンフォート玉造 | 1,409万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-9 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全64戸 |
MAST長堀通前 | 1,565万円 〜 5,264万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-6 |
2016年1月(築10年) 地上9階 / 全44戸 |
WCMマンション | 2,012万円 〜 5,239万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-5 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスプレイス大阪城サウス | 1,521万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目2-2 |
2016年11月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
住真田山EAST | 3,883万円 〜 7,368万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-25 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全11戸 |
RESIDIA玉造 | 4,141万円 〜 5,478万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目4-21 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビクトワール真田山 | 3,520万円 〜 4,413万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-22 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
エグゼ真田山 | 2,701万円 〜 4,133万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-16 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
エヌ・スリー舟橋 | 1,680万円 〜 4,114万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-21 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソルーナ玉造 | 1,503万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目14-11 |
2017年11月(築8年) 地上8階 / 全29戸 |
JYU真田山 | 2,673万円 〜 5,060万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町2-3 |
2015年4月(築10年) 地上9階 / 全11戸 |
プレサンス玉造ザ・ライブ | 1,491万円 〜 4,194万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目15-21 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全85戸 |
メビウス玉造レジデンス2 | 1,241万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目5-24 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全30戸 |
メビウス玉造レジデンス1 | 1,311万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目5-23 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全30戸 |
ウーロ玉造2 | 1,411万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目2-3 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全48戸 |
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンシャイン・サチ |
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所在地 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
1/19【エントランス】
2/19【駐車場】
3/19【周辺】JR玉造駅まで650m
4/19【周辺】マクドナルドJR玉造駅店様まで610m
5/19【周辺】TSUTAYA様まで740m
6/19【周辺】大阪玉造郵便局様まで700m
7/19【周辺】ローソン東小橋二丁目店様まで80m
8/19【周辺】ライフ玉造店様まで580m
9/19【周辺】【高校】大阪府立桃谷高等学校まで2045m
10/19【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 新深江店まで2156m
11/19【周辺】【公園】御勝山南公園まで2056m
12/19【周辺】【スーパー】ライフ今里店まで489m
13/19【周辺】【スーパー】イズミヤ 玉造店まで564m
14/19【周辺】【スーパー】阪急オアシス今里店まで860m
15/19【周辺】【ショッピングセンター】上本町YUFURAまで1939m
16/19【周辺】【ディスカウントショップ】サンディ桃谷店まで1479m
17/19【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東小橋二丁目店まで115m
18/19【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪筆ヶ崎町店まで1153m
19/19築年月(築年数) | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください