大分県大分市金池南1丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
820 万円 20.44m²の部屋
〜1,141 万円 23.38m²の部屋
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820万円 （40万円 / m²） 20.44m²の部屋
〜1,141万円 （49万円 / m²） 23.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大分市金池南)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 859万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 844万円 | 98.2％ |
| 築15年(6年後) | 764万円 | 89.0％ |
| 築20年(11年後) | 685万円 | 79.7％ |
| 築25年(16年後) | 605万円 | 70.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 820万円 |
| 1年後(築10年) | 98.2％ | 806万円 |
| 6年後(築15年) | 89.0％ | 730万円 |
| 11年後(築20年) | 79.7％ | 654万円 |
| 16年後(築25年) | 70.4％ | 578万円 |
このマンションと、大分市金池南の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
820万円 (20.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 43万円 / m² |
イエステーション大分駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.52%、 2年前→1年前：4.02%、 1年前→今年：-1.60% ）
大分県の直近3年間の変動（4.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.72万円 / 月 20.44m²の部屋
〜
6.17万円 / 月 23.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イエステーション大分駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイエステーション大分駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 6階 | 2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 6階 | 2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 4階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.44m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.44m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大分駅前南Rマンション暁 | 1,810万円 〜 3,434万円 | 大分県大分市東大道1丁目7-1 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全25戸 |
| GrandStageSanko大分駅南 | 1,122万円 〜 2,777万円 | 大分県大分市東大道1丁目7 |
2018年1月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| RJRプレシア大分駅前2 | 1,560万円 〜 2,885万円 | 大分県大分市要町5-5 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MTタウン駅南 | 1,284万円 〜 1,540万円 | 大分県大分市東大道1丁目10-9 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファーネスト大分ステーションライン | 3,708万円 〜 5,251万円 | 大分県大分市要町1-4 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| フローラ桜ヶ丘 | 1,457万円 〜 1,805万円 | 大分県大分市金池南1丁目16-13 |
2015年12月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| セントラルコート大分駅南 | 1,006万円 〜 1,278万円 | 大分県大分市金池南1丁目11-28 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全31戸 |
| プティシャンブル | 995万円 〜 1,219万円 | 大分県大分市大道町2丁目3-13 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| Maria金池南 | 1,371万円 〜 2,658万円 | 大分県大分市金池南2丁目6-37 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Diary大分駅南 | 917万円 〜 1,147万円 | 大分県大分市金池南1丁目16-29 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレスト金池南 | 3,760万円 〜 4,512万円 | 大分県大分市金池南2丁目6-16 |
2016年11月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| グリーンヒル大分駅前レジデンス | 2,670万円 〜 3,671万円 | 大分県大分市末広町2丁目4-23 |
2017年11月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| セントリア大分駅前 | 2,407万円 〜 3,540万円 | 大分県大分市中央町2丁目2-4 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンゼリカ | 1,097万円 〜 1,616万円 | 大分県大分市大道町1丁目7-15 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャンス・ミカド大分駅南 | 1,107万円 〜 1,363万円 | 大分県大分市金池南2丁目1-34 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エレグランス大道 | 1,137万円 〜 1,966万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-39 |
2017年6月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| スカイメゾン4 | 1,161万円 〜 2,753万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目1-18 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンパーク金池イクシア | 2,511万円 〜 4,196万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目5-15 |
2018年4月（築7年） 地上11階 / 全58戸 |
| サーパス上野町レジデンス | 2,891万円 〜 4,254万円 | 大分県大分市上野町2-26 |
2018年8月（築7年） 地上13階 / 全35戸 |
| グランドパレスサンティエ大道 | 2,805万円 〜 4,380万円 | 大分県大分市大道町3丁目3 |
2016年3月（築9年） 地上15階 / 全41戸 |
| EverGreen顕徳 | 1,262万円 〜 2,010万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目2-21 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドゥール田室 | 908万円 〜 1,992万円 | 大分県大分市田室町3-1 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルクオーレ | 2,473万円 〜 3,123万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目2-8 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| GrandJADE金池 | 1,085万円 〜 5,584万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-3 |
2016年8月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| EspoirRS | 969万円 〜 1,215万円 | 大分県大分市新町5-23 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズカナイケ | 1,723万円 〜 3,399万円 | 大分県大分市金池町3丁目2-19 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リデアル顕徳 | 1,163万円 〜 1,461万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目4-8 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク大道グラッセ | 3,023万円 〜 3,627万円 | 大分県大分市大道町5丁目1-10 |
2018年4月（築7年） 地上14階 / 全38戸 |
| エイルマンション大分中央 | 2,280万円 〜 4,960万円 | 大分県大分市新町8-10 |
2016年8月（築9年） 地上15階 / 全87戸 |
| S-FORT大分大手町 | 948万円 〜 1,173万円 | 大分県大分市大手町1丁目4-9 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | イエステーション大分駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市金池南1丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月28日]
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