京都府京都市下京区要法寺町425
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,892 万円 29.64m²の部屋
〜2,580 万円 30.31m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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京都市内全域担当！即金買取も致します！
京都の玄関口【京都駅前店】
ＦＵＫＵＹＡグループは全国約１００拠点のネットワーク・京都府内には１２店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
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お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セント要法寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
30.31m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,892万円29.64m²の部屋64万円 / m²
〜2,580万円30.31m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区要法寺町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市下京区要法寺町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 975万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 952万円 | 97.6％ |
| 築15年(7年後) | 892万円 | 91.4％ |
| 築20年(12年後) | 832万円 | 85.3％ |
| 築25年(17年後) | 772万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,892万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,846万円 | 97.6％ |
| 7年後(築15年) | 1,730万円 | 91.4％ |
| 12年後(築20年) | 1,613万円 | 85.3％ |
| 17年後(築25年) | 1,497万円 | 79.1％ |
このマンションと、京都市下京区要法寺町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,892万円 (29.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,892万円 |
| 買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.87万円29.64m²の部屋
〜8.97万円30.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セント要法寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセント要法寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.62m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.62m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セント要法寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.34%、 2年前→1年前：5.28%、 1年前→今年：3.73% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セント要法寺 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区要法寺町425 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】デイリーヤマザキ堀川仏光寺店まで80m 堀川通りに面しています
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アート四条堀川 | 1,727万円 〜 3,624万円 | 京都府京都市下京区要法寺町422-3 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全11戸 |
| シャトー・ラ・ドゥーブ | 2,749万円 〜 3,766万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町278-2 |
2017年6月（築8年） 地上10階 / 全20戸 |
| エレガンスα | 2,519万円 〜 5,377万円 | 京都府京都市下京区雁金町400 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| THEST.REGIS四条醒ケ井 | 3,982万円 〜 5,221万円 | 京都府京都市中京区藤西町602 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランリソシエ京都四条 | 2,840万円 〜 5,824万円 | 京都府京都市中京区藤本町549 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全38戸 |
| ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス | 6,626万円 〜 1億 2,751万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町7 |
2017年7月（築8年） 地上11階 / 全49戸 |
| ソルレヴェンテ四条大宮 | 3,882万円 〜 6,898万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町61 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| エテルノアレイア | 4,176万円 〜 5,845万円 | 京都府京都市中京区空也町487 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| シエリア京都四条烏丸 | 6,152万円 〜 7,770万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町810-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレサンス京都天使突抜奏 | 1,460万円 〜 3,274万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-1 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全36戸 |
| リーガル京都四条烏丸2 | 2,903万円 〜 6,181万円 | 京都府京都市下京区白楽天町523-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全49戸 |
| EASE京都室町 | 2,035万円 〜 2,975万円 | 京都府京都市下京区高辻町589 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全38戸 |
| プレサンスロジェ烏丸五条 | 2,700万円 〜 6,027万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-2 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランドーリア大宮松原 | 1,229万円 〜 1,727万円 | 京都府京都市下京区中堂寺西寺町8 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| リソシエ西洞院センシア | 4,872万円 〜 9,249万円 | 京都府京都市下京区平屋町423 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| ベラジオ烏丸三条2 | 2,251万円 〜 3,829万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町173-2 |
2015年12月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| with京Grandes | 4,314万円 〜 5,598万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| エヌ・グレイス堀川 | 3,870万円 〜 6,811万円 | 京都府京都市中京区下八文字町 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全13戸 |
| VineOakfourteen | 1,368万円 〜 1,766万円 | 京都府京都市中京区鍛冶屋町343 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| ジ・アーバネックス京都三条通 | 4,610万円 〜 8,998万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町10 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全48戸 |
| i・レジデンス六角 | 4,279万円 〜 8,952万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町132 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ京都室町通鯉山町 | 3,820万円 〜 6,684万円 | 京都府京都市中京区鯉山町509-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレサンスロジェ京都烏丸五条 | 3,162万円 〜 6,662万円 | 京都府京都市下京区中金仏町202 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全48戸 |
| エスリード四条大宮 | 3,855万円 〜 5,872万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町54-10 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全42戸 |
| クレヴィア京都烏丸五条 | 4,149万円 〜 7,064万円 | 京都府京都市下京区蛭子町107-1 |
2015年10月（築10年） 地上11階 / 全6戸 |
| プライム三条小川 | 1,960万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市中京区西堂町 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンクチュアリ二条城2 | 2,941万円 〜 5,464万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町148 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全37戸 |
| ヴィラージュ壬生・プルミエ | 1,756万円 〜 2,327万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町11-38 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| Grange四条大宮 | 1,462万円 〜 3,259万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町45-6 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ三条朱雀 | 1,704万円 〜 3,252万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町28-3 |
2015年12月（築9年） 地上7階 / 全19戸 |
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