価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
佐賀県鳥栖市原町1026-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,651 万円 61.96m²の部屋
〜2,528 万円 67.89m²の部屋
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鳥栖・三養基郡の不動産売買専門
鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。
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鳥栖市周辺の不動産売買専門店です！
福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ！新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。
店舗内観
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,651万円61.96m²の部屋27万円 / m²
〜2,528万円67.89m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,651万円 |
| 買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円61.96m²の部屋
〜7.36万円67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイスピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.12%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：-2.02% ）
佐賀県の直近3年間の変動（10.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鳥栖市
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイスピア |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県鳥栖市原町1026-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】物件の外観です
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
【周辺】【スーパー】マックスバリュくらし館曽根崎店まで1144ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ鳥栖タワー20 | 2,391万円 〜 4,501万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町633-10 |
2016年1月（築9年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| サンパーク鳥栖中央公園テラス | 2,616万円 〜 3,589万円 | 佐賀県鳥栖市大正町828 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| TOSUテアトル | 1,074万円 〜 1,520万円 | 佐賀県鳥栖市東町1丁目 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルブコート | 1,671万円 〜 2,680万円 | 福岡県小郡市小郡1164 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ScuderiaTosu | 948万円 〜 1,360万円 | 佐賀県鳥栖市本町2丁目1407-1 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミリア鳥栖駅前 | 1,062万円 〜 1,995万円 | 佐賀県鳥栖市元町1088-4 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| アウラス元町 | 961万円 〜 1,391万円 | 佐賀県鳥栖市元町1092-16 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジデント駅前通り | 1,049万円 〜 1,804万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
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