福岡県福岡市南区大橋1丁目19-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,411 万円 30.06m²の部屋
〜2,011 万円 30.36m²の部屋
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サンヒルズ大橋駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンヒルズ大橋駅前の売却に役立つ情報をチェック!
サンヒルズ大橋駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
賃貸募集中 賃料 7万円 |
30.36m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,411万円 (47万円 / m²) 30.06m²の部屋
〜2,011万円 (66万円 / m²) 30.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(福岡市南区大橋)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,883万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,843万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 1,743万円 | 92.6% |
築20年(12年後) | 1,643万円 | 87.3% |
築25年(17年後) | 1,543万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,411万円 |
2年後(築10年) | 97.9% | 1,382万円 |
7年後(築15年) | 92.6% | 1,307万円 |
12年後(築20年) | 87.3% | 1,232万円 |
17年後(築25年) | 82.0% | 1,157万円 |
このマンションと、福岡市南区大橋の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,411万円 (30.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 47万円 / m² |
サンヒルズ大橋駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:1.50% )
福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,411万円 |
買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 30.06m²の部屋
〜
7.78万円 / 月 30.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒルズ大橋駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ大橋駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2024年12月 |
6.9万円 / 月 | 30.36m² | 2K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2023年7月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 11階 | 2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 10階 | 2022年6月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 10階 | 2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 30.36m² | 2K / 10階 | 2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 9階 | 2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 30.36m² | 2K / 9階 | 2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 9階 | 2021年12月 |
6.6万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 8階 | 2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 3階 | 2021年12月 |
6.6万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 30.36m² | 2K / 2階 | 2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 30.36m² | 2K / 2階 | 2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2021年12月 |
6万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 9階 | 2021年3月〜2021年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 11階 | 2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 10階 | 2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 9階 | 2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 8階 | 2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.7万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.9万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 2階 | 2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.36m² | 2K / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 30.36m² | 1DK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 30.36m² | 2K / 8階 | 2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシャインひがし | 2,103万円 〜 3,914万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目1-17 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・ポン大橋 | 975万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目13-16 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハルコート大橋 | 1,713万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目25-11 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
クオーレ大橋 | 1,800万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目12-26 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレージュ大橋 | 1,409万円 〜 2,594万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目19-6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフレシーサ大橋2 | 1,544万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目19-33 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインズ大橋B館 | 1,234万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-27 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ツインズ大橋A館 | 1,213万円 〜 3,671万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-26 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルオーレ大橋 | 1,486万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目24-30 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリア塩原 | 1,360万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-8 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フリーディア大橋プレミアム | 3,004万円 〜 5,825万円 | 福岡県福岡市南区大橋団地4-17 |
2015年9月(築10年) 地上11階 / 全44戸 |
シュルーク大橋 | 1,240万円 〜 1,808万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-8 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルグラン大橋駅 | 3,132万円 〜 4,197万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目7-6 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ大橋プレミア | 1,442万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-15 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全185戸 |
エフパルク大橋 | 1,263万円 〜 3,644万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-15 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全26戸 |
クリオ大橋 | 3,224万円 〜 5,350万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全19戸 |
ファーネスト大橋二丁目プレシャス | 3,512万円 〜 5,442万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目24-18 |
2015年7月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
マクレール | 1,475万円 〜 3,051万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-32 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Axis大橋 | 1,338万円 〜 1,897万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25 |
2017年1月(築9年) 地上11階 / 全20戸 |
シュルークアナーカ大橋 | 1,357万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Branche大橋 | 1,208万円 〜 1,745万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目3-17 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
カメリアガーデン | 1,427万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目9-20 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
リーガ高宮 | 2,456万円 〜 3,548万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目15-6 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド筑紫丘公園 | 2,601万円 〜 3,920万円 | 福岡県福岡市南区若久団地3-1 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全72戸 |
グランフォーレ大橋テラス | 3,300万円 〜 4,423万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目5-10 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
ボヌールメゾン | 2,385万円 〜 4,037万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目20-3 |
2019年7月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
ルーキス高宮 | 1,648万円 〜 4,083万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目17-28 |
2017年10月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
GRANFORETAKAMIYAPremier | 1,066万円 〜 1,596万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-14 |
2018年1月(築8年) 地上11階 / 全39戸 |
ベルネージュ塩原 | 2,720万円 〜 3,452万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目15-1 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクアピュリータ | 1,961万円 〜 3,170万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目16-33 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全26戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンヒルズ大橋駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目19-7 |
交通 |
|
【外観】
1/5【エントランス】
2/5【駐車場】
3/5【周辺】にしてつストアレガネット大橋 徒歩3分。 170m
4/5【周辺】ローソン福岡大橋一丁目店 徒歩1分。 70m
5/5築年月(築年数) | 2017年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください